Leilighet til salgs i La Florida, Orihuela, Alicante

Ref. BA001-N-D-D

Nybyggleilighet på bakkeplan i La Florida, Orihuela Costa, med 82 m² bebygd areal, 2 soverom og 2 bad, sørvendt beliggenhet, hage på 16 m², overbygd terrasse, bakgård og privat parkeringsplass. Den er en del av et boligkompleks med fellesbasseng og hager. Stranden ligger omtrent 10 minutter unna med bil, og Región de Murcia internasjonale lufthavn ligger omtrent 50 minutter unna med bil.

Beskrivelse av boligen

Man kommer inn via en overbygd terrasse eller veranda, som gir et første skjermet uterom under tak. Her kan man plassere et bord eller lage en sittegruppe, mens hagen på 16 m² gir plass til planter eller utemøbler, avhengig av hvordan man ønsker å bruke denne delen av boligen.

Boligen har et hovedsoverom med eget bad, et ekstra soverom og et separat bad. Denne planløsningen gjør det enkelt å dele leiligheten med familie eller gjester, samtidig som hovedsoverommet har eget bad og det andre badet er tilgjengelig for resten av boligen.

Det åpne kjøkkenet leveres med hvitevarer. Den åpne utformingen gjør at det kan inngå som en del av oppholdsrommet, og boligen har også et eget vaskerom. Den utvendige bakgården gir et ekstra uteområde, slik at utearealene ikke bare er samlet ved inngangspartiet.

Utstyret omfatter klimaanlegg og keramiske gulv, og badene er fullt utstyrt. Den private parkeringsplassen kompletterer leilighetens fasiliteter og gir en egen plass til bilen.

Betalingsplanen omfatter et reservasjonsbeløp på 6 600 €, omtrent 10 % ved signering av kjøpekontrakten, avdragsvise betalinger frem til skjøtet signeres —30 %–40 %— og restbeløpet ved signering av skjøtet.

Området

Boligkomplekset har fellesbasseng og hageområder som kompletterer boligens egne utearealer. Verandaen, hagen og bakgården gjør det mulig å nyte rolige stunder eller spise hjemme ute, mens bassenget er et alternativ for bading innenfor boligkomplekset. Denne kombinasjonen gjør det mulig å veksle mellom private og felles uteområder uten at alle utendørsaktiviteter krever at man forlater boligkomplekset.

Boligen ligger i La Florida-området, med tilknytning til området rundt Los Altos, der boliggatene ligger side om side med supermarkeder og mindre handelsområder med barer og restauranter. Her er det enkelt å gjøre dagligvareinnkjøp eller ta en drink i nærheten av boligen, mens lengre turer kan forbeholdes andre aktiviteter.

For et større utvalg byr Zenia Boulevard på butikker, restauranter og kafeer, i tillegg til bowlinghall og underholdningstilbud for barn. Markedet i Playa Flamenca, som arrangeres lørdag formiddag, er et annet alternativ for utendørs handel og et supplement til de faste butikkene i Orihuela Costa.

Kysten ved Punta Prima gjør det mulig å kombinere bading med spaserturer langs Middelhavet. Strandpromenaden byr på vid utsikt over kystlinjen og restauranter i nærheten. Stranden har tilrettelagt adkomst med heis, og i høysesongen finnes det badevakter og utleie av solsenger og parasoller. Dette er et alternativ for å tilbringe dagen ved sjøen, uten at fritidsaktivitetene begrenses til fasilitetene i boligkomplekset.

Investeringspotensial

Dersom boligen brukes privat deler av året, kan man vurdere å leie den ut som feriebolig eller sesongbolig i periodene den står ledig, alltid i samsvar med gjeldende regelverk og nødvendige tillatelser.