Kjedet enebolig til salgs i Los Peñascos - El Salero - Los Imbernones, San Pedro del Pinatar, Murcia

REF. BL003-N-D-D

Nybygd halvpart av tomannsbolig i San Pedro del Pinatar, med 105 m² bruksareal, 3 soverom og 2 bad, sørvendt beliggenhet, terrasser, privat solarium på 38 m² og privat utendørs parkeringsplass. Boligen er en del av et boligkompleks med fellesbasseng og hager. Stranden ligger omtrent 5 minutter unna med bil, og den internasjonale flyplassen i Murcia-regionen ligger omtrent 40 minutter unna med bil.

Beskrivelse av boligen

Boligen er fordelt over tre nivåer, med soverommene fordelt på de to boligetasjene og solariet øverst. Første etasje har ett soverom, ett bad og en terrasse på baksiden, i tillegg til en privat utendørs plass beregnet for parkering. Å ha et soverom og et bad på dette nivået gjør det mulig å innlosjere gjester eller bruke rommet som et fast soverom, uten å samle alle soverommene i etasjen over.

I andre etasje er det ytterligere to soverom, et bad nummer to og en terrasse. Denne planløsningen gjør det mulig å holde soverommene adskilt og gir også et uteområde på dette nivået, som utfyller terrassen i første etasje.

Det private solariet på 38 m² gir et eget uteområde. Det kan innredes med spiseplass, solsenger og en sittegruppe, mens de andre terrassene kan brukes til daglige aktiviteter eller til planter.

Boligen har utstyrt åpen kjøkkenløsning, keramiske gulv, elektriske persienner og sikkerhetsdør. Varmtvannsproduksjon med aerotermisk teknologi kompletterer utstyret, mens den private utendørs parkeringsplassen gir plass til bilen uten å være helt avhengig av gateparkering.

Betalingsplanen omfatter et reservasjonsbeløp på 6 000 €, 30 % etter 30 dager og resten ved overlevering av nøklene. Boligen forventes ferdigstilt sommeren 2027.

Område

Boligkomplekset består av boliger i første etasje og i etasjen over, samt noen duplexboliger, og har fellesbasseng og store hageområder. Disse områdene utfyller terrassene og solariet ved boligen: Her kan man veksle mellom å slappe av i de private uteområdene og å bade eller bruke fellesområdene, uten å måtte dra til stranden for å nyte en dag utendørs.

Beliggenheten er knyttet til den østlige delen av bykjernen og området rundt Avenida de Las Salinas. Her ligger helsesenteret og José Castejón García-parken «El Guijas», med lekeapparater, grøntområder og sittemøbler. Den nærliggende videregående skolen IES Dos Mares tilbyr ESO, Bachillerato og yrkesfaglig utdanning, noe som er nyttig for familier som setter pris på skoletilbudet i nærområdet.

Mot sentrum av San Pedro del Pinatar finnes det flere butikker og spisesteder. Mandagsmarkedet om formiddagen gjør det mulig å supplere handleturen med matvarer, klær og husholdningsartikler, i tillegg til kommunens faste forretninger.

I retning av regionalparken ligger besøkssenteret Las Salinas, med utstillinger, informasjon om turstier og miljøopplæringsaktiviteter. Stiene og observasjonspostene i verneområdet gir konkrete muligheter for fotturer, sykkelturer langs tillatte ruter og fugletitting. For aktiviteter ved vannet byr Lo Pagán og Villananitos på strand, strandpromenade og spisesteder ved Mar Menor, som et alternativ til saltbassengområdet.

Investeringspotensial

Hvis boligen brukes privat deler av året, kan det vurderes å leie den ut som feriebolig eller sesongbolig i periodene den står ledig, alltid i samsvar med gjeldende regelverk og nødvendige tillatelser.