Hotell til salgs i Riofrío, Loja, Granada

€390 000 Investerings- og utviklingsmulighet – Riofrío, Granada
Tidligere venta med potensial for boutiquehotell, leilighetshotell eller boligutvikling
En enestående mulighet til å kjøpe en romslig tidligere eiendom for overnatting og servering, midt i Riofrío, et av de mest kjente reisemålene i innlandsområdet av Granada for gastronomi og naturturisme.
Eiendommen har rundt 680 m² eksisterende bygningsmasse på en urban tomt på 779 m². Den primære matrikkelførte bruken er fritid/servering og overnatting.
En liten landsby med stor tiltrekningskraft på besøkende
Selv om den faste befolkningen bare er på rundt 300 personer, har Riofrío en betydelig besøksøkonomi året rundt, sentrert rundt den berømte gastronomien med ørret og stør, internasjonalt anerkjent økologisk kaviar, restauranter, elven, fiske og naturomgivelsene.
Lokale medier har rapportert om opptil rundt 5 000 besøkende på særlig travle helger med godt vær. I stedet for å legge disse topp­tallene til grunn, kan et mer forsiktig anslag være 150 000–200 000 besøk i året, selv om det ikke publiseres noen offisiell årlig besøkstall.
Beliggenheten nær Loja og A-92 mellom Málaga og Granada gjør også Riofrío lett tilgjengelig for dagsturister, helgeturer og rundreisende.
Utviklingsmuligheten
Eiendommens størrelse og eksisterende utforming gir flere spennende muligheter, blant annet boutiquehotell, leilighetshotell, enkeltleiligheter eller et fornyet konsept for restaurant og overnatting.
Her finnes omfattende eksisterende arealer for servering og overnatting, samt en stor, uferdig øvre etasje, noe som gir en utbygger betydelig frihet i utformingen av et nytt prosjekt.
Eiendommens største mulighet ligger kanskje på toppen: et enormt, flatt tak med utsikt over det omkringliggende landskapet og de olivendekkede åsene. Med nødvendige tillatelser kan dette bli en spektakulær takhage, restaurant, cocktailterrasse eller felles rekreasjonsområde, og kanskje utviklingens særpregede attraksjon som boutiquehotell eller leilighetshotell.
Prisantydning: €390 000
Med 680 m² eksisterende bygningsmasse, en urban tomt på 779 m², etablert bruk til servering og overnatting og betydelig potensial for ombygging, er dette en mulighet for en investor eller utbygger som ser potensialet både i bygningen og i Riofríos etablerte besøksøkonomi.
En stor bygning. Et etablert turistmål. Og en mulighet til å skape noe enestående.