Restaurant/Bar til salgs i Fuente de Piedra, Málaga

Førsteklasses investeringsmulighet i Fuente de Piedra – kafé, leiligheter og takterrasse (260 000 €)
Midt i hjertet av Fuente de Piedra, med utsikt over det livlige hovedtorget, ligger denne imponerende hjørnebygningen – et markant innslag som byr på en av de mest spennende investeringsmulighetene i innlandet i Málaga i dag.
Eiendommen kombinerer en fullt operativ kafé i første etasje med romslige boligarealer over, samt en stor takterrasse – perfekt for fremtidig utvikling, utendørs rekreasjon eller muligheten for ekstra inntekter.
En blomstrende kafé med dokumentert suksess
I første etasje finner du en populær og velkjent kafé, vakkert flislagt i tradisjonell andalusisk stil. Med sin lojale kundekrets, komfortable sitteplasser og innbydende atmosfære er den et ekte lokalt landemerke.
Kjøpere kan beholde de nåværende leietakerne, fortsette driften umiddelbart eller overta lokalene og skape sitt eget konsept – fra en stilfull vinbar eller tapasrestaurant til en eksklusiv kaffebar. Fleksibiliteten gjør eiendommen ideell både for investorer og eiere som selv ønsker å drive virksomheten.
Romslige etasjer over – ideelt for to leiligheter
Over kafeen finner du rundt 140 m² boligareal fordelt på to etasjer. Boligen er i dag innredet med tre soverom, tre bad, et romslig kjøkken, stue og oppbevaringsplass ved terrassen, og har gode muligheter for å deles inn i to selvstendige leiligheter.
Hver etasje kan bygges om til en separat utleiebolig, perfekt for korttidsutleie til turister eller langtidsleietakere som ønsker moderne leiligheter i sentrum.
Etasjene over er lyse, romslige og fulle av særpreg – et solid utgangspunkt for alle som ønsker å skape stilfulle utleieenheter med høy avkastning.
Takterrasse med utsikt og potensial
Et av eiendommens fremste særtrekk er den store takterrassen, som byr på fritt utsyn over takene og torget. Med litt nytenkning kan den bli en sjarmerende felles terrasse, en privat solterrasse eller til og med et utendørs serveringsområde for kafeen under.
Dette er et fleksibelt areal som appellerer til både fremtidige beboere og turister, og som kan øke eiendommens potensial for leieinntekter ytterligere.
Beliggenhet – Fuente de Piedra: autentisk og lett tilgjengelig
Fuente de Piedra er en innbydende andalusisk landsby kjent for sitt avslappede tempo, sterke fellesskap og berømte naturlige lagune, som er hjemsted for en av Europas største flamingokolonier.
Med rundt 2 700 innbyggere har stedet en hyggelig blanding av spanske, britiske, nederlandske og skandinaviske beboere, noe som skaper en varm og flerkulturell atmosfære.
Transport og tilgjengelighet
Tilgang til motorvei: Bare 5 minutter til A-92, med rask forbindelse til Antequera, Málaga, Granada og Sevilla.
Høyhastighetstog: Bare 20 minutter til AVE-stasjonen Antequera–Santa Ana, med forbindelser til Madrid, Córdoba og Málaga.
Flyplass: Málaga internasjonale lufthavn ligger under 50 minutter unna.
Dette gjør Fuente de Piedra til et sted som passer godt for pendlere og utleie, med en kombinasjon av fredelig landsbyliv og enkel tilgang til større byer.
Investeringshøydepunkter
Sentral beliggenhet med utsikt over torget
Fullt operativ kafé med en lojal kundekrets
Boligareal med gode muligheter for to leiligheter
Stor takterrasse med utviklingspotensial
Mulighet til å kjøpe med eller uten leietakere
Gode leieinntekter og attraktiv livsstil
Et sjeldent funn til 260 000 €
Til bare 260 000 € byr denne eiendommen på en sjelden kombinasjon av næringsvirksomhet, livsstil og inntektspotensial i innlandet i Andalucía.
Enten du ønsker å bo over din egen kafé, investere i flere utleieenheter eller utvikle et eksklusivt prosjekt innen gjestfrihetsbransjen, byr denne perlen i Fuente de Piedra på uendelige muligheter.