Villa til salgs i Mar Menor Golf Resort, Torre-Pacheco, Murcia

Fantastisk utvidet Perdiguera-villa med 5 soverom | Golfbane og utsikt over innsjøen i første rekke | Mar Menor Golf Resort

• Betydelig utvidet Perdiguera-modell (5 doble soverom, 3 moderne bad)

• Førsteklasses, sørvendt tomt med uhindret panoramautsikt over hull 14 og 15 samt innsjøen

• To omfattende strukturelle utvidelser: skreddersydd designer­kjøkken fra Bosch og romslig soverom i første etasje

• Privat, oppvarmet svømmebasseng på 10 m x 4,5 m med termisk bassengtrekk og LED-belysning under vann

• Totalrenovering med smarthusautomatisering og sikkerhet styrt via Securitas-appen

• Eksklusivt, inngjerdet resort med døgnbemannet adgangskontroll, nær strendene ved Mar Menor og Murcia internasjonale lufthavn

Eiendomsbeskrivelse

En enestående, fullstendig modernisert frittliggende villa med 5 soverom og 3 bad, beliggende på en av de fineste sørvendte tomtene i første rekke på det anerkjente Mar Menor Golf Resort.

Boligen er gjennomtenkt fornyet og betydelig utvidet utover standardarealet for Perdiguera-modellen. Den kombinerer elegant, moderne design med en sømløs middelhavslivsstil inne og ute. Her kan du nyte sol fra morgen til kveld, samtidig som eiendommen byr på vidstrakt, uhindret utsikt over den glitrende innsjøen og de velstelte fairwayene ved hull 14 og 15.

Skreddersydde utvidelser og moderne interiør

Hver kvadratmeter av interiøret er utført etter svært høye standarder, med rikelig dagslys, god flyt og mulighet for umiddelbar innflytting:

• Utvidelse med designerkjøkken: En skreddersydd sideutvidelse utgjør boligens kulinariske midtpunkt. Her finner du et toppmoderne kjøkken med integrerte Bosch-hvitevarer, god arbeidsplass og benkeplater i hvit Carrara-kvarts.

• Utvidet oppholdsareal i første etasje: En annen strukturell utvidelse gir et stort dobbelt soverom i første etasje og praktisk adkomst på ett plan for gjester eller familier med flere generasjoner.

• Eksklusive materialvalg: Ensartede, lysegrå gulvfliser i porselen går sømløst gjennom hele boligen. De kompletteres av nymalte, kritthvite vegger, innvendige dører i satenghvit utførelse, garderobeskap med beslag i kontrasterende svart metall og tre nyinstallerte luksusbad.

Privat oase ute og servering under åpen himmel

Bakgården og terrassene er utformet for å utnytte Costa Cálidas klima året rundt og skape et privat fristed med lite vedlikehold:

• Oppvarmet privat basseng: Det romslige svømmebassenget på 10 m x 4,5 m har en nyinstallert, appstyrt elektrisk varmer, varmetrekk og to LED-undervannslamper med skiftende farger.

• Solrike terrasser: Kremfarget naturtravertin dekker alle uteplasser i første etasje og solterrasser i andre etasje. Dedikerte utendørs Wi-Fi-forsterkere og appstyrt stemningsbelysning fra Philips Hue gjør hagen perfekt for hyggelige kvelder.

• Skjult teknisk rom: Et spesialbygd, underjordisk kjellerrom ytterst ved bassenget rommer alt utstyr for filtrering, oppvarming og varmtvann, pent skjult.

Smarthusautomatisering, klimakontroll og sikkerhet

• Smart sikkerhet fra Securitas: Appstyrt alarmsystem med utendørs overvåkningskameraer, innvendige bevegelsessensorer med kamera og automatisk elektrisk lås på inngangsdøren.

• Klima og komfort: Klimaanlegg i alle fem soverommene og hovedstuen, elektrisk gulvvarme på kjøkkenet og i begge badene, samt åtte nye LED-takvifter i tre og svart metall, også i hagestuen.

• Effektiv vannoppvarming: Elektrisk varmtvannsbereder kombinert med to nye trykksatte varmtvannstanker med høy kapasitet og en smart termostat.

Beliggenhet og resortliv

Mar Menor Golf Resort er et trygt, inngjerdet boligområde med døgnbemannet adgangskontroll, bygget rundt en 18-hulls golfbane designet av Jack Nicklaus. Beboerne har tilgang til 5-stjernersanlegget Ona Mar Menor Golf & Spa, padelbaner, et velassortert supermarked og et livlig utvalg av barer og restauranter. De rolige, varme strendene ved Mar Menor ligger bare 10 minutters kjøring unna, og Murcia internasjonale lufthavn (Corvera) nås på omtrent 25 minutter.