Leilighet til salgs i Oliva, Valencia

Merknad om tilgjengelighet: Reservert! Leiligheten er for tiden reservert for en interessent frem til onsdag 31. juli 2026. Kjøpekontrakten er under utarbeidelse. Dersom kjøpet mot formodning ikke blir gjennomført, legges eiendommen umiddelbart ut for salg igjen, og visninger kan avtales på nytt.
Vi takker for forståelsen og for den oppriktige interessen for denne eiendommen.

Beliggenhet: Denne romslige leiligheten ligger svært godt til i det populære kystområdet Oliva Playa. Den fine, naturlige sandstranden ligger bare noen minutters gange unna og er lett tilgjengelig. Området har god infrastruktur, med kafeer, restauranter, apotek og flere shoppingmuligheter i umiddelbar nærhet.
Oliva er kjent for sine kilometerlange sandstrender, den avslappede middelhavsatmosfæren og den høye livskvaliteten. Samtidig er Dénia, Gandía og Valencia lett tilgjengelige. Kombinasjonen av nærhet til stranden, god infrastruktur og middelhavslivsstil gjør beliggenheten særlig attraktiv både som fast bolig og feriebolig.
Eiendomsbeskrivelse: Leiligheten har et boareal på ca. 93 m² og ligger i første etasje i en velholdt boligbygning, svært nær sjøen. Den romslige og gjennomtenkte planløsningen omfatter til sammen fire soverom, ett bad, et gjestetoalett, et stort kjøkken og en lys stue med spiseplass. Leilighetens hjerte er den romslige stuen med spiseplass og direkte utgang til en solrik terrasse med pergola. Her får du et hyggelig uteområde som egner seg perfekt til frokost, måltider sammen eller avslappende stunder utendørs. Det romslige kjøkkenet har også god plass og direkte utgang til en annen solrik terrasse, som passer godt som en ekstra sittegruppe eller et rolig sted å slappe av. Møblene som følger med, er i velholdt og funksjonell stand og kan overtas og brukes etter eget ønske.
Tilstand: Bygningen ble oppført tidlig på 1980-tallet. Leiligheten fremstår som svært velholdt, både teknisk og visuelt. De omfattende renoveringsarbeidene på bygningen er allerede fullført. Fasaden er fagmessig reparert, pusset og malt. Bygningen fremstår derfor i dag som moderne og svært velholdt. Den tilhørende ekstraordinære innbetalingen er allerede betalt i sin helhet, så den nye eieren får ingen ekstra kostnader.
Garasje: Leiligheten inkluderer en privat garasje med god plass til én bil og ekstra oppbevaring av sykler, strandutstyr eller andre gjenstander. En særlig fordel er at garasjen har vann- og strømtilkobling, noe som gjør den svært allsidig.
Ekstra kostnader: Et stort pluss ved denne eiendommen er de uvanlig lave driftskostnadene. Felleskostnadene for leiligheten og garasjen utgjør for tiden bare 150 EUR i året. Siden bygningen ikke har heis, hage eller kostbare fellesfasiliteter, vil de løpende kostnadene også fremover holde seg behagelig lave. Den årlige eiendomsskatten (IBI) for leiligheten og garasjen samlet er ca. 600 EUR.
Oppsummering: Denne eiendommen utmerker seg med en romslig planløsning, fire soverom, to solrike terrasser, privat garasje og en svært god beliggenhet nær stranden. Bygningen er allerede fullstendig modernisert, vedlikeholdskostnadene er svært lave, og infrastrukturen er god. Dette gjør leiligheten særlig interessant som feriebolig, sekundærbolig, investering eller fast bolig. En sjelden mulighet til å kjøpe en velholdt og innflyttingsklar eiendom i en av de vakreste kystregionene på Costa Blanca.