Villa til salgs i El Vergel / Verger, Alicante

Referanse: 1063722

Virtuell visning tilgjengelig.

Moderne enebolig i El Verger: 5 soverom, 4 bad, tomt på 882 m² og 389 m² bebygd areal.

Ser du etter en romslig, frittliggende bolig med alle nødvendige tjenester like i nærheten? Denne moderne eneboligen, bygget i 2010, ligger i sentrum av El Verger, i et rolig område der du kan nyte livet i en landsby uten å gi avkall på bekvemmeligheten ved å ha butikker, supermarkeder, apotek, helsesenter og andre tjenester bare noen minutters gange unna.
Boligen ligger på en tomt på 882 m² og utmerker seg med en gjennomtenkt planløsning, fem soverom, fire bad og ekstra rom som byr på mange muligheter for både familieliv og for dem som trenger plass til arbeid, fritid eller oppbevaring.

- Hovedetasjen er tilrettelagt for hverdagslivet

Kjøkkenet, som er integrert med spiseplassen, er på 30 m² og byr på god plass til matlaging, måltider og hyggelige stunder med familien. Det har et spiskammer og et separat vaskerom, to praktiske detaljer som gjør det enklere å holde orden.

Fra kjøkkenet er det direkte utgang til en terrasse på 30 m² med uttrekkbar markise og grill. Et ideelt sted for måltider utendørs, sammenkomster med venner eller for å nyte fine ettermiddager.

Stuen på 20 m² har peis, noe som skaper en særlig lun og hjemmekoselig atmosfære i de kjøligere månedene.

I samme etasje finner du tre soverom:

- Dobbeltrom på 16,50 m² med garderobeskap og eget bad med dusj
- Dobbeltrom på 13,70 m², også med garderobeskap, perfekt som ungdomsrom, gjesterom eller kontor.
- Hovedsoverom på 25 m², et romslig rom med walk-in-garderobe, eget bad med dusj og badekar samt pelletsovn. Et rom med særpreg, utformet for økt komfort og privatliv.

- Mer plass i øverste etasje

Her finner du et dobbeltrom på 13 m² med innebygd garderobeskap og et komplett bad med badekar. I tillegg er det et rom på 24 m² som kan tilpasses dine behov: lekerom, kontor, treningsrom, lesekrok eller plass til hobbyer. Herfra er det også utgang til en terrasse.

Denne planløsningen gir hvert familiemedlem sitt eget rom og gjør det enkelt å tilpasse boligen til ulike livsfaser og livsstiler.

- Kjeller på 135 m² med mange bruksmuligheter

Eiendommen har en kjeller/garasje på 135 m² med utgang til en engelsk gårdsplass på omtrent 25 m². Den er tilrettelagt slik at deler av arealet kan gjøres om til en separat leilighet, samtidig som det fortsatt er plass til to biler. Kjelleren har røykavtrekk, vindu og dør med utgang til gårdsplassen og hagen. Den romslige størrelsen gjør den også egnet som lager, verksted, fritidsrom eller et sted å realisere egne prosjekter. En ekstra fordel for dem som trenger mer plass og ønsker en bolig med mer enn de vanlige rommene.

- Utstyr og detaljer som gjør forskjellen

Boligen har utvendige aluminiumsrammer med doble, sikkerhetslaminerte glass i hele huset, noe som bidrar til varme- og lydisolering. Den har også solcellepaneler, omvendt osmoseanlegg, elektriske persienner, klimaanlegg i første etasje, kablet alarmsystem og leddport til garasjen.

Peisen i stuen og pelletsovnen på hovedsoverommet gir ekstra komfort om vinteren.

- El Verger: ro, fasiliteter og strand bare noen minutter unna

El Verger er en by i Marina Alta som har bevart middelhavspreget til landsbyene i området. Her finnes butikker, restauranter og tjenester for hverdagen, i tillegg til naturskjønne omgivelser mellom fjellkjeden Segària, jordbruksområdene og kysten.

Beliggenheten gjør det mulig å nyte et rolig liv i et sted med aktivitet året rundt, med kort vei til stranden og gode forbindelser til Dénia, Ondara og Oliva.

Omtrentlige kjøreavstander:

- Strendene ved Les Deveses: 5 km.
- Dénia og havnen: 10 km.
- Oliva Nova Golf: 6 km.
- La Sella Golf: 12 km.
- Valencia lufthavn: 100 km.
- Alicante-Elche lufthavn: 105 km.

- En bolig du kan nyte på din egen måte

Fem soverom, fire bad, en tomt på 882 m², terrasse med grill og en romslig kjeller. Alt dette i et rolig område i sentrum av El Verger, med de daglige tjenestene innen gangavstand.

En eiendom som kombinerer god plass, funksjonalitet og en praktisk beliggenhet, både for familier som trenger plass og for dem som ønsker å nyte en frittliggende bolig nær sjøen.