Leilighet til salgs i Palos de Moguer, Madrid by, Madrid

Dette er en av de boligene man kjøper for mulighetene den gir. Det er en romslig familiebolig av den gamle sorten, i første etasje ut mot gaten, med svært høyt under taket og en generøs planløsning. Den trenger en totalrenovering for å tilpasses livsstilen til sin neste eier.

Boligen
Man kommer inn i en romslig entré som leder videre til tjenestedelen, med stort kjøkken, toalettrom, overbygd tørkeplass og et soverom. Deretter kommer man til stuen med spiseplass, som vender ut mot hovedfasaden og den brede, trekantede gaten Ferrocarril. Her er det også en egen terrasse hvor man kan gå ut og trekke frisk luft mellom trekronene. Takhøyden gjør at alle rommene føles romslige, og gir mange muligheter når boligen skal renoveres.

Boligen har fire soverom. To vender ut mot samme gate som stuen, og ett av dem har egen terrasse. De to andre vender inn mot gårdsrommet og er rolige, og egner seg som barnerom, kontor eller gjesterom.

Hovedbadet er komplett og svært romslig. Kjøkkenet er separat, med plass til spisebord, og har et toalettrom med nok plass til å kunne gjøres om til et ekstra, komplett bad. Størrelsen på kjøkkenet og tjenestedelen gjør det også mulig å innrede et separat vaskerom og oppbevaringsplass – noe man setter pris på hver eneste dag i en familiebolig. Gulvet er av parkett, og boligen har sentralvarme med radiatorer.

Bygningen
Bygningen har fast vaktmester og en parkeringsplass som fordeles etter en rullerende ordning, inne på eiendommen. I denne delen av Madrid gjør det en stor forskjell i hverdagen å kunne parkere uten å måtte dra hjemmefra.

Området
Boligen ligger i bydelen Palos de la Frontera (distriktet Arganzuela), mellom Atocha og Legazpi. Området har forandret seg mye de siste årene uten å miste sitt lokale preg. Madrid Río, Matadero Madrid, Jernbanemuseet og Parque Tierno Galván med planetariet ligger bare noen minutters gange unna. Gode transportforbindelser: T-banestasjonene Delicias og Palos de la Frontera (linje 3), Legazpi (linje 3 og 6), lokaltog og høyhastighetstog fra Atocha og Méndez Álvaro, samt flere busslinjer til sentrum. I nærområdet finnes skoler, markeder, lokale butikker og alle nødvendige tjenester.

Hvem passer boligen for?
For en familie som ønsker å utforme hjemmet sitt fra grunnen av i et sentralt område med gode transportforbindelser, uteplass og høyt under taket – kvaliteter det blir stadig vanskeligere å finne. Også for investorer: Renoveringen gir rom for verdiøkning, og etterspørselen etter utleieboliger i Arganzuela er jevn takket være nærheten til Atocha, sentrum og de nye kontorområdene sør for M-30.

Kan du se for deg å bo her?