Villa til salgs i Canyelles, Barcelona

Denne eiendommen med moderne arkitektur ligger høyt oppe på et nes i Canyelles og har en privilegert beliggenhet med sørvendt orientering og spektakulær panoramautsikt over Middelhavet, Vilanova i la Geltrú og naturområdene rundt.

Boligen ble oppført i 2016 på en tomt på 813 m2 og har et bebygd areal på 355 m2 fordelt over tre etasjer, med fem soverom og fire bad. Den omfatter også en separat leilighet med to soverom og to bad. En fleksibel planløsning som passer både for familier og for dem som ønsker et privat område for gjester eller vil benytte boligen til turistutleie.

Hovedetasjen har en romslig stue og spisestue med integrert kjøkken, to soverom og et komplett bad. Oppholdsrommet har direkte utgang til en stor overbygd terrasse, et av boligens fremste høydepunkter med sin imponerende utsikt og gode forbindelse til uteområdene.

I øverste etasje finner vi et allsidig rom med utgang til en utendørsterrasse og en hovedsuite med garderobe og eget bad. Her får man både privatliv, godt lys og en gunstig orientering.

Eiendommen har også en helt separat leilighet med to soverom, to bad, oppholdsrom og kjøkken. Den passer perfekt for familie eller gjester som ønsker full selvstendighet, eller kan brukes til turistutleie.

Uteområdet byr på hage og saltvannsbasseng, med adkomst både fra leiligheten og hovedboligen, samt flere steder hvor man kan nyte middelhavsklimaet og de rolige omgivelsene.

Parkeringsområdet har en overbygd pergola med solcellepaneler og ladestasjon for elbil.

Boligen har flere installasjoner som bidrar til energieffektivitet og utnyttelse av naturressurser:
Solcelleanlegg for strømproduksjon.
Solcellepergola med ladestasjon for elbil.
Solvarmepaneler for forvarming av varmt tappevann (ACS).
System for oppsamling og lagring av regnvann.
Filtrering og behandling av drikkevann.
Oppvarming med pelletskjel.

Boligen selges fullt møblert og utstyrt, klar til innflytting, og har turistlisens. En svært komplett eiendom som passer perfekt som helårsbolig, fritidsbolig eller investering, takket være de separate boenhetene, utstyret og den privilegerte beliggenheten i Canyelles, kort vei fra Sitges og Vilanova i la Geltrú.

Boligen selges med møbler.
Energimerking: K792TXS3Q