Leilighet til salgs i La Luz, Málaga by, Málaga

En bolig med mange muligheter i Málaga, ideell for deg som ser etter en eiendom med inntektspotensial og gode transportforbindelser.

Denne leiligheten på cirka 71 m2 ligger i La Luz-området og utmerker seg med sine fire soverom, en planløsning som utnytter plassen maksimalt, og ulike muligheter for utleie gjennom året.

Boligen ligger i andre etasje og består av:

- 4 soverom med innebygde garderober.
- 1 komplett bad.
- Separat kjøkken.
- Klimaanlegg.
- Aktiv turistutleielisens.

En eiendom med inntekter og ulike muligheter

Boligen er for tiden utleid i skoleåret, frem til 1. juni, med en månedlig leieinntekt på 1.900 €.

Ifølge opplysninger fra eieren har den dessuten i sommermånedene oppnådd en omsetning på cirka 6.000 € per måned gjennom turistutleie.

Kombinasjonen av planløsningen, den aktive turistutleielisensen og beliggenheten gjør det mulig å vurdere ulike utleiestrategier gjennom året, avhengig av kjøperens behov og hvordan boligen ønskes forvaltet.

Informasjon om sameiet:

For tiden er fellesutgiftene på 108 € per måned, på grunn av en ekstra innbetaling til vedlikeholdsarbeid på bygningen.

I oktober er det planlagt å avgjøre om fellesutgiftene skal tilbake til rundt 60 € per måned, eller om man skal gå videre med installasjon av heis. En slik beslutning kan påvirke fellesutgiftene.

Beliggenhet og tjenester

Boligen ligger i La Luz-området, et etablert område i Málaga med supermarkeder, butikker og tjenester for dagliglivet.

Det er gode forbindelser med offentlig transport, med metro og busser i nærheten som gjør det enkelt å reise til sentrum av Málaga og andre deler av byen. Beliggenheten gir også enkel adkomst til kysten og ulike tjenester.

En mulighet for deg som ser etter en bolig med fire soverom, aktiv turistutleielisens og muligheter for utleie i ulike deler av året.

Boligen ligger i en bygning uten heis. Opplysningene om omsetning fra turistutleie er gitt av eieren og garanterer ikke fremtidige inntekter, ettersom disse avhenger av belegget, kostnadene og gjeldende utleievilkår.