Hus til salgs i Purchena, Almería

Dette ubebodde oppussingsobjektet er priset for raskt salg og gir en utmerket mulighet for kjøpere som ønsker å skape et hjem etter egen smak. Boligen er i dag innredet med fire soverom og ett bad, samt en uteplass og adgang til terrassen i første etasje.

To soverom og badet ligger i første etasje. To ytterligere soverom ligger i andre etasje, og i tradisjonell spansk stil må man gå gjennom det ene for å komme til det andre. En liten bil eller varebil kan enkelt kjøre helt frem til inngangsdøren, og det finnes rikelig med gratis gateparkering både ovenfor og nedenfor eiendommen. Parkeringen er etter først til mølla-prinsippet.

Vann- og strømmålerne må installeres på nytt.

Veggene er strukturelt solide, men den eksisterende pussfasaden bør oppdateres. Tradisjonelt ble kalkmørtel brukt ved bygging av denne typen eiendommer. Etter hvert som sement ble rimeligere, ble sementbasert puss imidlertid stadig vanligere. Ved å erstatte den eksisterende pussen med en egnet kalkbasert overflatebehandling får veggene puste mer naturlig, samtidig som fuktigheten reguleres. Dette reduserer risikoen for fuktrelaterte problemer og tilhørende lukt.

Boligen trenger modernisering, blant annet et nytt kjøkken. Den attraktive prisantydningen gjør dette til en utmerket mulighet for kjøpere som ønsker å øke verdien gjennom oppussing. Møblene som vises i videoen, inngår i prisantydningen.

Utendørs har boligen en uteplass og en terrasse i første etasje, som gir trivelige steder å slappe av ute og nyte den spanske solen. De er også praktiske i hverdagen, blant annet til tørking av klær. Når dette skrives, undersøker vi fortsatt den årlige IBI-eiendomsskatten for boligen, som forventes å være beskjeden.

Her ligger mulighetene åpne: Denne boligen byr på en tiltalende kombinasjon av tradisjonell sjarm, historie og rimelig oppussingspotensial. Enten du er på utkikk etter en helårsbolig, et feriested eller et givende restaureringsprosjekt, får du her muligheten til å skape noe helt spesielt under den andalusiske solen.

Romstørrelser:
Første etasje
Stue: 3.7m x 3.2m
Spisestue: 3.8m x 2.8m
Kjøkken: 4.0m x 2.4m
Bad: 2.4m x 2.4m
Uteplass: 3.2m x 2.8m
Soverom 1 i første etasje: 3.6m x 2.1m
Soverom 2 i første etasje: 3.6m x 2.1m
Andre etasje
Takterrasse: 3.5m x 3.2m
Soverom 1 i andre etasje: 3.8m x 3.5m
Soverom 2 i andre etasje: 3.8m x 3.5m

Beliggenhet og livsstil: Dette tradisjonelle andalusiske landsbyhuset ligger sentralt i Purchena og er et praktisk utgangspunkt for helårsbolig, ferier eller investering. Fra byen er det enkel veiforbindelse til nabobygdene, Almanzora-dalen, kyststedene, innsjøene og de største flyplassene som betjener Almería, Murcia og Alicante.

Enten du ser etter en helårsbolig, et feriehus du kan låse og reise fra, eller en investeringseiendom, byr dette huset på en kombinasjon av tradisjonell spansk sjarm, praktiske romløsninger og muligheter for uteliv.

Beliggenhet, fasiliteter i nærheten og tilgjengelighet:
Inngangsdørens himmelretning: °
Beliggenhet: Purchena, 04870, Almería, Spain
Koordinater: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena er en sjarmerende småby i Almería i Sør-Spania, ved foten av Sierra de los Filabres i Almanzora-elvedalen. Byen er omgitt av landskap og skogsområder som strekker seg opp mot fjellene, og har derfor grønnere og mer naturskjønne omgivelser enn mange av nabobyene.

Byen har et levende lokalsamfunn, smale mauriske gater og historiske torg. Blant fasilitetene finner du skoler, butikker, barer, restauranter, banker, et legesenter, idrettsanlegg og et ukentlig marked. Landskapet rundt egner seg godt til fotturer og sykling.

Purchena er en liten, sjarmerende by i Almería i Sør-Spania. Den ligger ved foten av Sierra de los Filabres, midt i Almanzora-elvedalen, og er omgitt av skogsområder som strekker seg opp i fjellene. Dette gir byen grønnere og mer naturskjønne omgivelser enn mange av nabobyene. Purchena er full av særpreg og har et levende lokalsamfunn, smale mauriske gater og historiske torg. Her finnes skoler, butikker, barer, restauranter, banker, et legesenter, idrettsanlegg og et ukentlig marked. Landskapet rundt egner seg godt til fotturer og sykling.

Nærliggende byer:
Olula del Río: 7km (10m med bil)
Torsdag er en langt større markedsdag.
Mercadona-supermarked: større utvalg av butikker og tjenester samt idretts- og fritidsfasiliteter.
Tijola: 8km (10m med bil)
Lørdag er en langt større markedsdag.
Fines: 11km (14m med bil)
Søndag er en langt større markedsdag.
Cela: 12km (15m med bil)
Balsa de Cela er en varm kilde der temperaturen holder seg mellom 22 og 24°C på ulike tider av året. Ideelt for bading og trening året rundt.

Flyplasser:
Almería lufthavn (LEI): 87 km (1h 8m med bil)
Murcia internasjonale lufthavn (RMU): 152 km (1h 34m med bil)
Alicante-Elche lufthavn (ALC): 218 km (2h 8m med bil)

Strender:
Vera Playa: 60 km (45m med bil)
Garrucha-stranden: 63 km (48m med bil)
Mojácar Playa: 72 km (52m med bil)
Cabo de Gata: 107 km (1h 27m med bil)