Byggetomt til salgs i Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Salg av tomt i Denia - Costa Blanca - Spania

Salg av tomt i Denia (Costa Blanca - Spania) i Km3 av Las Marinas.

Salg av land i Marinas ved Km 3.

Hotel Los Angeles-området med en tomt på 16 715 m2. Magnifik tomt ideell for villa i Denia, nær stranden og hotel Los Angeles, ideell for en veldig stor villa, et spektakulært sted å bo omgitt av trær og et steinkast unna Denia.

Artikkel 196. Regler for direkte anvendelse på bygninger og konstruksjoner i ikke-utviklingsområder. 1. Bygningene som ligger i ikke-utviklingsområder må være i samsvar med deres isolerte natur og passende for bruken, utnyttelsen og formålet de er knyttet til, harmonisere med det rurale miljøet og dets naturlige omgivelser, i samsvar med reglene som den gjeldende planleggingen bestemmer for å integrere de nye konstruksjonene i de tradisjonelle typologiene i området eller mer tilpasset deres karakter.

2. Så lenge det ikke finnes en plan som autoriserer det, kan det ikke bygges med en høyde større enn to etasjer målt på hvert punkt av det naturlige terrenget, uten at det påvirker de andre gjeldende begrensningene.

3. Konstruksjoner kan ikke oppføres på steder nær veier, husdyrstier eller annen offentlig eiendom, men i samsvar med det som er fastsatt av den spesifikt gjeldende lovgivningen.

4. Alle bygninger og aktiviteter som er autorisert på ikke-utviklet land vil bli justert i henhold til den godkjente forskriften og reglene som regulerer forebygging av risikoen for skogbranner og vil ha tilstrekkelige renseanlegg for utslippene og avfallet de genererer.

Artikkel 197. Regulering av bruksområder og bruksformer i ikke-utviklingsområder. Soneringen av ikke-utviklet land kan gi, avhengig av deres egenskaper og eksepsjonelt, følgende bruksområder og bruksformer:

b) Isolert og familiebolig, som oppfyller følgende krav:

1. Eksepsjonelt vil det bli tillatt å bygge i sammenhengende perimetertomter som, både i form og areal, dekker minimumskravene i henhold til planleggingen, som i intet tilfelle vil være mindre enn én hektar per hus. (10 000 m2 per bolig)

2. Arealet som er opptatt av bygningen vil aldri overstige to prosent av arealet av den rurale eiendommen; resten vil være og forbli med sine egne naturlige egenskaper eller i dyrking. Imidlertid kan planen tillate komplementære tjenester til familiehjemmet, uten fabrikkarbeid på den naturlige skråningen, hvis areal ikke overstiger to prosent av arealet av den rurale eiendommen der det er gjort.

3. Bygningen vil bli plassert utenfor de naturlige avrenningskursene og massene av eksisterende trær, og topografien av landet vil bli respektert.

4. Det vil bli krevd en tilstrekkelig forutsigelse av drikkevannsforsyning, tilstrekkelig avfallshåndtering og tilstrekkelig behandling av avløpsvann som forhindrer jordforurensning. Kostnadene for disse infrastrukturen eller anleggene vil bli båret av eieren.

5. Konstruksjonen vil ikke danne en befolkningskjerne som fastsatt i byplanleggingen, og det er forbudt å gruppere hus på samme tomt, samt de som har karakteristikker av kollektiv bolig.