Finca/Herregård til salgs i Puerto Lumbreras, Murcia

Fantastisk typisk andalusisk cortijo/gårdshus, som beholder mange originale spanske trekk.

6 soverom 6 bad totalt som tilbyr 2 hus og 1 leilighet, med ett av husene og leiligheten som har selvhusholdning. Stort fluefritt terrasseområde som omgir et svømmebasseng på 10m x 5m, et boblebad, samt sitte- og spiseområder. Også et fullt innelukket spillrom og andre terrasseområder. Omgitt av 20,842 m2 med naturlig land. Ligger i en hevet posisjon med fantastisk og uavbrutt utsikt over det bølgende landskapet. Det nyter full privatliv. Ligger bare 2 minutters kjøring fra A-92 motorveien Murcia-Granada og 10 minutters kjøring fra markedbyene Puerto Lumbreras (Murcia-regionen) på den ene siden og Velez Rubio (Almeria) i motsatt retning. Tilgangen er utmerket, nesten hele veien med asfaltvei, med de siste 200 meterne via en sti i god stand.

Dette landlige tilfluktsstedet er et ideelt familiehus for de som søker fred og ro eller for ferieutleie. Utmerket beliggenhet nær motorveien.
Total bygningstørrelse på 400 kvm. Eiendommen har 3 innganger. Det er alt ett eiendom, men det kan fungere som 2 hus og en selvstendig leilighet som alle er sammenkoblet. Hver av dem har sin egen inngang, selv om dette ikke kompromitterer huset som lett kan bli omgjort tilbake til et stort familiehjem.

Eiendomsskatt (betales årlig): 250 euro.

Hovedhus. Fordelt over ett plan. 2 soverom 2 bad
Stort stue-spisestue med peis
Dobbelt soverom med innebygde garderober, klimaanlegg og enormt bad med både dusj og badekar
Kjempe stort tradisjonelt fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer, spiseområde og vedovn. Knyttet til Hus 2 med en dør fra kjøkkenet i Hus 1 til spisestuen i Hus 2.
Separat dusjrom
Enkelt soverom.

Hus 2. Fordelt over 2 etasjer. 3 soverom 3 bad. Ingen kjøkken, men et lite kan enkelt installeres.
Første etasje:
Stort overbygd inngangsparti med dør som gir tilgang til stuen
Romslig stue med pelletovn
Nabo spisestue (som kobles gjennom en dør med kjøkkenet i hovedhuset)
Åpen bue fra stuen fører til en lobby/studieområde (som kan konverteres til et kjøkken da det ligger ved siden av et dusjrom med rør for varmt og kaldt vann)
Dusjrom og tilstøtende garderobe

Fra lobbyområdet fører trapper opp til

Øverste etasje:
Soverom 1 (dobbelt)
Soverom 2 (dobbelt)
Soverom 3, dobbelt og med klimaanlegg
Dusjrom
Stort bad med både dusj og badekar

Selvstendig 1 soverom 1 bad leilighet
Hoveddøren gir tilgang til et stort og lyst kjøkken med sentral øy
Stue
Dobbelt soverom med klimaanlegg.
Separat toalett og separat dusjrom.
Den selvstendige leiligheten er koblet til Hus 2 gjennom en dør fra stuen til lobbyen i Hus 2.

Hus 2 (uten kjøkken) og selvstendig leilighet kan brukes sammen som et stort hus med 4 soverom og 4 bad.

Utenfor

Foran eiendommen er det et stort overbygd inngangsparti og et stort terrasseområde som inkluderer et svømmebasseng på 10m x 5m, dusj, 6-seters boblebad og sitteområde helt dekket av en Florida-stil innhegning (som trenger reparasjon) som gir deg fantastisk utsikt over landskapet og lar deg nyte mer av utendørslivet.

Fra det innelukkede området er det tilgang til et utendørs livsstørrelse, størrelse sjakkbrett å spille på. Ved siden av er det et overbygd spillområde.

På siden av eiendommen er det en gammel tradisjonell spansk vedfyrt ovn som er helt renovert.

Rundt huset er det forskjellige hageområder delt opp over forskjellige terrasser.

Eiendommen ligger på 2 hektar med naturlig land (20,842 kvm) med det meste av landet som kan brukes til landbruk, da det allerede er dekket hovedsakelig med mandeltrær, og også noen oliventrær.

Tilgang de siste 200 meterne er via en landevei som fører til et hevet parkeringsområde. Deretter fører doble porter til et privat parkeringsområde.

Eiendommen nyter fantastisk utsikt over landskapet og full privatliv, da det ikke er noen hus i umiddelbar nærhet.

Veldig enkel tilgang til motorveien på bare 2 minutter. 10 minutters kjøring fra både Puerto Lumbreras og Velez Rubio. 20 minutter fra den store og historiske byen Lorca med sitt fantastiske utendørs kjøpesenter og 45 minutter fra strendene i Aguilas og San Juan de Los Terreros.

Hovedstrøm.
Solvarmt vann.
Det er et privat vannlager på 10,000 liter som fylles opp med en lastebil fra en lokal leverandør.