Finca/Herregård til salgs i Puerto Lumbreras, Murcia

Fantastisk typisk andalusisk cortijo/landsted, med mange originale spanske detaljer bevart.

Totalt 6 soverom og 6 bad fordelt på 2 hus og 1 leilighet, der ett av husene og leiligheten er selvbetjente (self-catering). Stor terrassert område uten fluer, som omslutter et svømmebasseng på 10 m x 5 m, samt sitte- og spiseområder. Også et fullt innelukket spillrom og flere andre terrasser. Omgitt av 20 842 m2 naturlig grunn. Beliggende i en forhøyet posisjon med enestående og uavbrutte utsikter over bølgende landskap. Nytelse av full privatliv. Ligger kun 2 minutters kjøring fra A-92 Murcia-Granada-motorveien og 10 minutters kjøring fra markedssentrene Puerto Lumbreras (Murcia-regionen) på den ene siden og Velez Rubio (Almeria) i motsatt retning. Adkomsten er utmerket, nesten hele veien via asfalt, med de siste 200 meterne via et spor i god stand.

Dette landlige tilfluktsstedet er et ideelt familiebosted for dem som søker ro og stillhet, eller for utleie i ferier. Utmerket beliggenhet nær motorveiens adkomst. Totalt bygd areal på 400 m2. Eiendommen har 3 adkomster. Det er én samlet eiendom, men den kan fungere som 2 hus og en selvstendig leilighet som alle er forbundet med hverandre. Hver enhet har sin egen inngang, selv om dette ikke gjør det vanskelig å reversere tilbake til et stort familierom.

Kommunal eiendomsskatt (betalt årlig): 250 euro.

Hovedhus. Over én etasje. 2 soverom 2 bad
Stor stue-spisestue med peis
Dobbelt soverom med innebygde garderobeskap, klimaanlegg og et stort en-suite-baderom med både dusj og badekar
Svært tradisjonelt fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer, spiseområde og vedfyrt ildsted (log burner). Knyttet til Hus 2 via en dør fra kjøkkenet i Hus 1 til spiserommet i Hus 2.
Separat dusjrom
Enkelt soverom.

Hus 2. Over 2 etasjer. 3 soverom 3 bad. Ingen kjøkken, men et lite kan enkelt installeres.
Første etasje:
Stor overbygd veranda med dør som gir adkomst til stuen
Romslig stue med pellets-ovn
Ved siden av: spiserom (som forbindes via en dør med kjøkkenet i hovedhuset)
Åpen buet åpning fra stuen fører til en gang/arbeidsrom (som kan omgjøres til kjøkken, da det ligger ved siden av et dusjrom med rør for varmt og kaldt vann)
Dusjrom og tilstøtende garderobe

Fra gangområdet fører trapper opp til

Andre etasje:
Soverom 1 (dobbelt)
Soverom 2 (dobbelt)
Soverom 3 (dobbelt) og med klimaanlegg
Dusjrom
Stort bad med både dusj og badekar

Selvstendig 1 soverom 1 bad-leilighet
Hoveddør gir adkomst til et stort og lyst, fullt montert kjøkken med sentral øy
Stue
Dobbelt soverom med klimaanlegg.
Separat toalett og separat dusjrom.
Den selvstendige leiligheten er forbundet med Hus 2 via en dør fra stuen til gangen i Hus 2.

Hus 2 (uten kjøkken) og den selvstendige leiligheten kan brukes sammen som et stort hus med 4 soverom og 4 bad.

Uteområder

Foran eiendommen er en stor overbygd veranda og et stort terrasseområde som inkluderer et svømmebasseng på 10 m x 5 m, dusj og sitteområde, fullstendig dekket av en Florida-stil-innkapsling (i behov av reparasjon), som gir deg fantastiske utsikter til landet og lar deg nyte mer av utelivet.

Fra det innelukkede området er det adkomst til et utebrett i full størrelse (skikk/utebrett) for å spille. Ved siden av finnes et overbygd spillområde.

På siden av eiendommen finnes en gammel tradisjonell spansk vedfyrt ovn, fullstendig renovert.

Rundt huset finnes ulike hageområder fordelt over flere terrasser.

Eiendommen ligger på 2 hektar naturlig grunn (20 842 m2), der mesteparten av arealet kan brukes til landbruksformål, og hvor det allerede i hovedsak er dekket med mandeltrær, samt noen få oliventrær.

Adkomst for de siste 200 meterne skjer via en landvei som leder til et forhøyet parkeringsområde. Deretter går dobbelporter inn til en privat parkeringsplass.

Eiendommen har nydelige utsikter til landet og fullstendig privatliv, siden det ikke finnes hus i umiddelbar nærhet.

Svært enkel adkomst til motorveien på bare 2 minutter. 10 minutters kjøring til både Puerto Lumbreras og Velez Rubio. 20 minutter til den store og historiske byen Lorca med sitt enestående utendørs handlesenter, og 45 minutter til strendene i Aguilas og San Juan de Los Terreros.

Strøm i hovednettet.
Solvarmtvann.
Det finnes en privat vanntank på 10 000 liter som fylles på med en tankbil fra en lokal leverandør.