Villa til salgs i Almuñécar, Granada

REF.CH782. Selger eksklusivt chalet med sørvestvendt orientering i et av de mest eksklusive boligområdene hele den Costa Tropical, med imponerende utsikt over sjø, fjell og landsbyen Almuñécar.

Beliggende på en tomt på 964m2, har vi en bygning på 198m2. Kun 5 minutter fra stranden og 100 meter fra International School (Colegio Ingles) og 20 minutters gange fra sentrum.

Boligen består av to plan med to store steinvægger hvor det er plantet frukttrær. Bygget med dobbel skorstein av doble murblokker, med luftspalte og sprøtt isolasjonsmasse. Metallvinduer med Climalit-rammer og aluminiumsprofil.

Varmtvann levert av solcellepaneler og elektrisk varmeforsterker, alarm og tele TDT og satellitt. Forinstallasjon av varmtvannsrør for radiatorer i alle rom.

Klimaanlegg med kjøling/oppvarming, peis og pelletovn bare i stuen.

Plan 1 (nederst):

Stue/spisestue på ca. 40 m2, med store vinduer som vender mot landsbyen, Punta de la Mona (utsikt over sjøen, Marina del Este i bakgrunnen og fjell). Kjøkken på ca. 18 m2. Kontor. Toalett. Vaskerom og pantry, med to dører som gir tilgang både til nedre kjeller og baksiden av terrassen (tørkeområde).

Plan 2 består av 4 soverom, to bad og garderobe. Hovedsoverom med garderobe og komplett bad, adskilt fra resten. Tre soverom og et annet komplett bad.

Terrasser: Huset er omgitt hele veien rundt av en stor terrasse, som til sammen har ca. 175 m², fordelt på fire soner:

Hovedområdet med utsikt mot hele landsbyen, sjø og fjell, ca. 40 m² og tilgang fra kjøkken og stue. Stor terrasse som gir tilgang til husets inngang med ca. 85 m² og flere støpte blomsterbed. Nedgangsområde fra inngangen med ca. 40 m². Bakterrassen i bakre del av huset med ca. 30 m² og liten parterrest med planter og frukttrær. Bakterrasse ved grill- og bakeområde med ca. 20 m².

To garasjer lukket. Én på nivå med hovedveier i boligsområdet med plass til to biler og utstyrsskuff. Andre garasje under den første, i nivå med inngangsterrassen til huset, med samme dimensjoner og areal som den øverste.

Det er mulig å kjøre ned til selve husets dør, gjennom innkjørsel for kjøretøy og egen dør for gangtrafikk.

Kjeller: Ubygd med omtrent 180 m², som ligger i plan med bassenget og solterrassen.

Stig ned til bassenget med en annen gruslagt terrasse med planter og svartvinsre.

Basseng – solterrasse: med vanntørring på ca. 40 m2, ommittet av fire sider av terrasseområde med plass til solsenger og parasoller som ca. 40 m², og tilstøtende hageområde med plen og frukttrær på ca. 40 m².

Fra bassengområdet er det tilgang til et uavhengig rom hvor dekkanlegget og deretter, gjennom en åpen dør i muren, til to hagebed med frukttrær: pære, plomme, mangostinas, appelsin, sitron, granateple, bananpalmer, avokado og cherimoya fordelt på 5 store soverom med respektive skyvedørsgarderober, to bad, en ekstra toalett, 2 enorme terrasser, fullt utstyrt kjøkken, grøntområder, en fantastisk swimmingpool, to lukkede garasjer som er uavhengige, en ved veien og en som vender inn mot eiendommen. Og alt dette fullt møblert.