Hus til salgs i Villamanrique de la Condesa, Sevilla

Fabelaktig byhus med 180 m² bebygd areal, oppført på en tomt på 329,60 m², beliggende i Villamanrique de la Condesa. Den utmerker seg med sine romslige dimensjoner, høye tak, gode planløsninger og de mange mulighetene den tilbyr.

Boligen beholder en rekke tradisjonelle elementer fra byhus, som inngangsvindfang (zaguán), dører med glassfelt, gesimser i gips (escayola), treportaler og lang balkongrekke, kombinert med store innvendige rom og en planløsning som gjør det mulig å innrede to boliger som er helt uavhengige av hverandre.

Kjelleretasje (planta baja)

Adkomst skjer via et romslig inngangsvindfang (zaguán), kledd med fliser (alicatado) opptil ca. 1,50 meters høyde, med gesimser i gips og innvendige dører med glassfelt.

Fra inngangsvindfanget (zaguán) kommer man til et fordelingsområde som gir tilgang til to soverom, hvorav ett er mindre, siden det ligger under trappeoppgangen.

Deretter finner vi en stor stue-spisestue (salón-comedor), som gir tilgang til et tredje soverom og til resten av rommene i etasjen.

Boligen har i tillegg en liten stue/spisestue (salita) med åpen peis og et rom med mange muligheter, avhengig av fremtidig eiers behov.

Kjøkkenet er innredet og utstyrt med gassbrenner, avtrekkshette og kjøleskap.

Denne etasjen har også et utvendig bad (bad utenfor huset) som er felles, utstyrt med badekar.

Patioer og utvendige områder

Fra kjelleretasje (planta baja) kommer man, via en flott jerndør med glassfelt i farger, til husets utvendige område.

Først finner vi en patio som er fullstendig flislagt og kledd (solado og alicatado), klargjort for å nyte den som en forlengelse av boligen, og som i tillegg har et bod-/vaskerom (trastero-lavadero).

Deretter ligger et romslig ubebygd areal (solar/patio) med åpent preg, som leder til en annen tildekket konstruksjon, som i dag er beregnet som et lokaletype for lager-/næringslokale/nave eller garasje, med den særegenhet at den har direkte utgang til den bakre gaten.

Denne konfigurasjonen gir ulike utnyttelsesmuligheter og gjør det til og med mulig å vurdere en tredje atkomstmulighet eller en uavhengig bruk, avhengig av kjøperens behov.

Det utvendige området har i tillegg flere dekorative vannpunkter i fontene-typologi, som bidrar til en tydelig tradisjonell karakter.

Første etasje: uavhengig bolig

En av hovedegenskapene ved denne eiendommen er at første etasje kan fungere helt uavhengig av kjelleretasjen, ettersom den har privat adkomst direkte fra gaten.

Denne etasjen er fordelt som en fullverdig bolig og har:

- Romslig stue.
- Kjøkken.
- 3 soverom.
- 1 komplett bad med badekar.
- Terrasse.
- Vaskerom.

En særlig interessant løsning for store familier, for å ta imot gjester, for å ha en bolig til familiemedlemmer, eller til og med for å planlegge ulike bruksalternativer.

Egenskaper

- 180 m² bebygd areal
- 329,60 m² tomt
- 6 soverom totalt
- 2 bad
- 2 kjøkken
- Åpen peis
- Flislagt og kledd patio
- Patio/solarz med åpent preg
- Næring-/lagerlokale eller garasje med utgang til bakgaten
- Terrasse
- Vaskerom
- Bod
- Lang balkongrekke i første etasje
- Høye tak
- Rister/gitter (rejas) i alle vinduer
- Jernvinduer med ett glasslist (lamell)
- Gulvbelegg i gres terrazo
- Treportaler i mørk farge
- Tradisjonelle elementer som glassfelt, gesimser og dekorative fontener

Et hus med mye karakter og store muligheter, både for en familie som ønsker en romslig bolig, og for dem som verdsetter å ha to uavhengige boliger innenfor samme eiendom, i tillegg til patioer, terrasse og en konstruksjon med atkomst til den bakre gaten. Boligens romslighet, planløsning og tradisjonelle elementer gjør denne eiendommen til en særlig interessant mulighet for dem som leter etter et ekte byhus i Villamanrique de la Condesa.