Villa til salgs i Mojácar, Almería

Nydelig frittstående chalet på 316 m² med en tomt på 826 m² i det uovertrufne boligområdet i Mojácar kjent som "Vista de los Ángeles" med sørvendt beliggenhet og enormt potensial.

Boligen ligger bare 300 meter fra stranden, i et rolig og høyt verdsatt boligområde ved stranden i Mojácar, med alle tjenester og butikker du trenger innen kort gangavstand: Kjøpesenter, banker, apotek, medisinsk senter, restauranter, supermarkeder.

Boligen har tilgang fra to forskjellige gater, både for fotgjengere og kjøretøy, og består av 2 etasjer, begge i gateplan gjennom sine forskjellige innganger, der hovedboligen ligger i øverste etasje, som også er første etasje fra utsiden, og den nederste, med samme areal, har et stort garasje med plass til flere kjøretøy og muligheten til å bygge et rom som lager eller kontor, med naturlig lys og belysning.

Vi får tilgang til boligen gjennom hovedinngangen og krysser hagen, hvor det ville vært perfekt med et svømmebasseng som også utnytter eiendommens orientering, og vi kommer til den koselige verandaen med markant andalusisk stil, omgitt av buer, med balustrade og tak av fliser. Vi går inn i boligen, og fra den romslige hallen ser vi den smarte fordelingen som tar oss til stuen, som har generøse dimensjoner, med brede vinduer og direkte tilgang til verandaen, hvor det er mulig å lage en enkel tilgang til solariumet og nyte spektakulære panoramautsikter. Igjen fra hovedgangen, går vi til kjøkkenet, som er av god størrelse, fullt utstyrt og møblert. Tilbake i gangen, til høyre har vi hvileområdet og badene. 3 romslige dobbeltrom, hvorav hovedsoverommet har eget bad.

Boligen har klimaanlegg, peis, gitter, innebygde skap, snickeri i høy kvalitet, og fremfor alt skiller den seg ut med solid konstruksjon, med høye tak som etter flere tiår fortsatt er i perfekt stand.

Det er vanskelig å detaljere alt potensialet i denne boligen, men vi skal gjøre et forsøk. Ved siden av verandaen er det et grillområde med et rom, ideelt for hageverktøy, lager eller spiskammer. Det er mulighet for å fullføre tilgangen til solariumet på en enkel måte, og nyte plassen og utsikten, eller det kan bygges en etasje til oppover i henhold til reguleringsplanen. I underetasjen har vi et stort område som omkranser huset og som kan ha mange bruksområder, samt at garasjen kan omfordeles for å lage rom. I tillegg har vi i denne etasje en annen bygning som opprinnelig var tenkt som en helt uavhengig leilighet, og som med lave kostnader kan fullføres og øke verdien av denne perlen ytterligere.

Mojácar har nylig blitt kåret til en av de vakreste landsbyene i Spania, har en veldig levende og variert historie, med stor arabisk innflytelse og dypt forankrede lokale skikker. Den skiller seg ut for sin variasjon mellom strand og fjell, med karakteristisk arkitektur der hvitt, blått fra kuplene og blomstrende balkonger dominerer. I dag er det en av de mest ettertraktede destinasjonene på Almería-kysten av ulike grunner, som sitt mikroklima som gir en behagelig temperatur hele året, sine gyldne strender som grenser til naturparken Cabo de Gata, og sitt imponerende gastronomiske og fritidstilbud.

Den angitte prisen inkluderer ikke skatter og kostnader knyttet til kjøp (ITP til gjeldende skattesats, notar, registrering og gebyrer for forvaltning).