Finca/Herregård til salgs i Vélez-Rubio, Almería

Cortijo El Ginte – Velez Rubio - Drømmer du om ditt boutiquehotell, B & B, yogaretreat, ridesenter eller økologisk Yurt-hotell ... denne utrolige eiendommen gir deg en unik mulighet til å realisere disse drømmene. Denne samlingen av cortijos med totalt 26 rom lar deg skape overnattingsstedet du har lett etter, men som du hittil ikke har kunnet finne. Delvis renovert med mer enn 200m2 tak, er den estimerte prisen for å fullføre arbeidet som ville gi deg mer enn 700m2 boareal € 100,000. For mindre enn € 300,000 kan du bli eier av et fantastisk boutiquehotell eller bare et imponerende familiehus. I tillegg ligger dette huset på 1 hektar utviklingsjord som gir deg muligheten til å bygge opptil 8 hus på 150m2 eller mer overnattingssteder. Ideelt plassert 5 minutters kjøring fra den vakre byen Vélez Rubio og alle dens fasiliteter, ligger det på 6,6 hektar med fantastisk landskap som inkluderer sin egen furuskog, mandeltrær og oliventrær. Et unikt prosjekt i en rolig, landlig, men ikke avsides beliggenhet. Vann er allerede koblet til eiendommen. Strøm må kobles til, den nærmeste tilkoblingen er omtrent 500-750 meter unna.

Er eiendommen beboelig? Nei for øyeblikket. Hva gjenstår å fullføre og er det strukturelt og/eller kosmetisk? Omtrent to tredjedeler av taket har blitt erstattet med resirkulerte terrakottatakstein med en betongbjelke installert samtidig. Innvendig trenger noen rom gulvbytte, de trenger pussing, det er ingen elektrisk ledning eller rørleggerarbeid. Hvilke fasiliteter er det på eiendommen? Det er bare innlagt vann. Det er for øyeblikket ingen elektrisitet. Avløp? Det er en septiktank. Vann, ville dette være hovedvann eller annet? Vann fra nettet. Vanningssystem? Naboeiendommen har en vannbeholder som mates av en kilde, og "El Ginte" har rett til å bruke 2 dager av 15 dager med vann til vanning. Elektrisitet som brukes nå (nei, generator eller solenergi) og omtrent hva det kan koste å drifte/installere elektrisitet på eiendommen. Vi har utført byggearbeid med en generator. Jeg har ingen anelse om kostnaden for et solsystem eller hvor mye det ville koste å installere strømnettet. Den nærmeste elektrisiteten er 700 m unna. Flom, er det et problem i eller nær eiendommen? Tilgangen til eiendommen er gjennom lokale ramblas som kan være utsatt for plutselige flommer. Imidlertid ligger eiendommen og tomten godt over rambla og terrassene og vil ikke bli oversvømmet. Veitilgang, er den god? Tilgangen er gjennom godt brukte lokale ramblas. Den nærmeste asfalterte veien ligger omtrent 200 m unna.

Lokalt område

Vélez-Rubio er en by og kommune i Spania som ligger i den sørøstlige delen av regionen Los Vélez, i provinsen Almería, den autonome regionen Andalucía. Den grenser til de almerianske kommunene Vélez-Blanco, María, Chirivel, Albox, Taberno og Huércal-Overa, samt de murciske kommunene Puerto Lumbreras og Lorca. Gjennom kommunen renner ramblasene Chirivel og Nogalte.

Kommunen er delt inn i seks særskilte befolkningsenheter, fem av dem diputasjoner, som grupperer sammen tjue-ni befolkningskjerner, blant dem skiller Vélez-Rubio seg ut - kommunens hovedstad, regionens hovedstad og sete for en egen domstol -, El Espadín, El Charche og El Ginte-Bolaimi.