Finca/Herregård til salgs i Vélez-Rubio, Almería

Cortijo El Ginte – Vélez Rubio. Denne eiendommen tilbyr en mulighet til å skape et boutiquehotell eller et familiebaserte hjem. Med totalt 26 rom er dette en delvis renovert samling av cortijos med over 200 m² i takflate; det opplyses at det vil være behov for et estimert budsjett på € 100.000 for å fullføre arbeidet, og at boarealet kan overstige 700 m².

For under € 300.000 kan du bli eier av et boutiquehotell eller en familiebolig. Eiendommen ligger på 1 hektar byggbar tomt, med mulighet til å bygge inntil 8 hus på 150 m² eller mer eller ytterligere overnattingsenheter. Plassering omtrent 5 minutters kjøring fra Vélez Rubio og dets fasiliteter, i 6,6 hektar med landskap med furuskog, mandeltrær og oliventrær. Prosjektet ligger i et rolig, landlig område, men ikke avsidesliggende.

Vann er tilkoblet eiendommen. Strøm må kobles til; nærmeste tilkobling ligger omtrent 500–750 meter unna.

Er eiendommen bebodbar? Nei, ikke i dag.

Hva gjenstår å fullføre, og er det strukturelt og/eller kosmetisk? Omtrent to tredjedeler av taket er erstattet med resirkulerte terrakotta-takstein, med en betongbjelke montert samtidig. Innvendig trenger noen rom utskifting av gulv og puss; det finnes ingen elektriske kabler eller rørleggerarbeid.

Hvilke tjenester finnes på eiendommen? Det finnes kun tilgjengelig rennende vann. For øyeblikket er det ingen elektrisitet.

Avløpsvann: Det finnes en svartvannsbrønn/septiktank.
Vann: Kommunalt vann. Irrigasjonssystem: Naboeiendommen har en vannbassengmatet av en kilde, og «El Ginte» har rett til å bruke 2 av 15 dager med vann til vanning.

Flom: Adkomst skjer via lokale rambler som kan være utsatt for brå oversvømmelser; eiendommen og tomten ligger imidlertid svært mye høyere enn rambla og terrassene/åkerflatene, så de ville ikke blitt oversvømt.

Adkomst via vei: Adkomsten skjer via godt brukte lokale rambler; nærmeste asfalterte vei ligger omtrent 200 m unna.