Villa til salgs i Albaida, Valencia

«Jewel of the Past» er en gammel herregård fra 1800-tallet som ser etter en kjøper med store ideer om å skape noe helt spesielt ut fra denne autentiske og eklektiske eiendommen.

Dette velholdte huset, bygget i 1889 og renovert i 2006, ligger i hjertet av den historiske byen Albaida. Det er fordelt over 3 etasjer og en kjeller med direkte adkomst til en annen gate. Totalt bebygd areal er 863 m².

Kjelleren huset tidligere en lysfabrikk; noen verktøy for dette formålet er fortsatt synlige.

Eiendommen ligger sentralt i den lille byen, på en tomt klassifisert som «urban», og har stort potensial: den kan bli et ideelt B&B, et perfekt atelier for kunstnere eller et elegant luksushus.

Første etasje har adkomst fra hovedgaten og tilbyr:
• en stor inngangshall på 9,58 m²
• en stue / salong på 35 m² med peis og en imponerende trapp
• en komfortabel stue på 12,93 m²
• et rom på 19 m²
• et spiserom på 23,43 m² med en enestående takløsning, forbundet med et kjøkken på 15,45 m²
• en terrasse på 37 m² forbundet med kjøkkenet
• et rom på 12,07 m²
• et bad på 3,22 m²

Første nivå tilbyr:
• trappens areal på 12,20 m²
• et rom på 14 m²
• et rom på 12 m²
• en stue på 24 m²
• et rom på 8,23 m²
• et soverom på 8 m²
• en stue / spiserom på 32 m²
• et soverom på 6,93 m²
• et bad på 10,88 m²
• et kontor på 15,77 m²
• et rom på 1,43 m²

Andre nivå tilbyr:
Et loft på 119 m² fylt av særpreg, med naturlig lys og en liten terrasse. Dette loftet kan omgjøres til et romslig «loft» eller til flere soverom og bad.

Kjelleren, tilgjengelig fra baksiden via en separat adkomst og en innvendig trapp, tilbyr:
Et totalt areal på ca. 204 m² med naturlig lys. Det er her man laget vokslys. Takket være den private inngangen kan dette området også omgjøres til et «loft» / en separat leilighet, et atelier og en underholdningssone eller et annet område.

Eiendommen forsynes med vann og elektrisitet fra det offentlige nettet, og er utstyrt med persienner, grill og peiser. Den har kjøkkenutstyr med gass og er koblet til det offentlige avløpsnettet.

«Jewel of the Past» er en enestående eiendom, arkitektonisk unik.

Fasaden er et eksempel på utførelse av høy kvalitet. Tømrerarbeidet fortjener å bli nevnt for kvaliteten på arbeidet og den gode tilstanden til dører og vinduer, samt for deres overflater og geometrier. Gitterverk og vinduer med sine fargerike overflater og glassmalerier er fantastisk.

Et annet interessant punkt ved denne eiendommen er den elegante trappen med trinn av Macael-marmor og en rekkverk i støpejern, kronet av en venetiansk glasskule.

Eiendommen ligger bare 35 minutter fra Gandias hvite sandstrender, 50 minutter fra Valencia lufthavn og 1 time fra Alicante lufthavn.

Kort vei til butikker, restauranter og alt man trenger til hverdags.

Den årlige eiendomsskatt IBI er 1.317 € per år.