Villa til salgs i Albaida, Valencia

«Jewel of the Past», en gammel herregård fra 1800-tallet som leter etter en kjøper med store ideer om å skape noe helt spesielt ut fra denne autentiske og eklektiske eiendommen.

Dette velholdte huset, bygget i 1889 og renovert i 2006, ligger midt i hjertet av Albeidas historiske sentrum. Eiendommen er fordelt på 3 etasjer og en kjeller med direkte atkomst til en annen gate, og totalt bebygd areal er 863 m².

Kjelleren huset tidligere et lysfabrikk; enkelte redskaper for dette formålet er fortsatt synlige.

Ligger midt i den lille byen, på en tomt klassifisert som «urban», har denne eiendommen stort potensial; den kan bli en ideell B&B, et perfekt verksted for kunstnere, eller et elegant luksushus.

Første etasje er tilgjengelig fra hovedgaten og byr på:
• en stor inngangshall på 9,58 m²
• en stue / salong på 35 m² med peis og en imponerende trapp
• en komfortabel stue på 12,93 m²
• et annet rom på 19 m²
• et spiserom på 23,43 m² med en enestående himling, tilknyttet et kjøkken på 15,45 m²
• en terrasse på 37 m² tilknyttet kjøkkenet
• et rom på 12,07 m²
• et bad på 3,22 m²

Andre nivå tilbyr:
• trappeareal på 12,20 m²
• et rom på 14 m²
• et annet rom på 12 m²
• en stue på 24 m²
• et annet rom på 8,23 m²
• et soverom på 8 m²
• en stue / spisestue på 32 m²
• et soverom på 6,93 m²
• et bad på 10,88 m²
• et kontor på 15,77 m²
• et rom på 1,43 m²

Tredje nivå tilbyr:
Et loft på 119 m² fullt av karakter, med naturlig lys og en liten terrasse. Dette loftet kan forvandles til et romslig «loft» eller til flere soverom og bad.

Kjelleren, tilgjengelig fra den bakre gaten, samt en innvendig trapp, tilbyr:
Et totalt omtrentlig areal på 204 m² med naturlig lys. Det er her vokslysene ble laget. Takket være privat adkomst kan dette området også omgjøres til et «loft» / separat leilighet, verksted og underholdning, eller et annet område.

Eiendommen forsynes med vann og elektrisitet fra det offentlige nettet, er utstyrt med persienner, rekkverk og peiser, inkluderer gasskjøkkenutstyr og er tilkoblet offentlige kloakker.

«Jewel of the Past» er en enestående eiendom, både bemerkelsesverdig og arkitektonisk unik. Fasaden er et eksempel på utførelse av høy kvalitet. Tømrerarbeidet fortjener å bli nevnt for kvaliteten på arbeidet og god stand på dører og vinduer, samt finish og geometrier. Gitterverk og vinduer med sine flerfargede overflater og glassruter er utmerkede.

Et annet interessant punkt ved denne eiendommen er den elegante trappen med trinn i Macael-marmor og et utrolig gelender i støpejern, kronet av en venetiansk glasskule.

Den ligger kun 35 minutter fra Gandias hvite sandstrender, 50 minutter fra Valencia lufthavn og 1 time fra Alicante lufthavn. Nær butikker, restauranter og alt som trengs for hverdagen.

Den årlige IBI-avgiften er 1.317 € per år.