Villa til salgs i Albaida, Valencia

«Jewel of the Past», en gammel herregård fra 1800-tallet, leter etter en kjøper med store ideer for å skape noe helt spesielt ut fra denne autentiske og eklektiske eiendommen.

Dette velholdte huset, bygget i 1889 og renovert i 2006, ligger i hjertet av den historiske byen Albaida. Fordelt over 3 etasjer og en kjeller med direkte adkomst til en annen gate, er total innvendig bruksareal 863 m².

Kjelleren huset en gang en lysfabrikk, og noen verktøy for dette formålet er fortsatt synlige.

Ligger i sentrum av den lille byen, på en tomt regulert som «urban», har denne eiendommen stort potensial; den kan bli et ideelt B&B, et perfekt atelier for kunstnere, eller et elegant og luksuriøst hjem.

Første etasje er tilgjengelig fra hovedgaten og tilbyr:
• en stor entréhall på 9,58 m²
• en stue / salong på 35 m² med peis og et imponerende trappesett
• en praktisk stue på 12,93 m²
• et annet rom på 19 m²
• et spiserom på 23,43 m² med enestående tak, som er forbundet med et kjøkken på 15,45 m²
• en terrasse på 37 m² forbundet med kjøkkenet
• et rom på 12,07 m²
• et bad på 3,22 m²

Første nivå tilbyr:
• trappeareal på 12,20 m²
• et rom på 14 m²
• et annet rom på 12 m²
• en stue på 24 m²
• et annet rom på 8,23 m²
• et soverom på 8 m²
• en stue / spisestue på 32 m²
• et soverom på 6,93 m²
• et bad på 10,88 m²
• et kontor på 15,77 m²
• et rom på 1,43 m²

Andre nivå tilbyr:
Et loft på 119 m² fullt av karakter, med naturlig lys og en liten terrasse. Dette loftet kan omgjøres til en «loft» eller til flere soverom og bad.

Kjelleren, tilgjengelig fra baksiden via en egen inngang og en innvendig trapp, tilbyr:
Et totalt ca. areal på 204 m² med naturlig lys. Det er her man laget vokslysene. Takket være den private inngangen kan dette området også omgjøres til en «loft» / separat leilighet, atelier og underholdning, eller et annet område.

Eiendommen forsynes med vann og elektrisitet fra det offentlige nettet, og er utstyrt med persienner, gitre, peiser, gasskomfyrutstyr og er tilkoblet det offentlige kloakksystemet.

«Jewel of the Past» er en enestående eiendom, både bemerkelsesverdig og arkitektonisk unik.

Fasaden er et eksempel på gjennomføring av høy kvalitet. Tømmerarbeidet fortjener å bli nevnt for kvaliteten på utførelsen og den gode tilstanden til dørene og vinduene, samt finishene og geometriene. Gitter og vinduer med sine flerfargede overflater og glassmalerier er rett og slett utrolig.

Et annet spennende element ved denne eiendommen er den elegante trappen med trinn i Macael-marmor og et fantastisk rekkverk i støpejern, kronet av en venetiansk glassball.

Plassert kun 35' fra de hvite sandstrendene i Gandia, 50' fra Valencia lufthavn og 1 time fra Alicante lufthavn.

Gangavstand til butikker, restauranter og alt du trenger i hverdagen.

Den årlige eiendomsskatten IBI er 1.317 € per år.