Byggetomt til salgs i Marbella, Málaga

Dette enestående tomtestykke med dobbel tomt, orientert mot sør, representerer en sjelden investerings- og utviklingsmulighet i Nagüeles, et av de mest etablerte og etterspurte boligområdene på Marbellas Golden Mile. Eiendommen ligger i utkanten av det prestisjetunge området Sierra Blanca, og drar nytte av en fremragende beliggenhet som kombinerer eksklusivitet, privatliv og nærhet til de mest ettertraktede livsstilstjenestene i Marbella.

Tomten er klassifisert som bymessig grunn under den urbanistiske klassifiseringen UE-4, med en minimumstomtstørrelse på 1.000 m² og utnyttelsesgrad på 0,26. Denne byklassifiseringen gir et tydelig rammeverk for boligutvikling, og gjør at aktivet fremstår som særlig attraktivt for investorer, utbyggere og family offices som ønsker eksponering mot Marbellas eksklusive boligmarked.

Det finnes allerede et prosjekt for utvikling av tre villaer i sameiestil (condominio) innenfor et privat, luksuriøst og inngjerdet kompleks. Forslaget tilbyr et boligkonsept i boutique-stil, utformet for den premium delen av markedet, med sikker atkomst fra to separate gater. Denne konfigurasjonen med tosidig atkomst forbedrer både funksjonalitet og kommersielt potensial for den fremtidige utviklingen, og muliggjør en effektiv og godt planlagt arealdisponering.

Tomtens sørlige orientering sikrer utmerket naturlig lys gjennom hele dagen, og skaper potensial for lyse, moderne boliger med romslige terrasser, anlagte hager, uteoppholdsarealer og behagelige utsikter. Tomtens beliggenhet ved Sierra Blanca forsterker ytterligere attraktiviteten, og tilbyr et rolig boligmiljø uten å miste nærheten til sentrum i Marbella, Puerto Banús, internasjonale skoler, femstjerners hoteller, topp gastronomi, beach clubs og luksusbutikker.

Nagüeles regnes fortsatt som en av Marbellas mest ønskede boligadresser på grunn av den strategiske beliggenheten, den etablerte infrastrukturen og den begrensede tilgjengeligheten av byggbar grunn. Etterspørselen i området forblir jevnt sterk, særlig etter nybygde boliger av høy kvalitet som tilbyr privatliv, sikkerhet og enkel tilgang til Golden Mile.

Med sin byklassifisering, sitt eksisterende utviklingsprosjekt, sin privilegerte sørlige orientering og sin prime-beliggenhet ved Sierra Blanca, tilbyr denne dobbelttomten betydelig potensial for å skape et luksuriøst boligprodukt med høy verdi. Det er et enestående mulighetsrom for å erverve og utvikle et sjeldent tomteaktiv i et av Costa del Sols mest prestisjefylte markeder, med størst grad av tilbudsbegrensning.