Finca/Herregård til salgs i La Zubia, Granada

Landlig eiendom, turistkompleks

Eiendommen omfatter et herregårdshus, et vaktmester-/vokterhus, 9 utleieenheter og en spisesal.

Denne ekstraordinære eiendommen på 80 hektar kombinerer landbruksproduksjon, veletablerte turistfasiliteter og en imponerende nærhet til Granada, kun 8 km fra sentrum. Eiendommen består av et historisk herregårdshus, et kompleks for landlig turisme med restaurant, et vaktmester-/vokterhus og et duehus, alt beliggende på nøye vedlikeholdte tomter med hager og to svømmebasseng.

Med panoramautsikt over Granada og det omkringliggende landskapet tilbyr den en usedvanlig kombinasjon av beliggenhet, inntektspotensial og muligheter for videre utvikling. Byggene ble grundig renovert i år 2000 og er registrert hos kompetente turistmyndigheter med kategorien Superior.

For tiden drevet som en vellykket utleievirksomhet, har eiendommen også en stor utsiktsplattform med utsikt over byen Granada, som brukes til feiring av bryllup. Dette er en unik mulighet “nøkkelferdig” som passer perfekt for landlig gjestfrihet, arrangementer, ridesport eller ytterligere utvikling, siden det finnes en innsendt byggetillatelse for et ekstra hotell og et kompleks for landlig turisme.

Overnatting

Turistkompleks: Sju landsteder med to soverom med plass til 2 ekstra senger, kjøkken, stue og bad. To landsteder med tre soverom med to bad, kjøkken og stue. Restaurant med stor terrasse for spising utendørs. Alle husene er i utmerket stand og klare for umiddelbar bruk.

Herregårdshus: Etasjen i første plan har et stort mottaks-/resepsjonsområde, spisestue, kjøkken, stue, tre soverom og to bad. Øverste etasje har åtte soverom og to bad. Halvkelskjelleretasjen omfatter et stort vaskerom/tjenestekjøkken-rom, en tradisjonell vinkjeller og fasiliteter for personalet.

Vaktmester-/vokterhus: To dobbeltsoverom, kjøkken, stue med vedovn og bad. Et komfortabelt hjem for drift av eiendommen eller ekstra innkvartering for gjester.

Duehus: Original historisk konstruksjon som tilfører eiendommen særpreg.

Landbruksjord og utearealer

Eiendommen på 80 hektar er nøye organisert for å balansere produksjon med naturens skjønnhet: 31 hektar mandeltrær i produksjon, 2 hektar dedikert til grønnsakshager, 18 hektar furuskog, og resten av arealet er ikke dyrket, med utviklingspotensial.

To private svømmebasseng (ett i turistkomplekset og ett i herregårdshuset). Stor utsiktsplattform med panoramautsikt over Granada by, ideell for bryllup og arrangementer. Tennisbane. Hestebinge (for tiden i ruinstilstand, klar for restaurering). Romslige hager og beplantede uteområder.

Vannforsyning via to legaliserte brønner med lagringstanker som til sammen utgjør 1,5 millioner liter. Mulighet for tilkobling til det kommunale vannnettet. Elektrisitet tilkoblet det generelle nettet med egen transformator for eiendommen. Bredbånds internett tilgjengelig. Atkomst via asfaltert vei (de siste 300 meterne er vei av komprimert grusjord for alle typer kjøretøy). Interne adkomstveier på eiendommen i god stand med fast dekke.

Eiendommen tilbyr fullstendig privatliv samtidig som den ligger bare noen minutter fra Granada, og skaper et ideelt miljø for turisme, arrangementer og den landbruksbaserte virksomheten.

Beliggenhet og nærområder

Eiendommen ligger kun 8 km fra Granada og 2 km fra nærmeste landsby, noe som plasserer den i en ekstraordinært sjelden posisjon: en stor landlig eiendom innen umiddelbar rekkevidde av en viktig andalusisk by.

Granada er en av Spanias mest historiske og kulturelt betydningsfulle destinasjoner, kjent over hele verden for Palasset Alhambra, sin arabiske arv, sin livlige tapas-kultur og sin universitetsstemning. Byen tilbyr alle tjenester, butikker, restauranter og kulturelle attraksjoner.

Eiendommen har svært god tilkobling og tilgang til ulike fritidsmuligheter:
Granadas sentrum — 8 km
Nærmeste landsby — 2 km
Granada lufthavn — ca. 20 minutter
Málaga lufthavn — ca. 1 time og 30 minutter
Ski i Sierra Nevada — svært lett tilgjengelig
Strender ved Costa Tropical — svært lett tilgjengelig
Hurtigtogforbindelser via Granada er tilgjengelige til Madrid, Sevilla og andre store byer.

Det omkringliggende området er ideelt for utendørsaktiviteter, gastronomi, kulturell turisme og å nyte den unike kombinasjonen av fjell, by og kyst som kjennetegner dette hjørnet av Andalucía.

Dette er en helt unik mulighet til å kjøpe en eiendom på 80 hektar i full drift med veletablerte turistfasiliteter så nær Granada. Det finnes svært få eiendommer av denne størrelsen så nært en stor by. Med et stort utviklingspotensial innen turisme, restaurering, bryllup og arrangementer, og med byggetillatelse allerede innsendt for utvidelse, tilbyr den en enestående livsstil og en forretningsmulighet i en av Spanias mest ettertraktede regioner.