Finca/Herregård til salgs i Manacor, Mallorca

I en unik beliggenhet i et vernet område, på slutten av en privat vei på det høyeste punktet av et lite fjell med 360 graders utsikt, er denne eiendommen utstyrt med materialer av høyeste kvalitet.

Byggemulighetene er svært begrenset i de vernete områdene i sørøst Mallorca, og siden 2018 har de ikke mer enn 250 meters høyde.

Utsikten er spektakulær og panoramisk over hele øya til Cabrera og Sierra de Tramuntana.

Absolutt ro og ubegrenset privatliv kan nytes på denne store naturparcellen.

Hovedhuset har et bygget areal på 478 kvadratmeter og ble bygget i stil med en to-etasjes mallorcansk finca. Det er seks terrasser tilgjengelig, hvorav to er romslige, helt dekket i første etasje, og en stor lukket gårdsplass på 96 m². Hvert rom har direkte tilgang til en stor terrasse.

I første etasje finner vi stuen, det store kjøkkenet og et spiserom. Fra den store inngangen er det en separat sove- eller gjesteavdeling med sin egen ekstra korridor, hvorfra man kommer til de to separate soverommene, hver med sitt eget bad.

Et annet stort og separat studio med privat bad og privat inngang ligger foran kjøkkenet fra gårdsplassen. Dette studioet er egnet som leilighet på grunn av sin størrelse på 31 kvadratmeter, sitt eget bad og gulvvarme.

Den klassiske gårdsplassen gir også tilgang til hovedinngangsdøren med doble fløyer til huset.

En enorm trapp i Iroko-tre, i samme stil som dørene, fører til andre etasje, som er reservert utelukkende for hovedsuiten. Dusjen og badet nås gjennom garderoben, som inneholder to store innebygde skap i mahogni. Soverommet og hjørnerommet, som kan fungere som et andre soverom eller som barnerom for et lite barn, er koblet sammen med en stor dobbeltdør. Hjørnerommet følges av et annet rom, som også kan fungere som soverom, stue eller kontor. Dette rommet er teknisk forberedt for et kontor og har sin egen inngangsdør fra galleriet. Begge inngangsdørene i andre etasje er designet som leilighetsinngangsdører med sikkerhetslås. Fra hvert rom i andre etasje er det tilgang til den store omgivende terrassen, hvor man har en imponerende utsikt over øya til Cabrera. Fra badet kan man nå den svært private, isolerte terrassen mot sørøst.

Hovedhuset, utstyret I hele første etasje er en tyrkisk murstein av kalk og hvit sandstein perfekt plassert og deretter avsluttet med matt finish. I andre etasje og i hvileområdet i første etasje er det lagt parkett av kalifornisk valnøtt.

I tillegg kjennetegnes stilen i hele huset av tunge, massive dører laget av Iroko med tilknyttede kassetter og gullbeslag til dørene. Badene i huset er alle i samme stil, moderne og av svært høy kvalitet utstyrt med Villeroy, Boch og Dornbracht armaturer. De svært store speilene er innfelt i veggene og går opp til taket, de nedre sitteplassene er også laget av Iroko.

Det romslige tyske kjøkkenet, med lys magnolia og Siemens hvitevarer også i det separate kommersielle kjøkkenet, har en tung benkeplate av granitt Nero Assoluto overalt. Med dette granittmaterialet er også gjestetoalettet helt kamuflert. De øverste vinduene i trappen er utstyrt med elektriske servomotorer som muliggjør enkel ventilasjon.

Gulvvarme i alle rom i huset.

Gulvvarmen finnes i hvert rom i huset, både med soloppvarming og med en oljevarmer.

Et sentralt klimaanlegg fra Mitsubishi gir stille og individuell klimatisering i alle rom året rundt. I tillegg er det termiske platene produsert av Swisstherm integrert i takene i stueområdene og i hele andre etasje, som også kan betjenes individuelt via det fotovoltaiske systemet. Et svært stort fotovoltaisk system med 72 paneler, delt opp i to felt med 36 paneler hver, gir huset tilstrekkelig elektrisitet og sikrer driften av de mange pumpene til bygningstjenester og svømmebassenget. Gesa Strom er allerede på eiendommen og kan kobles til om nødvendig.

En separat brønn, med en dybde på 236 meter, med nye rør og en ny dypbrønnpumpe, installert i 2017, pumper til enhver tid hvilken som helst mengde vann, som lagres i tre store tanker.

Svømmehusets utvidelse av et veldig gammelt hus og bevaringen av de vakre ytterveggene er et svømmehus på 60 kvadratmeter, laget i en svært høy kvalitet, som sikrer beboelighet hele året.