Bedrift til salgs i Salobreña, Granada

Enestående næringslokale med åpent preg og uten søyler, med høy teknisk utrustning.
Dette flotte næringslokalet selges i gateplan, ideelt for å overtas helt tomt og gjennomgående åpent. Lokalet kjennetegnes av planløsningen med frihet fra mellomliggende søyler i hovedsonen, som gir enestående fleksibilitet for enhver type virksomhet. Det har avansert teknisk utrustning, inkludert sentralisert air condition av kassett-typen og telekommunikasjonskabling under gulv.

Egenskaper ved arealet og planløsningen
Full frihet (Åpent og uten søyler): Det viktigste særpreget er det store åpne arealet, som gir mulighet for en innvendig konfigurasjon som er 100 % tilpasset, uten strukturelle hindre. Planen viser romslige områder som «Studio S=28,75m2» og «Lager S=11,00m2», som kan slås sammen til ett stort arbeidsrom.

Synlighet og fasade: Stor fasade med brede butikkvinduer mot gaten, som sikrer maksimal kommersiell eksponering og utmerket naturlig lys i butikkområdet («Publikumsområde S=19,80m2»).

Tjenestesone: Inneholder diskområde, toalett og eventuelle tekniske rom, som gjør det mulig å skille funksjonelle områder.

Ideelt for: Coworking-arealer, design-/arkitektkontorer, treningssentre, innspillingsstudioer, treningssentre, showrooms eller enhver virksomhet som krever romslighet og et solid teknisk grunnlag.

Avansert teknisk utrustning
Det vurderes de eksisterende installasjonene, som vil gjøre det enklere å komme i gang med enhver aktivitet:
Klimatisering: Utstyrt med to enheter for air condition av kassett-typen, som sikrer effektiv og estetisk fordeling av kjøling og varme i de viktigste arbeidsområdene.
Telekommunikasjon: Det har installasjon for telekommunikasjonskabling under gulv. Dette er en grunnleggende egenskap for kontorer og moderne virksomheter, fordi det gjør det mulig å koble arbeidsplasser på en ryddig, sikker og diskret måte.

Potensial og salgsfordeler
Strukturell allsidighet: Fraværet av søyler fjerner eventuelle begrensninger i utforming, slik at kjøperen kan skape sitt ideelle rom fra null.
Teknisk klargjøring: Ferdig klargjøring for profesjonell klimatisering og kabling under gulv innebærer betydelige besparelser i kostnader og byggetid for den nye eieren.
Premium beliggenhet: Ligger i gateplan i et veletablert forretningsområde, med høy fotgjengertrafikk og god tilgjengelighet.
Umiddelbar overtakelse: Lokalet selges helt tomt, noe som gjør at man kan starte ombyggingsarbeidene umiddelbart.

Andre detaljer
Gulv i keramiske fliser.
God takhøyde.
Tilkoblingsmuligheter for tekniske tjenester tilgjengelig.

En investeringsmulighet i et fleksibelt lokale, strategisk plassert og utstyrt med nødvendige tekniske installasjoner for en vellykket virksomhet!