Bedrift til salgs i Salobreña, Granada

Eksepsjonell åpent og søylefri kommersiell lokal med høy teknisk utrustning.
Selges magnifique forretningslokal i gateplanet, ideell for å leveres helt tomt og åpent. Lokalet skiller seg ut med sin fri fordeling uten mellomliggende søyler i hovedarealet, og tilbyr en enestående allsidighet for enhver type virksomhet. Har avansert teknisk utrustning som inkluderer sentralisert klimaanlegg av kassett-type og telekommunikasjonskabling nedgravd i gulvet.

Kjennetegn ved rommet og fordeling
Total frihet (åpent og søylefritt): Hovedattraksjonen er det omfattende frirommet, som muliggjør en 100% tilpasset innvendig konfigurasjon uten strukturelle hindringer. Plantegningen viser områder som det store «Studio S=28,75m2» og «Lager S=11,00m2», som kan slåes sammen til ett stort arbeidsområde.

Synlighet og fasade: Stor fasade med brede utstillingsvindu mot gaten som sikrer maksimal eksponering og utmerket naturlig lys i butikkområdet («Publikumsområdet S=19,80m2»).

Serviceytelse: Inneholder tellepanel-/displaysområde, toalett og mulige tekniske rom, noe som tillater adskillelse av funksjonelle områder.

Egnet for: Coworking-områder, design-/arkitektkontorer, utdanningssentre, opptaksstudioer, treningssentre, showrooms eller enhver virksomhet som krever romslighet og et solid teknisk grunnlag.

Avansert teknisk utrustning
Instramering av eksisterende anlegg vektlegges, noe som vil lette igangsettingen av enhver aktivitet:
Klima/regulering: Utstyrt med to kassett-type luftkondisjoneringsmaskiner, som sikrer effektiv og estetisk fordeling av kjøling og varme i hovedarbeidsområdene.
Telekommunikasjoner: Har installasjon av telekommunikasjonskabling nedgravd i gulvet. Denne funksjonen er avgjørende for moderne kontorer og virksomheter, da den tillater tilkobling av arbeidsstasjoner på en ryddig, sikker og diskret måte.

Potensial og salgsfordeler
Strukturmessig allsidighet: Mangelen på søyler eliminerer alle designbegrensninger, slik at kjøperen kan skape sitt ideelle rom fra bunnen av.
Teknisk forberedelse: Forinstallasjonen av profesjonell klimakontroll og kabel nedgravd i gulvet gir betydelige kostnads- og tidsbesparelser for den nye eieren.
Premium beliggenhet: Beliggende i gateplan i et etablert handelsområde med høy fotgjengerstrafikk og god tilgjengelighet.
Umiddelbar overlevering: Lokalene selges helt tomme, noe som tillater umiddelbart igangsetting av tilpasningsarbeider.

Andre detaljer
Gulv av keramisk gresstein.
God takhøyde.
Tilkoblingsmuligheter for tjenester tilgjengelige.

En investeringsmulighet i et fleksibelt lokale, strategisk plassert og utstyrt med nødvendige tekniske installasjoner for en vellykket virksomhet!