Bedrift til salgs i Salobreña, Granada

Eksepsjonell næringslokale med åpent plan og uten søyler, med høy teknisk standard. Til salgs er et fantastisk næringslokale i gateplan, ideelt for å overtas helt tomt og åpent. Lokalet skiller seg ut med en fri planløsning uten mellomliggende søyler i hovedsonen, og gir enestående fleksibilitet for enhver type virksomhet. Det har avansert teknisk utrustning, blant annet sentralisert klimaanlegg av kassett-type og telekommunikasjonskabling lagt i gulvet.

Egenskaper ved rommet og planløsningen
Full frihet (åpent og uten søyler): hovedattraksjonen er den store åpne plassen, som gjør det mulig å skape en 100 % tilpasset innredning uten strukturelle hindringer. Planen viser romslige områder som «Estudio S=28,75m2» og «Almacén S=11,00m2», som kan slås sammen til ett stort arbeidsrom.
Synlighet og fasade: stor fasade med brede vindusflater mot gaten, som sikrer maksimal kommersiell eksponering og svært godt naturlig lys i butikksonen («Zona públicos S=19,80m2»).
Tjenestesone: omfatter resepsjons-/diskområde, toalett og mulige tekniske rom, slik at man kan skille funksjonelle områder.

Ideelt for: coworking, kontorer for design/arkitektur, opplæringssentre, innspillingsstudioer, treningssentre, showrooms eller enhver virksomhet som trenger store arealer og et solid teknisk grunnlag.

Avansert teknisk utrustning
De eksisterende installasjonene verdsettes, da de forenkler oppstarten av enhver aktivitet:
Klimatisering: utstyrt med to klimaanlegg i kassett-type, som sikrer effektiv og estetisk fordeling av kjøling og varme i hovedarbeidssonene.
Telekommunikasjon: har installasjon for telekommunikasjonskabling lagt i gulvet. Denne egenskapen er avgjørende for kontorer og moderne virksomheter, fordi den muliggjør tilkobling av arbeidsstasjoner på en ryddig, sikker og diskret måte.

Potensial og salgsfordeler
Strukturell fleksibilitet: fraværet av søyler fjerner alle begrensninger for utforming, og gjør at kjøperen kan skape sin ideelle plass fra bunnen av.
Teknisk klargjøring: forhåndsinstallasjon for profesjonell klimatisering og kabling lagt i gulvet innebærer betydelige besparelser i kostnader og byggetid for den nye eieren.
Premium beliggenhet: beliggende i gateplan i et veletablert forretningsområde, med høy fotgjengertrafikk og god tilgjengelighet.
Umiddelbar overtakelse: lokalet selges helt tomt, slik at man kan starte arbeidet med tilpasninger umiddelbart.

Andre detaljer
Gulv av keramisk flis (gres).
God takhøyde.
Tilknytninger for tjenester tilgjengelig.

Investeringsmulighet i et fleksibelt lokale, strategisk plassert og utstyrt med de nødvendige tekniske installasjonene for en vellykket virksomhet.