Villa til salgs i Nerja, Málaga

Klassisk villa med middelhavssjarm i La Exótica, Nerja

Stor tomt på 1 385 m².

Denne villaen ligger i det rolige og eksklusive området La Exótica, bare noen minutter fra Nerjas sentrum, og byr på en eksepsjonell kombinasjon av privatliv, god plass og praktfull utsikt. Fra eiendommen kan man se et spektakulært, åpent landskap mot Almijara-fjellene og Middelhavet, omgitt av vegetasjon og fullstendig ro.

Boligen ligger på en romslig tomt og har en rekke uteområder som er utformet for å utnytte det solrike klimaet på Costa del Sol året rundt. Planløsningen over to etasjer omfatter også to separate boenheter, noe som gir flere bruksmuligheter både for familie og gjester.

Eiendommen ble oppført for mer enn tretti år siden av en anerkjent arkitekt med internasjonal erfaring, og har fortsatt en tydelig arkitektonisk personlighet og konstruksjon av høy kvalitet. Interiøret har en elegant, klassisk karakter med detaljer som marmorgulv, tepper, belysning i vintagestil og møbler med antikk inspirasjon.

Innvendig planløsning

Øvre etasje – hovedbolig: Romslig stue og spisestue med rikelig naturlig lys, separat kjøkken, fire soverom og tre komplette bad.
Terrasser: Tre terrasser fordelt på denne etasjen, inkludert en spektakulær innglasset terrasse med havutsikt.
Oppbevaring: Bod integrert i boligen.
Vannoppsamling: System for oppsamling av regnvann.
Nedre etasje: Romslig studio med privat toalett.
Gjesteleilighet: Separat bolig med eget kjøkken, soverom og bad.

Uteområder

Hage: Stort beplantet område med naturlig gress og et variert utvalg av middelhavsvegetasjon.
Veranda: Overbygd uteområde beskyttet mot solen, ideelt for å nyte livet utendørs.
Privat basseng: Eksklusivt basseng integrert i uteområdet.
Privatliv: Tomtens utforming gjør det mulig å nyte uteområdene med høy grad av skjerming.
Parkering: Lukket garasje for 2 biler.

Kvaliteter og utførelse

Arkitektur: Villa utformet og oppført for mer enn tre tiår siden av en arkitekt med internasjonal erfaring.
Stil: Klassisk og tidløs design med en tydelig middelhavskarakter.
Gulv: Marmorgulv.
Interiør: Kombinasjon av tepper, lamper med vintagepreg og møbler i antikk stil som tilfører personlighet og eleganse.
Lysforhold: Store glassflater og terrasser som slipper inn rikelig med naturlig lys.

Beliggenhet

La Exótica: Rolig og svært ettertraktet boligområde i Nerja.
Nerja: Kystby kjent for strender med krystallklart vann, blant annet Burriana, sine mange bukter og det ikoniske Balcón de Europa.
Omgivelser: Utmerket kombinasjon av natur, hav og ro.
Klima: Område preget av et spesielt solrikt og stabilt klima, ideelt for å nyte utelivet året rundt.

Potensial

Fast bolig: En eiendom med god plass og privatliv som kan bli et permanent hjem.
Investering: Planløsningen med to separate boenheter gir interessante muligheter for utnyttelse.
Eksklusivitet: En unik bolig med stort potensial, beliggende i et av de mest attraktive kystområdene i Andalucía.

Nerja er en by sør i Spania, tilhørende Costa del Sol. Kysten, som består av bukter, strender og klipper badet av Middelhavet, er byens største turistattraksjon. En av Nerjas mest ikoniske strender heter Burriana. Buktene Calahonda og La Caletilla omkranser den vakre Balcón de Europa, et populært symbol på Nerja.

Antallet soltimer Nerjas innbyggere kan glede seg over, er misunnelsesverdig i resten av Europa. Takket være det behagelige og stabile klimaet er det mulig å nyte en paella utendørs med havutsikt praktisk talt hver dag året rundt.

I Maro, en landsby som hører til Nerja, finner man også turistattraksjoner som Cuevas de Nerja og de ikoniske klippene, blant annet. I nærheten finnes turstier som egner seg perfekt for å oppleve fjellene og betrakte Middelhavets vann fra høyden.

Kort sagt kan Nerja være det ideelle stedet for å kombinere fritid og natur med roen ved å bo i et fredelig miljø.