Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Oppdag fordelen ved å bo i et av de mest eksklusive områdene i Sør-Europa. Denne praktfulle villaen i Sotogrande kombinerer tidløs eleganse, absolutt privatliv og et enestående naturlandskap.

Plassert på en prestisjefylt gate i Sotogrande Alto, på en romslig tomt på mer enn 3.000 m², tilbyr eiendommen omtrent 500 m² bebygd areal fordelt over tre plan, utformet for å gi maksimal komfort og funksjonalitet.

Adkomsten skjer via en sjarmerende andalusisk gårdsplass med fontene, som leder til boligen og til den carporten/den tildekkede garasjen. På hovedplanet finner vi en lys stue med peis, en egen spisestue, et stort kjøkken med arbeidsplass (office), et gjesterom, et komplett bad og et tjeneste-/servicet område.

Fra dette planet får man tilgang til en romslig, overbygd terrasse med åpen utsikt mot hagen og bassenget, perfekt for å nyte den mediterrane livsstilen. På øverste plan er det innredet et elegant, åpent mezzanine-aktig rom som studium/observasjon (studie-mirador), med atkomst til en privat terrasse som gir ro og privilegert utsikt.

Det nederste planet, på hagenivå, rommer fire store soverom med direkte tilgang til verandaen/porchen, tre komplette bad, en romslig fritidsstue og et annet kjøkken, noe som gjør dette til et ideelt område for gjester eller for separat bruk.

Utendørsområdet er en av eiendommens store attraksjoner: en spektakulær, etablert hage med korkek (alcornoques), privat basseng og store oppholdsarealer som sikrer privatliv og nærhet til naturen. Villaen har også et stort potensial for utvidelse, og det er mulig å øke utnyttelsesgraden opp til omtrent 700 m², noe som gjør den til en utmerket mulighet både som familiebolig og som investering.

Beliggenheten er upåklagelig, med enkel adkomst til motorveien, nær Colegio Internacional de Sotogrande (SIS), prestisjefylte golfbaner, marinaen, sosiale klubber og bare noen få minutter fra stranden. En unik eiendom som kombinerer eksklusivitet, romslighet og muligheter i et av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol.