Finca/Herregård til salgs i Cartaya, Huelva

Ridestate med produktiv olivenlund nær Cartaya
Beliggende i området Alto de la Guijarrosa, kun 3 km fra Cartaya og bare 10 minutter fra strendene ved kysten av Huelva, kombinerer denne helt inngjerdede gården på fire hektar en høy standard bolig, intensiv olivenproduksjon og velutviklede ridefasiliteter. Byen Huelva ligger omtrent 26 km unna, Portugal rundt 25 km, og Seville kan nås på cirka 1 time og 20 minutter. Faro internasjonale lufthavn ligger omtrent en time unna.
Gården er organisert i tre klart definerte områder: huset, oliventreet og rideanleggene.

Hovedhus
Boligen er fordelt på ett hovednivå med et betydelig kjellerlag. Bygget til høy standard med kvalitetsmaterialer, huset har PVC-dobbeltvinduer med klimalit, tregulv og programmerbar lavenergioppvarming.
Planløsningen inkluderer:

Fire romslige og lyse soverom, to med tilhørende bad

Et tredje fullt bad

Stort moderne kjøkken med øy, åpent mot oppholdsrommet og koblet til verandaen

Toppmerkeapparater

Vaskerom og spisskammer med uavhengig utvendig tilgang

Tradisjonell vedovn

Huset er inntrådt gjennom en fordelingshall med to innebygde garderober, som leder inn i et lyst og innbydende oppholdsrom på 50 m². En moderne pelletovn gir kraftig og effektiv oppvarming. Store franske dører åpner fra oppholdsrommet ut til verandaen, hvor hele eiendommen kan observeres.
Kjellerplanet er et romslig flettesbrukerom som i dag brukes som garasje, verksted og lager, og gir betydelig fleksibilitet for videre bruk. I tillegg er det overdøyd ut- og innendørs parkering for flere kjøretøy.

Olivenlund og irrigasjon
Eiendommen inkluderer en produktiv intensiv olivenlund med cirka 1 200 trær av picual- og manzanilla-varianter. Hele gården er utstyrt med drypp- og sprinklersystemer, inkludert væskedrever distribusjon, som sikrer effektiv gårdsdrift.

Ridefasiliteter
Rideinfrastrukturen er godt etablert og egnet for avl og trening. Fasilitetene inkluderer:

Lagerbygning med seks hestebokser

Vaskerom

Redskapsskur (18 x 8 m) for hopper med to følingsganger

Seks uavhengige bokser med automatisk drikkere og fôreller

Lasting- og håndteringsskinne

Silo på 6 500 kg

Det er rikelig plass innen rideområdet til å utvikle en treningsbane, dressurbanlegg eller avdekker ridingarena om ønskelig.

Maskiner & utstyr inkludert
Prisen, som er ikke-forhandlingsbar, inkluderer all maskin og utstyr samt husdyrverktøy, inkludert:

Ebro 104 hk traktor med dobbelt drift og hydraulisk spade

8-skive harve

200 L sprøyter for ugræs

800 L turbo sprøyter for gjødsel

Dyrkjøyelseskole vekt

Honda mekanisk muldyre

Mekanisk buskklipper

Gressklipper

Omgivelser & tjenester
Innenfor en radius på 20 km finnes fire golfbaner, fem marinaer og vidtrekkende hvite sandstrender. Området tilbyr også ridestier, et vannland, go-kart, supermarkeder, sykehus og apotek. Gården grenser til en vernet furu-skog på cirka 17 000 hektar, ideell for ridning og naturopplevelser.
Cartaya tilbyr daglige nødvendigheter som butikker, restauranter, skoler og medisinske tjenester, mens nærheten til Portugal gir ytterligere fritids- og reisemuligheter.
En velutstyrt og allsidig eiendom som tilbyr luksusliv, produktivt landbruk og profesjonelle ridefasiliteter — alt innen minutter fra kysten og internasjonale forbindelser.