Finca/Herregård til salgs i Cartaya, Huelva

Hestegård nær stranden

Utmerket hestegård med produktiv olivenlund i Cartaya, kun 10 minutter fra stranden. Eiendommen har 4 hektar tomt og er fullstendig inngjerdet. Består av tre områder: huset, olivenlunden og de hestefaglige anleggene.

Ligger i området Alto de la Guijarrrosa, kun 3 km fra Cartaya og kun 10 minutter fra strendene langs Costa de Huelva. Denne hestegården på fire hektar, helt inngjerdet, kombinerer et boligområde av høy kvalitet, intensiv olivenproduksjon og godt utviklede hesteanlegg. Byen Huelva ligger ca. 26 km unna, Portugal ca. 25 km, og Sevilla nås på omtrent 1 time og 20 minutter. Faro internasjonale lufthavn ligger omtrent en time unna.

Eiendommen er organisert i tre tydelig avgrensede områder: huset, olivenlunden og de hestefaglige anleggene.

Boligen er fordelt på én hovedetasje med en betydelig kjeller. Bygget med høy standard og ved bruk av kvalitetsmaterialer, har huset PVC-vinduer med dobbelglass Climalit, tregulv og programmerbar elektrisk lavenergioppvarming. Planløsningen omfatter: fire romslige og lyse soverom, to med bad en suite; et tredje komplett bad; et stort moderne kjøkken med øy, åpent mot stuen og forbundet med terrassen; hvitevarer fra ledende merker; vaskerom og spiskammer med egen utvendig adkomst; tradisjonell vedovn.

Adkomst til huset skjer via en entré med to garderober, som leder til en lys og innbydende stue på 50 m². En peis med pellets gir kraftig og effektiv oppvarming. Store franske dører åpner fra stuen til terrassen, hvorfra man kan se hele eiendommen.

Kjelleren er et stort flerbruksrom som brukes som garasje, verksted og lagring, og gir stor fleksibilitet for andre formål. I tillegg finnes det utendørs, overdekket parkering for flere kjøretøy.

Eiendommen inkluderer en produktiv intensiv olivenlund med ca. 1.200 trær av sortene picual og manzanilla. Hele eiendommen er utstyrt med drypp- og sprinkleranlegg for vanning, inkludert fordeling av flytende gjødsel, noe som sikrer effektiv landbruksdrift.

Hesteinfrastrukturen er godt etablert og egnet for avl og trening. Anleggene omfatter: en hall med seks bokser for hester; vaskeområde; skur (18 x 8 m) for hopper med to fødeavdelinger; seks separate innhegninger med automatiske vann- og fôringsautomater; inn-/laste- og håndteringsspor; silo på 6.500 kg.

Det finnes et romslig område innenfor hesteområdet for å utvikle en treningsbane, en dressurbane eller en innendørs ridebane, om ønskelig.

Prisen, som ikke er omsettelig, inkluderer all maskineri og utstyr, samt landbruksredskaper for husdyr, inkludert: traktor Ebro 104 CV med dobbel trekkraft og hydraulisk frontlaster; harv med 8 skiver; sprøyte for ugressmiddel på 200 L; turboatomizer for gjødsel på 800 L; husdyrvekt; mekanisk mul Honda; mekanisk buskrydder; ridende gressklipper.

Innenfor en radius på 20 km finnes det fire golfbaner, fem marinaer og store strender med hvit sand. Området tilbyr også ridestier, vannpark, gokart, supermarkeder, sykehus og apotek. Eiendommen grenser til en vernet furuskog på ca. 17.000 hektar, ideell for ridning og naturopplevelser.

Cartaya tilbyr hverdagslige tjenester som inkluderer butikker, restauranter, skoler og helsetjenester, mens nærheten til Portugal gir enda flere muligheter for fritid og reiser.

En veldrevet og allsidig eiendom som tilbyr luksuriøst liv, produktivt landbruk og profesjonelle hesteanlegg, alt få minutter fra kysten og fra internasjonale forbindelser.