Ubebygd land til salgs i Betlem, Artà, Mallorca

Tomt i Betlem, med et areal på 1.114 m², som gir en attraktiv mulighet til å bygge en skreddersydd villa i en rolig og privat beliggenhet. Tomten er praktisk talt flat, ligger på en hyggelig, lite urbanisert gate og har kun tre naboer i umiddelbar nærhet. Beliggenheten gir dermed en spesiell kombinasjon av ro, privatliv og et eksklusivt boligmiljø.

I henhold til de spesifikasjonene fra Reguleringskontoret (Oficina de Urbanismo) som foreligger for øyeblikket, er det i utgangspunktet planlagt bygging av en villa med kjeller, underetasje og første etasje. Dermed tilbyr tomten et interessant grunnlag for et representativt boligprosjekt med god plass og skreddersydde muligheter for utforming. Før planleggingen starter, bør de ansvarlige myndighetene bekrefte oppdatert konkret gjennomførbarhet for byggingen.

På grunn av den nåværende situasjonen i regionen og den begrensede kapasiteten ved det lokale renseanlegget, er innvilgelsen av nye byggetillatelser midlertidig suspendert. For kjøpere med et langsiktig perspektiv finnes det imidlertid interessante muligheter: vente på at regelverket og infrastrukturen utvikler seg, eller undersøke om det er mulig å søke om byggetillatelse for et helt selvforsynt bolighus, uten tilknytning til det eksisterende kloakknettet.

En tomt med potensial til å bygge et enestående hjem i et av de rolige boligområdene i Betlem.

- Utsikt over fjellene
- Utsikt mot havet
- Vann og strøm

Betlem, på den eftertraktede østkysten av Mallorca, har en idyllisk beliggenhet i en smal kyststripe mellom Middelhavet og fjellkjeden Serres de Llevant. Stedet ligger ved foten av Son Morell og Puig de Ferrutx, og grenser direkte til den uberørte kystnaturen. Langs kysten ligger Cales de Betlem, med små sandstrender og steinete partier, mens Punta d’es Caló nås via en landlig vei.

Colònia de Sant Pere ligger omtrent 3 kilometer vest, og nås på ca. 5 minutter med bil. Der finner du fiskerihavnen, samt flere barer og restauranter. I retning Colònia de Sant Pere finner du restene av dólmen de S’Aigua Dolça.

Sør for Betlem går flere turstier gjennom det fjellrike landskapet til Font de s’Ermita og, videre derfra, til Ermita de Betlem. Kombinasjonen av stedets kystbeliggenhet, buktene, fjellene og direkte tilgang til turstiene definerer det geografiske preget til området.