Finca/Herregård til salgs i Oria, Almería

Flott og romslig tomannsbolig med 5 soverom og 5 bad, ideell for

ulike yrkes- eller næringsaktiviteter.

Eiendommen ligger i et rolig område, bare 15–20 minutters kjøring fra Albox, der du finner en rekke tjenester som supermarkeder,

restauranter og et ukentlig marked. Landsbyen Oria ligger også omtrent 10

minutter unna og har alle nødvendige tjenester.

Boligen er fordelt på to områder og byr på mange muligheter for en stor

familie, for å innlosjere gjester eller for å kombinere privat bruk med utleie.

Nedre del

Den nedre delen har en romslig terrasse med en gammel vinranke som

gir behagelig, naturlig skygge. Fra terrassen kommer du inn til tre

romslige soverom og en koselig stue med spiseplass.

Det første soverommet er romslig og har klimaanlegg,

TV og garderobeskap. Det har eget bad med en stor dusj på gulvnivå,

servant, toalett og badekar. Det har også separat oppvarming.

Det andre soverommet har takvifte og TV. Det romslige

badet er utstyrt med en stor dusj på gulvnivå, toalett, bidé og

oppvarming. Det tredje soverommet har to enkeltsenger og eget bad

med dusj og toalett. En flyttbar varmeovn er tilgjengelig i de kaldere

månedene. Det andre og tredje soverommet kan forbindes via en innvendig dør. Alle tre soverommene har også

adkomst fra den øvre delen av boligen og kan stenges av hver for seg.

I første etasje er det også et stort garderoberom, et kontorområde og et

ekstra bad, som for tiden brukes privat. Foran

eiendommen er det en skyggefull parkeringsplass med plass til to små biler.

Andre kjøretøy kan enkelt stoppe foran terrassen.

Øvre del

Den øvre delen av boligen nås via en bro. Her ligger det fjerde

soverommet, der soveområdet ble totalrenovert i 2020. Dette romslige rommet har plass til en stor seng,

et sminkebord og et garderobeskap. I tillegg er det et separat område med plass

til en enkeltseng og ekstra oppbevaringsplass.

Det tilhørende badet ble også totalrenovert i 2020 og har

dusjkar, servant og toalett. Badet ligger utenfor

soverommet. Det er tilkobling og avløp for vaskemaskin.

Fra terrassen, som kan lukkes med en dør, kommer du inn til et romslig

kjøkken med spiseplass og et tilstøtende vaskerom. Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskmaskin,

gasskomfyr og stekeovn. Kjøkkenøya og skapene har benkeplater i

granitt. Det er også tilkobling for vaskemaskin.

Fra kjøkkenet kommer du inn i en romslig stue, delt inn i en spiseplass

og et eget område for TV-titting. Det femte soverommet

ligger ved siden av trappen som fører ned til underetasjen.

Takket være en praktisk planløsning og flere innganger kan eiendommen

deles inn i et privat boligområde og en separat del beregnet for

gjester eller utleie. Dette gir interessante muligheter for dem som

ønsker en romslig bolig med næringspotensial.

På siden av huset ligger et boblebad som kan skjermes av, slik at du kan nyte det

helt privat. Ved siden av ligger et teknisk rom. Via en

andre bro kommer du til vaskerommet.

Bak boligen ligger en stor tilleggsbygning. En del er

totalrenovert og brukes for tiden som kontor og oppholdsrom for fritidsaktiviteter.

Resten brukes til oppbevaring og lager. Med ytterligere oppussing

kan bygningen gi mer bruksareal eller gjøre det mulig å innrede

en separat gjestebolig, forutsatt nødvendige tillatelser

og gjeldende regelverk.

Eiendommen har også en vanntank med en kapasitet på omtrent

3 000 liter og en pumpe som bidrar til å opprettholde godt vanntrykk. Bak tilleggsbygningen er det plass til å parkere tre eller

fire biler.

Ved siden av bassenget står en trekonstruksjon som for tiden brukes

til oppbevaring av bassengutstyr. Siden det er innlagt strøm og vann,

kan dette bli et praktisk utekjøkken.

Eiendommen har også en frittstående garasje med tak som kan

brukes som solterrasse.

Tomten har mandeltrær og oliventrær, som gir eiendommen en

tiltalende, landlig karakter.

Denne romslige og allsidige eiendommen kombinerer komfort, privatliv, uteområder

og muligheter for næringsvirksomhet eller utleie av deler av boligen. Med fem soverom, fem bad,

flere oppholdsrom og ulike tilleggsbygninger er dette en

interessant mulighet for dem som søker en eiendom med stort potensial i

det rolige innlandet i Almería-provinsen.