Villa til salgs i Marbella, Málaga

Excepcjonal villau i første linje mot stranden i Marbella, med direkte tilgang til stranden. For tiden genererer den om lag 400.000 euro i leieinntekter per år: en eksepsjonell investering som kan overføres til ny kjøper.

Unik villa av høy kvalitet i det beste tilgjengelige beliggende. Denne spektakulære eiendommen i første linje ligger midt på Costa Bellas strand, omgitt av gyllen sand og naturlige dune. Beliggenheten, øst i Marbella, er nær alle tjenester og kort vei til Marbella sentrum og Málaga flyplass. Eiendommen, nybygget med de høyeste kvalitetsstandarder, ble designet av den anerkjente Marbella-arkitekten José Carlos Moya og fremhever seg ved sin moderne sofistikasjon og enkel eleganse. Orientert mot sørvest, nyter eiendommen fantastiske sjøutsikter og flotte solnedganger. Bruken av tre, glass, stein og betong har skapt et eksepsjonelt familiehus. Eiendommen har et hjemmeautomatiseringssystem og all moderne teknologi, inkludert varmtvann via solceller og gulvvarme, varmegjenvinningssystem, høyeffekts varmepumper, VR- klimaanlegg og automatisert styring av hvert rom, i tillegg til trådløst Sonos-lydsystem. Det innvendige designet kjennetegnes av materialer av første kvalitet, som vinduer og dører i førsteklasses aluminium, førsteklasses marmor, valnøttskap, naturlige eikegulv over hele huset, førsteklasses fliser og LED-belysning.

Distribusjon - Nederst/på bakkeplan: Hovedinngangen åpner seg til en stor hall i doble høyder som leder til en stor stue-spisestue og et stort åpent kjøkken, fullt utstyrt med toppmoderne hvitevarer. Kjøkkenet åpner seg til en liten korridor med en uavhengig sideinngang som gir tilgang til inngangen. På strand-siden, både fra kjøkkenet og fra stuen, er store skyvedører med elektriske sikkerhetslåser som gir tilgang til en skjermet terrasse og oppvarmet basseng. En sti fra bassenget går gjennom sanddynene og leder direkte til stranden. Den vakre private dunes tilbyr full privatliv til avslapnings- og spisesområdene på terrassen. På inngangsetasjen finnes også et gjesterom med innebygget garderobe og walk-in-closet, og et bad med dusj, toalett og servant.
Förste etasje: På øverste etasje ligger hovedsoverommet med to innebygde garderober, og et hovedbad med dusj, dobbel vask, toalett og tilgang til terasse. Det er to andre soverom og et felles bad med dusj, toalett og servant. Hvert av disseSoverommene har direkte tilgang til terrassen med havutsikt og tilbyr fantastisk utsikt til stranden.
Solárium: På taket finnes en fantastisk åpen terrasse med treningsutstyr, pergola og Jacuzzi, og selvfølgelig fantastiske 360-graders utsikter.
Underetasje: i underetasjen finnes to til doble soverom til med naturlig lys, innebygde garderober, et bad med servant, dusj og toalett. Underetasjen har også et spa med Jacuzzi, dampbad, badstue og dusjer; boder og et vaskerom.
Hver etasje har heis og en heltre eike-trapp med glassrekkverk.