Villa til salgs i Marbella, Málaga

En ferieutleie- eller bed & breakfast-eiendom med full lisens nær Puerto Banús. Denne eiendommen ved stranden har blitt fullstendig renovert til høy standard, og tilbyr 5 luksusrom og en 3-roms leilighet for eieren, som nå brukes som 3 ekstra rom.
En fantastisk mulighet til å gå inn i en feilfri nøkkelferdig virksomhet på en veldig spesiell beliggenhet i Marbella.

Imponerende moderne villa som er fullstendig renovert for å fungere som overnatting og frokost med 8 dobbeltrom/bad (kan være 9 med en liten ombygging) bare 5 minutter fra stranden.
For tiden brukes den som bolig og inntekt. Første etasje brukes til utleie med 5 soverom, alle med bad, en helt uavhengig boutique-operasjon med fantastiske 5-stjerners anmeldelser.

Første etasje brukes av eierne med 3 dobbeltrom/3 bad, fullstendig renovert til høy standard. Nå brukes det som 3 ekstra rom for utleie.

Det geniale designet av dette huset gir potensial og fleksibilitet ved å ligge i sentrum av en nesten flat tomt på 1500 kvadratmeter. Rommene i første etasje tilbyr intern og ekstern tilgang, også designet for rullestolbrukere.

- I første etasje er det en stor stue, spisestue og nytt Miele-kjøkken utstyrt med høykvalitets hvitevarer. Det er 5 dobbeltrom her, alle med bad, alle med tredoble glassdører som fører til hagen og gårdsplassen.

- I andre etasje finner du en veldig spesiell åpen stue med dobbeltsidig utsikt mot øst og vest (sol hele dagen) som fører til balkonger og svømmebasseng. Moderne stue, romslig spisestue og et nytt designkjøkken utstyrt med høykvalitets Neff-utstyr.
Det enorme hovedsoverommet har sin egen balkong, bad for ham og henne med Villeroy & Boch-keramikk. Det er en fantastisk dusj med regndusj, kropp og håndholdte stråler. Et dedikert walk-in garderobe og et ekstra bad med hjørne boblebad fullfører denne suiten.
Et stort dobbeltrom med bad med V & B-keramikk renoveres med tilgang gjennom terrassedører til hagen.

- Utenfor foran er det parkering for 5 eller flere biler. En stor hage med lettstelt gress. En gangvei fører gjennom elektriske porter til denne utrolige moderne villaen med hvit finish og skarpe kanter og nye vinduer.
Utenfor, bak, en stor hage med sørvendt beliggenhet og et svømmebasseng ser attraktivt ut hele året. Romerske trinn for enkel tilgang eller dypt nok til å dykke og LED-omgivelsesbelysning. Mye terrasse rundt svømmebassenget for soling og avslapning.

- Beliggenheten kunne ikke vært bedre, ved siden av stranden, nær en førsteklasses golfbane, nær chiringuitos og restauranter, shopping/promenade i San Pedro og bare 5 minutter fra Puerto Banús.

- Denne eiendommen har lisens til å operere som utleie/hotell/gjestehus/seng og frokost/rettferdighet/rehabilitering eller klinikk.

Ingen felleskostnader. Årlige kommunale skatter 3.200 € per år. Årlig søppelskatt 197 € per år.

- Anbefales sterkt for visning.