Kommersiell til salgs i Torvizcón, Granada

Allsidig eiendom på ca. 90 m² som kombinerer et aktivt næringslokale i første etasje med en funksjonell bolig i øverste etasje.

Planløsning for Boligen
Hovedetasje: Næringslokale (Frisørsalong)
Første etasje er fullt tilrettelagt som skjønnhetssalong og frisørsalong, med direkte adkomst fra gaten.
Hårstyling: Har en arbeidsplass med speil i stort format, profesjonell hydraulisk stol og flytende hyller for produkter.
Vaskesone: Utstyrt med en moderne hårvask og en ergonomisk stol i lilla farge.
Estetikk/Manikyr: Et eget område med profesjonelt manikyrbord, tørkelamper og spesifikt lagermøblement.
Overflater: Vegger med dekorativ tapet, gulv med høyst motstandsdyktig laminatparkett og en granittrapp som forbinder med den private sonen.

Andre etasje: Boligområde
Når man går opp trappene, kommer man inn i en lys og åpen bolig.
Stue – Kjøkken (Open Plan): Et integrert rom som kombinerer en stue med komfortabel sofa og et spisebord med dekorativ skjørt kant.
Kjøkken: I moderne stil med fuchsia rosa benkeplater. Fullt utstyrt med glasskeramisk platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn og en stor sone med hvite skap.
Hovedsoverom og garderobe: Romslig soverom med en slagvegg i magenta, dekorert med et veggmaleri av en nattlig by. Det har direkte forbindelse til et andre rom som kan fungere som garderobe, ekstra soverom eller kontor, og gir høy fleksibilitet.
Bad: Komplett bad med flislagte vegger i lyse toner og dekorative listverk. Inneholder et hvitt servantmøbel med speil og badekar.
Vaskerom: Separat og overdekket sone med store innslipp av naturlig lys, hvor vaskemaskinen, den elektriske varmtvannsberederen og ekstra plass til tørking er plassert.

Ytterligere egenskaper og oppbevaring
Bodrom: Eiendommen har to rom beregnet som bod, ideelle for varelageret til virksomheten eller personlige eiendeler, og som holder boligen ryddig.
Klimatisering og Vinduer: Utvendig vinduskarmer med nye vinduer i hvit PVC med dobbel glassløsning, som sikrer utmerket termisk og akustisk isolasjon. Oppvarming med bærbare elektriske radiatorer.
Generell tilstand: Boligen har en kombinasjon av parkett/tremannsparkett i de edle områdene og gulv av steingods/keramikk i serviceområder og uteområder.