Leilighet til salgs i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Leilighet til salgs i Las Ramblas Golf, Villa Costa, Campoamor, Alicante.

Denne luksuriøse leiligheten med sørvendt beliggenhet ligger i et veldig rolig område av Las Ramblas Golf-urbaniseringen. Det er en sørvendt eiendom på denne berømte golfbanen med 18 hull.
Det du ser er det du får.

Når du åpner gardinene eller persiennene for å slippe inn morgenluften fra hovedsoverommet, vil du se skjønnhet og høre de knirkende palmetrærne som ligger i de pittoreske appelsintrærne som ligger omtrent 150 meter fra vinduet på hovedsoverommet.
Denne leiligheten har vært veldig godt vedlikeholdt årlig de siste 20 årene siden den ble bygget, og ser ut som om den ble bygget i fjor.

Hele ytterveggen har blitt malt fullt ut 4 ganger de siste 20 årene, den nyeste malingen ble gjort i april 2024. Fellesskapsregler sikrer at det ikke skal være støyende fester mellom kl. 23.00 og 07.00.
Du har et valg når du parkerer kjøretøyet ditt, bruk den underjordiske garasjen med sin radiofjernkontroll som gir enkel tilgang både inn og ut. Det er bare én tildelt plass i garasjen, men rikelig med gateparkering for deg eller gjestene dine. Det er også et rimelig stort låsbart garasjerom rett bak din tildelte parkeringsplass i denne sikre underjordiske garasjen.

Eiendommen er i utmerket stand både innvendig og utvendig, stilige sikkerhetsgitter rundt, kommer med fiberoptikk og en elektrisk målerkortmaskin (valgfritt bruk) for eieren eller gjestene for å hjelpe med overforbruk hvis den leies ut, og som nevnt helt valgfritt. Denne 3-roms leiligheten med 2 bad har store, innebygde garderober i alle soverom. Hovedsoverommet har eget bad og er helt privat, det andre familiebadet består av dusj/badekar, toalett og bidetvask som ligger i et stort lagringsrom, det er nært de to andre soverommene. Leiligheten kan sove åtte personer når den store sovesofaen brukes i stuen.

Stueområdet er stort på grunn av det stilige amerikanske kjøkkenet som har alt du forventer å finne i et moderne kjøkken, og vaskerommet ligger i enden av kjøkkenområdet hvor vaskemaskinen og gasskjelen er plassert.
Det er en vakker peis og fungerende pipe som aldri har vært brukt som varmekilde.
Klimaanlegg kan brukes til både oppvarming og kjøling.

Å være en endeleilighet betyr en større balkong, bedre utsikt, med bare to andre leiligheter som er tilknyttet deg, ikke 4. I tillegg har denne eiendommen beskyttelse av C.R.A.C. sikkerhetssystemet, nylig oppgradert med flere nøkkelkoder for å gjøre det mulig for deg å se på appen hvem som går inn eller ut av leiligheten med umiddelbare varsler på mobilen din, dette er praktisk hvis du har flere nøkkelinnehavere, da hver vil ha sin egen unike kode for å aktivere eller deaktivere, så appen vil hjelpe deg med å holde oversikt over alle nøkkelinnehaveres bevegelser.

Det er sikkerhetsgitter på alle vinduer og dører som gir ekte sinnsro når du er borte fra leiligheten. Heisen ligger rett utenfor leilighetens inngangsdør, noe som gjør det enkelt hvis du ikke ønsker å bruke trappen. Det er også et rullestolvennlig kompleks, som gjør det enkelt for alle å manøvrere fra den underjordiske parkeringsplassen til leilighetsdøren, noe som er nyttig når du har tunge poser eller handleposer. Bassengområdet har sitt eget sikre gjerdeområde, i motsetning til andre samfunn på Las Ramblas, noe som betyr at det respekteres og vedlikeholdes av alle brukere som bryr seg om dette området, og sikrer at bassenget alltid er rent og fritt for rusk av alle slag.

Innenfor denne etablerte urbaniseringen er det en innsjø som støtter dyreliv, som er herlig å gå til, spesielt tidlig på kvelden når det er kjøligere, sammen med den lange og vakre kanalen med gangvei, med sykkelsti som går langs de to hundre palmetrærne som slynger seg gjennom veiene til alle eiendommene.

Det er nært nok til å gå til det livlige Fuenta kjøpesenteret som er 8 minutter unna til fots eller 2 minutters kjøring, hvor det er mange barer, restauranter, kafeer, butikker, bank, Aldi, og rett opp derfra er det en stor kinesisk supermarked sammen med levende underholdning de fleste kvelder, men det er langt nok unna leiligheten til at du ikke vil bli forstyrret når du er inne i leiligheten. Stranden er bare 7 minutters kjøring til Cabo Roig eller ytterligere 5 minutter derfra til La Zenia-stranden.

Denne stille beliggenheten betyr at når du vil sove, vil de eneste lydene du hører være klimaanlegget eller sirissene som beroliger deg til søvn. Ingen flere bråkete drinkere eller støyende barer som forstyrrer deg, da denne leilighetsblokken ligger midt i en vakker golfbane, så uansett om du spiller golf eller ikke, er dette en veldig ettertraktet beliggenhet.

Frokost på den store terrassen/balkongen er veldig privat og ser direkte mot sør, det er ganske den ideelle solfellen for å sole seg i, eller ha en privat grillfest.

Jeg hadde priset den litt under markedspris for et raskt salg tilbake i 2024, men prisene stiger her hele tiden i Spania, derfor er prisen nå annerledes enn i fjor.