Villa til salgs i Llafranc, Palafrugell, Girona

Mindre enn 1 km fra strendene i Llafranc og Tamariu ligger denne utmerkede eiendommen, som består av et tomteareal på 32.800 m2, fullstendig opparbeidet, der det finnes en landvilla med høy standard på 708 m2 bebygd, i tillegg til 15 meter med verandaer og terrasser.

Huset er fordelt over én etasje og en etasje over bakken, bygget over en stor underetasje. Underetasjen har et areal på 159 m2, hvorav 100 m2 er garasje og 50 m2 er et rom som kan gis ulike bruksområder.

Første etasje, med et areal på 328 m2, er fordelt på entréhall, en nesten 100 m2 stor stue med utgang til en stor og behagelig veranda ved siden av bassengområdet, kjøkken med kontorplass, spiskammer, vaskerom, et gjestetoalett, fordelingsrom, 3 soverom og et bad.

Andre etasje har et areal på 147 m2, i tillegg til 42 m2 med verandaer og terrasse. Denne etasjen er fordelt på ett soverom med eget bad, og en suite på 80 m2 med garderobe og privat veranda.

Man bør særlig fremheve fasiliteter som oppvarming med diesel (fyringsolje), med en tank på 5000 l, avkalker og air condition.

I tillegg har eiendommen egen brønn som pumper ca. 3.000 l/t, samt at den er tilkoblet kommunalt nett for drikkevann og har eget renseanlegg.

Uendelighetsbasseng på 99 m2 i form av en seil.

Materialene som er brukt i byggingen av denne eiendommen er alle av første kvalitet, samt bad med travertin-marmor, gulv i gres-fliser i første etasje, Doussie-parkett i andre etasje og Brancós-gulv i verandaer og terrasser, tak kledd med teka, vinduer i massiv trevirke Niengon, doble glass, automatiske persienner med sentralisert lukking/åpning, samt radiatorer kledd i tre i husets fornemme soner.

Elektrisk installasjon med smarthus (domotikk): via mobil kontrolleres belysning, oppvarming, persienner og alarm. Alarmen har også en omkretsinstallasjon med kameraer og overvåking med videoanalyse.

Huset er orientert mot sør og vest, med store vinduer som gir en dominerende utsikt over jordbrukslandskapet i områdene rundt og fjellmassivet Les Gavarres.