Hus til salgs i Pinoso, Alicante

Romslig eiendom i byområde med lisensiert kafé-bar, separat bolig og en enestående investeringmulighet

Ideelt plassert kun en 5-minutters spasertur fra sentrum av Pinoso, tilbyr denne unike eiendommen en enestående kombinasjon av boligkomfort, kommersielle muligheter og potensial for fremtidig utvikling.

Eiendommen ligger på en tomt på 263 m², med et totalt bebygd areal på 417 m². Bygget er delt mellom et kommersielt plan i første etasje og en romslig bolig i andre etasje, der begge deler har sin egen separate inngang. Denne fleksible planløsningen gjør eiendommen perfekt for deg som ønsker å kombinere hjem og forretning, skape leieinntekter eller huse utvidet familie.

Første etasje er i dag i drift som en fullt lisensiert kafé-bar, og tilbyr et innbydende kundeområde, bar, kjøkken, kontor, kundetoaletter og flere lagerrom. Det finnes også en hyggelig utendørs sitteplass der kundene kan nyte drikke og mat utendørs (al fresco), noe som får mest mulig ut av det herlige middelhavsklimaet og gir virksomheten ytterligere attraktivitet.

Bak på eiendommen finner du en stor garasje med egen separat adkomst fra gaten. Dette området egner seg godt for ombygging til en separat bolig, enten som gjesteleilighet, ferieutleie, langtidsutleie, eller som innkvartering for familiemedlemmer (avhengig av relevante tillatelser). Med sin størrelse, tilgjengelighet og privatliv representerer dette en spennende mulighet til å tilføre betydelig verdi og skape en ekstra inntektsstrøm.

Andre etasje rommer en romslig bolig full av karakter og originale detaljer. En stor entré leder inn i en lys og luftig stue- og spisestue, komplett med vedfyrt peis og to balkonger som vender ut mot gaten nedenfor. Høye himlinger og tradisjonelle gulv gjennom hele boligen bidrar til å bevare eiendommens autentiske sjarm og skaper en varm og innbydende atmosfære.

Boligen består av tre romslige dobbeltsoverom, hvert med eget bad en suite, som gir både komfort og privatliv for familiemedlemmer eller gjester. I tillegg finnes et stort kjøkken, vaskerom, mezzanin-område og et betydelig lagerrom som enkelt kan omgjøres til et fjerde soverom, kontor, studio eller hobbyrom – avhengig av dine behov.

Et av høydepunktene i boligen er den romslige private terrassen, som gir det perfekte stedet for utendørs servering, underholdning av gjester eller bare å slappe av og nyte spansk klima. Terrassen har både skyggelagte og solfylte soner gjennom hele dagen, slik at du kan velge mellom å nyte solskinnet eller å trekke deg tilbake til et kjøligere sted i varmere sommermåneder. Dermed blir terrassen en ideell uteplass for hele året.

Eiendommen har tilkobling til vann fra det offentlige nettet, elektrisitet fra det offentlige nettet, avløp/avløpsnett fra det offentlige nettet, samt tre enheter for klimaanlegg, som sikrer komfort og bekvemmelighet hele året.

Muligheter som denne er sjelden tilgjengelige i en så attraktiv beliggenhet. Enten du ønsker å fortsette å drive en vellykket virksomhet, skape flere muligheter for utleie, utvikle ekstra boligareal, eller bare nyte en stor og karakterfull bolig innen gangavstand til alle fasiliteter – tilbyr eiendommen utallige muligheter.

Pinoso er en av innlandets mest ettertraktede byer i Alicante, kjent for sine utmerkede restauranter, kafeer, butikker, vingårder og et imøtekommende internasjonalt miljø. Omgitt av vinmarker, mandelplantasjer og fantastisk fjellandskap, har byen en levende kalender med tradisjonelle fiestaer og kulturelle arrangementer gjennom året. Dette gjør den til et vidunderlig sted å bo, arbeide og investere.

En eiendom som er virkelig allsidig – med en blomstrende kommersiell virksomhet, et stort familiehjem, spennende utviklingspotensial og flere inntektsmuligheter – alt innen enkel gangavstand til hjertet av Pinoso.