Villa til salgs i Vera Ciudad, Vera, Almería

Fantastisk familie villa på landet i Vera

Denne fantastiske familie villaen på landet i Vera ligger bare fem minutter fra stranden, golfbanen Valle del Este og fem minutter fra skoler, supermarkeder og andre tjenester. Eiendommen ligger på en tomt på 11.000 kvadratmeter. Det er en romslig villa på 373 kvadratmeter fordelt på 3 etasjer. Den består av fire soverom, tre bad, et stort svømmebasseng og en kjeller på 116m2. En del av kjelleren er et garasje, og en annen del er forberedt for å bli en selvstendig leilighet med egen inngang og store vinduer som vender mot den nedre delen av hagen.

Boligen har panoramautsikt over landskapet, landsbyen og delvis over havet. Huset ble bygget i 2004 med materialer og finish av høy kvalitet og er i utmerket stand.

Villaen

Tilgangen til eiendommen skjer via en rolig grusvei. En stor inngangsdør åpner til et romslig parkeringsområde og fortsetter til garasjen.

Ved å gå opp noen trinn kommer du til en halvrund veranda som dekker hovedinngangen. En romslig entré skiller oppholdsrommene fra soverommene. En marmortrapp fører til første etasje, mezzanin. Entréen har dobbel høyde med høye vinduer som gir rikelig med naturlig lys.

Til høyre er det et skreddersydd kjøkken med sentral øy og skyvedører som åpner til spisestuen. I forlengelsen av kjøkkenet er det et vaskerom med tilgang til sin egen gårdsplass.

Rett foran entréen åpner doble skyvedører i tre til en lys stue i L-form med store vinduer med elektriske persienner. Her er det en koselig stue foran en stor peis og dører som fører til verandaen og terrassen ved spisestuen. Spisestuen har store vinduer som åpner til grillterrassen.

Til venstre for entréen er det et romslig bad og inngangen til soveromsfløyen. En kort halvrund gang deler to doble soverom, en annen inngang til det romslige badet i entréen og gir tilgang til hovedsoverommet. Hovedsoverommet har sitt eget walk-in closet og privat bad. Alle rommene har dører som åpner til verandaen og en god orientering mot nordøst, øst eller sørøst.

Trappen fører til det fjerde soverommet i første etasje. Ved siden av soverommet er det et bad med dusj og to terrasser. Det er vakker utsikt over området rundt bassenget og havet.

Når du går ned trappen, kommer du inn i den store kjelleren på 116 kvadratmeter. Dette store rommet er forberedt for å bli delt opp i garasje og en leilighet for gjester eller en omsorgsperson. Det er store vinduer som åpner til en hage/terrasse, helt privat på et nivå under resten av huset. Det er forhåndsinstallasjoner for kjøkken og bad. Også i garasjen er det et maskinrom med oppvarmingsanlegg.

Utvendig og basseng

Villaen har flere terrasser og verandaer. Det er et stort svømmebasseng med solrike terrasser på et nivå litt lavere enn første etasje i villaen, omgitt av en moden hage. Det er et lekeområde for barn ved siden av grillterrassen. En del av tomten er åpen og perfekt for en hage, installere en tennisbane eller for å huse en ponni.

Vann, elektrisitet og gass.

Villaen er tilkoblet det kommunale vannnettet og strømnettet.

Tilstand og finish

Huset er i veldig god stand og klart til å flytte inn. Gulvene er av keramikk og det er en imponerende marmortrapp. Det er gulvvarme i huset. Utvendig snickeri er av aluminium med dobbelt glass, og innvendig snickeri er av tre. Det er et sikkerhetssystem, tilstrekkelig parkeringsplass for flere kjøretøy og en romslig garasje. Det er telefon, wifi og TV.

Bruk og potensielle bruksområder

Villaen er et perfekt familiehus med mulighet for å fullføre tillegget for en omsorgsperson eller som gjesteleilighet.

Beliggenheten

Villaen ligger i et rolig område med noen villaer rundt. Den ligger nær landsbyen Vera, en stor landsby i provinsen Almería, som tilbyr alle fasiliteter. Det er restauranter og tapasbarer i sentrum av Vera, på golfbanen og i Vera Playa.
Landsbyen ligger omtrent 7 km inn i et utstrakt strandområde som omfatter boligområdet Puerto Rey, en stor og bred strand 'El Playazo' med fin sand, en lagune der elven Antas møter havet og den fantastiske stranden Las Marinas som strekker seg til marinaen i Garrucha. En del av 'Playazo' har et område for eksklusiv bruk av naturister.

Garrucha er en liten havn med en stor strandpromenade og et bredt utvalg av spanske og internasjonale restauranter. Garrucha er kjent for sine sjømatrestauranter som serverer 'Gambas rojas de Garrucha'. 12 km fra eiendommen ligger den gamle bydelen i Mojácar, en av de vakreste landsbyene i Spania. Golfbanen Marina de la Torre i Mojácar Playa ligger ti minutter fra eiendommen.

Almería flyplass ligger 50 minutter unna, Alicante omtrent 2 timer og den nye flyplassen i Murcia Corvera 1t20.

Både inngangen til motorveien A7 og AP-7 ligger 5 minutter fra huset.