Byggetomt til salgs i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Pen parcel på 675 kvadratmeter med nesten rektangulær form (20 m bredde x 34 m dyp), beliggende i en rolig gate nær utgangen av boligområdet.

Tomten er ryddet og nesten flat, med en høydeforskjell i forhold til gaten. Har utmerket sørvestlig solretning, ideell for å bygge et hus vendt mot gaten, med hage og basseng på baksiden, veldig solfylt.

Regelverket tillater oppføring av en enebolig på opptil 400 m2 bruksareal (BRA).
Det gjeldende bygningsreglementet er det som gjelder for byområdet «hageby» intensitet III (Nøkkel 10.1cc).
Høyde maks tillatt: Første etasje + andre etasje (maks. 8,00 m).
Skjæringsavstand til nabogrense: 3 meter i bakkant og sider, og 6 meter til offentlig vei.
Maksimal opptakskapasitet: 30% + 5% for bygning for tilleggsformål.
Maks tilsvarende bygningsevne: 0,80 m2 tak/kjeller per m2 tomtegrunn.