Villa til salgs i Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Hus i et naturrikt miljø, 5 minutter fra Almayate (Málaga), 10 minutter fra stranden ved Torre del Mar og 20 minutter fra strendene i Nerja. 5 minutter til N340 og 10 minutter til avkjøringen til A7, i Cajiz eller Torre del Mar.

Dette huset ble bygget av eierne i et privilegert område i Almayate, beskyttet mot støy, med spektakulær utsikt over landskapet og havet i bakgrunnen, bare noen minutter fra N340. Beliggenheten er i et naturrikt område, men samtidig nær alt.

Huset ligger midt i en helt inngjerdet eiendom. Adkomsten skjer via en ca. 70 meter lang innkjørsel med helasfaltert dekke. Inngangsporten for kjøretøy er automatisert, og gir tilgang til husets parkeringsområde, med betongheller (prefabrikkert inntrykk) og en stor pergola som skjermer opptil 5 biler mot sol og regn, selv om parkeringen har plass til rundt 10 kjøretøy uten problemer.

Fra parkeringen kan du gå direkte til en privat hage. Den er svært uavhengig, med et ca. areal på 2.500 m2, med gress og ulike prydtrær. Området kan brukes både til daglig rekreasjon og til å organisere arrangementer, som middager, fester, bursdager … uten å måtte gå via huset. Alternativt kan du bare ta sol eller trene utendørs. Vedlikehold av dette rekreasjonsområdet skjer gjennom et automatisk vanningsanlegg. Eiendommen har en gressklippertraktor for store arealer.

Fra parkeringen går du i retning husets hovedinngang. Hele adkomsten har nattbelysning. Til høyre finner du en fantastisk fontene som lyser om kveldene. Til venstre ser du den store forhagehagen til boligen.

Du kan komme inn i boligen via hovedinngangsdøren ved fontenen, eller via hovedterrassen som vender mot bassenget. Her ligger en flott tomt med kunstgress av høy kvalitet og et fantastisk svømmebasseng, med område for å ta sol mens du sitter inne i bassenget, eller for å nyte en god forfriskning mens du tar et bad. Fra dette området kan du også nyte en utmerket utsikt over landskapet og havet. Via terrassen går du inn i husets store, fordekkede fremre område med flott skygge om sommeren, og derfra til stuen. Stuen er et stort, åpent rom med høye tak med dekorative bjelker, peis og et stort vindusparti—husets naturlige samlingspunkt.

Fra stuen har du tilgang til kjøkkenet, som er åpent mot stuen, fullt utstyrt med apparater i toppklasse, inkludert varmepåleggs-/varmeholder og vinkjøler. Fra stuen kommer du også til de 3 soverommene i boligen og det delte badet. Hovedsoverommet, med eget bad (suite), har et komplett bad med både badekar og separat dusj, en stor walk-in garderobe med god kapasitet og vindu mot utsiden.

Også fra stuen har du adgang til et stort flerbruksrom, som i dag brukes som kontor og som videogame-område.

Alle rommene, også garderoberommet, er utvendige og vender mot sør, øst eller vest. Den nordlige delen av huset er omgitt av en annen hage, der det finnes mulighet til å bygge et ekstra areal på ca. 100 m2 for å annektere til boligen, eller som gjestebolig.

Uteområdet, vendt mot vest, har treningsrommet—et ideelt rom for trening. Dette rommet kan kommunisere direkte med boligen, etter smak og behov.

Tilbake til husets hovedterrasse, i bassengområdet, har du vaskerom, lagerrom, grill, bad med dusj, samt adkomst til den bakre hagen og til treningsrommet.

I den nederste delen av tomten, som nås via en adkomst med trapp ved siden av bassengområdet, har du ca. 3.000 m2 beplantet areal med frukttrær av alle typer, og et betydelig område som er sådd med mango, i tillegg til et hønsehus/innhegning.

Huset ble bygget og fullstendig legalisert i 2015. Det har egen brønn og vann fra fellesskapet til Regantes (vanningsforeningen).

Alle byggematerialer og overflater er av høy kvalitet, med eksklusive løsninger, som keramisk gulv i de våte rommene, parkett i soverom, stue og fordelinger, sving-/tilt-vinduer med doble glass, myggnett, automatiserte persienner, sikkerhetsdører, alarmsystem, og elektriske anlegg med smarthusfunksjon både innvendig og utvendig. Det er satellitt-TV og internett-tilgang via Wimax. Eiendommen har et vannrensesystem bestående av et firedobbelt filtreringssystem med klorinnsprøyter og UV-lys, som gjør det mulig å bruke brønnvannet i hjemmet.

Eksklusivt hus, for å bo i et helt unikt område, få minutter fra alle typer tjenester.