Villa til salgs i Cala Marqués, Vera, Almería

Nybygg villa – Laguna Azul- modellen i Vera Playa, Almería (Fase V, 459 000 € + mva)
Orientering: sørøst (SE)

Denne nye bosettingsutviklingen i Vera Playa, på kysten av Almería i Andalucía, ligger kun 200 meter fra stranden og vil bestå av 100 uavhengige villaer med to moderne design å velge mellom: Villa Estrella og Villa Laguna Azul.

Beskrivelse av eiendom – Laguna Azul-modellen
Laguna Azul-villaen fordeler seg over to etasjer og tilbyr 3 soverom og 3 bad, med totalt bruksareal på 122 m².
• Første etasje inkluderer et soverom med eget bad.
• Hovedetasjen har to til som soverom og to bad.

Disse boligene kjennetegnes av en stue med doble høyder og kjøkken i moderne, høy kvalitet.

Inkluderer privat solterrasse på 35 m², delvis dekket med en trepergola, som gir en ideell plass for utendørsopplevelser og sørøstlig orientering.

Hver villa ligger på en tomt på ca. 227 m² og har privat svømmebasseng på 3 x 6 m.
Det finnes også mulighet til å legge til en kjeller på opptil 100 m² (med ekstra kostnad), med mulighet for å inkludere et ekstra soverom og bad.

Villaene leveres nøkkelferdige innen 18 måneder etter kjøpet.

Kvalitets spesifikasjoner
Utvendig
• Perimetervegg av blokker delt med dekorativ metallgjerde
• Videoespasjeringssystem
• Forinstallasjon for motor i inngangsdøren
• Ladestasjon for elektriske kjøretøy innen eiendommen
• Ikke-sklidende store fliser til terrasser
• Sikkerhetsdør
• Hvit enfargede fasade med detaljer av naturstein ved inngangen og pergolaen
• Aluminiumsvinduer med tresk og doble glass

Innvendig
• Marmorstige, Silestone eller lignende, med glass- og stålrekkverk
• innebygde garderober med skuffer og LED-innvendig belysning
• TV-tilkoblingspunkter i alle soverom
• Elektriske persienner
• Forinstallasjon for sentral klimaanlegg
• Forinstallasjon for elektrisk doble høyde glasstav i stuen

Bad
• Store format porselenstegl
• Innebygde baderomsmoduler
• Speil og dusjkabinett
• Gulvvarme

Kjøkken
• Levert komplettert utstyrt med høye og lave skap
• Silestone- eller lignende arbeidsbenk
• LED-belysning

Solterrasse
Forinstallasjon for:
• Utendørs kjøkken med avløp
• Vann- og strømuttak
• Jacuzzi
• Utendørs dusj og kran

Betalingsbetingelser
• 6.000 € (mva inkludert) ved reservasjon eller signering av kontrakt
• 10 % av prisen (mva inkludert) etter 1 måned
• 20 % av prisen (mva inkludert) etter 3 måneder
• Resten ved signering av skjøtet

Beliggenhet
DennePromosjonen har en utmerket beliggenhet i nærheten av flere imponerende strender, som Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo og Quitapellejos. Byene Mojácar, Garrucha, Villaricos og Cuevas del Almanzora ligger innen kort kjøretur.

Vera Playa er anerkjent som en av Europas fremste naturistområder, samtidig som det tilbys et bredt spekter av tjenester og bekvemmeligheter for hele familien.

Disse moderne Laguna Azul-villene er ideelle som permanent bolig, ferie-eiendom eller sikker investering i et voksende kystområde.

Tilkoblinger til flyplassen
Eiendommen ligger ideelt til for tilgang til flere flyplasser: Almería flyplass er bare 1 time unna, Murcia ca. 1 time og 20 minutter, Alicante cirka 2 timer, og Málaga 2 timer og 45 minutter.

Golf i nærheten
Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til fire flotte baner: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.

Villa Laguna — #ME 2454
Chalet
Under bygging
3 soverom
3 bad
Tomtområde 227 m²
BYA 122 m²
Generell vann
Generell strøm
Telefon mulig
Internett mulig