Villa til salgs i La Drova, Barx, Valencia

Frittstående villa til salgs 550,000 euro

Grunnen: Dette praktfulle villaet med 6 soverom og 4 bad til salgs i La Drova har et stort svømmebasseng (10 m x 5 m), en egen leilighet med 3 soverom, fantastiske panoramautsikter og er i plettfri stand. Dette er en drømmevilla, og den har alt det du måtte ønske deg i et hjem:

Plassering:
La Drova

Type:
Villa

Byggeareal:
Ca. 328 m2

Tomt:
Ca. 870 m2

Rom:
6 soverom, 4 bad, 2 fullt utstyrte kjøkken (ett er kjøkken/spisestue), 3 oppholdsrom (veranda/konservatorium, spisestue, svært stor hovedstue), garderobe med W.C., naya, vaskerom, garasje, biloppstillingsplass under tak, basseng-/lagerrom (svært stort), parkering utenfor vei, anlagte hager, svømmebasseng 10 m x 5 m.

Hoveddel av boligen:
3 soverom (inkludert hovedsoverom med eget bad og balkong), 2 bad, garderobe med W.C., entré-/gang, fullt utstyrt kjøkken med frokostbar og steinbenkeplater, spisestue, veranda/konservatorium og svært stor stue.

Uavhengig leilighet:
3 soverom, 2 bad, kjøkken/stue (kjøkkenet er fullt utstyrt og har steinbenkeplater), vaskerom, uavhengig adkomst fra hoveddelen.

Utvendig:
Anlagte hager fulle av modne palmer, trær og blomstrende busker, svømmebasseng 10 m x 5 m (fullt pumpet og filtrert) med romerske trappetrinn, en nydelig solterrasse, bassengrom-/lagerområde (svært stort), parkering utenfor vei, biloppstillingsplass under tak.

Generelt:
Sentraltoppvarming. Klimaanlegg (varme og kjøling). Parabol. Solcellepaneler for varmt vann. 5 av 6 soverom har innebygde garderobeskap. Avkalkingssystem og system for filtrering av drikkevann. Alle vinduer har myggbeskyttelsesgardiner.

Bymessig med strøm fra nettet, vann og fasttelefoni med ADSL. Turistlisens.

Fordeler:
Villa Sulem er en enestående villa: en eiendom som virkelig er utsøkt.

Romslig, lys og luftig, villaen er vakkert innredet. Den er i plettfri stand og kan flyttes inn i med en gang, uten at du trenger å tenke på å gjøre noen form for arbeid.

Villa Sulem har en logisk og svært praktisk planløsning, som gjør den perfekt for deg hvis du ønsker å bo langsiktig. I tillegg har eiendommen en fantastisk (og svært stor) uavhengig leilighet med 3 soverom (som er luksuriøs), noe som gjør den ideell for å underholde, for familie-besøk eller for utleie (Villa Sulem har turistlisens).

Villaen har også vært velsignet med eiernes oppmerksomhet på hagen. Dette er et pent, modent (lite vedlikehold) og herlig område fullt av vakkert fargede, modne blomster og busker. Dette kompletterer det flotte svømmebassenget på 10 m x 5 m, den fine, omkringliggende solterrassen og den elegante utendørsbuen på nayaen: det perfekte stedet for sommermiddager og grill.

Selvfølgelig har villaen spektakulær fjellutsikt. Dette er en stadig kilde til undring og vil fengsle deg. Men dette er slett ikke en villa langt unna alt. Landsbyen Barx ligger bare to minutters kjøring unna (eller en 15 minutters spasertur), og her finnes det to supermarkeder, et apotek, barer og restauranter, slaktere og bakerier samt det imøtekommende miljøet som Spania er så kjent for. Samtidig er det bare 15 minutters kjøring til livlige Gandia (bef. ca. 80 000) og dens praktfulle blåflaggstrender (kanskje blant de beste i Middelhavet!). Fra Gandia kan du reise med tog rett opp til Valencia by.

En reell mulighet (hvis du ønsker noe virkelig spesielt): Villa Sulem bør sees så snart som mulig.

Fordeling / flyt i villaen:

Inngangsnivå:
En gang til en romslig stue med skyvedører i tre og glass som leder til en naya, der hele bredden med skyveglassdører åpner mot en midtre terrasse for alfresco-spising, og innvendige skyvedører i tre og glass som åpner mot en spisestue. Det er også et kjøkken med adkomst til den midtre terrassen og en garderobe/toalett nær hovedinngangsdøren.

Øvre nivå:
Et hovedsoverom med eget bad med adkomst til en øvre terrasse, et andre soverom med adkomst til samme øvre terrasse, et tredje soverom og et bad.

Nedre nivå (selvstendig leilighet med potensial for ferieutleie):
Tre soverom, to bad, et kjøkken/spisestue/stue med adkomst til en takoverbygd spise-/terrasse, som har utsikt over det romslige utendørs uteområdet, det store svømmebassenget og de vakre modne hagene.

Sertifikat for energieffektivitet:
Ja

Pris:
550,000 euro