Finca/Herregård til salgs i Güéjar Sierra, Granada

Tranquil cortijo med store terrasser nær Güéjar Sierra
Syntes i en fredelig dal plantet med frukttrær og med klar utsikt mot fotryggen av Sierra Nevada, tilbyr dette romslige cortijo privatliv og naturskjønnhet samtidig som det er nær fasilitetene.
To restauranter ligger innen ti minutters gange, og den attraktive fjellbyen Güéjar Sierra ligger omtrent 25 minutter til fots eller 8 minutter med bil. Den nærliggende dammen formet av demningen av Río Genil gir flere fritidsmuligheter, mens det historiske sentrum av Granada og flyplassen ligger rundt 20 minutters kjøring unna.

Bolig og plantegning
Eiendommen tilbyr omtrent 400 m² bygningskonstruksjon, hvorav rundt 200 m² er innvendig boligareal. De resterende 200 m² består av:

Et betydelig 100 m² terrasse med panoramautsikt

Ytterligere 100 m² dekket område under terrassen

En del av den øvre terrassen kan lukkes med glass for å lage en ekstra stue eller vinterstue. På lavere nivå finnes også et avgrenset område som er godt egnet for omgjøring til en privat avgrenset hage.
Boligen er fordelt over to nivåer:
Øvre nivå:

To soverom

Bad

Stue med trapp som leder ned

Nedre nivå:

Romslig åpen stue og kjøkken

Bad

Stor oppbevaringsrom (del av dette kan brukes som et ekstra soverom)

Tredje bad

Eiendommen har nylig blitt renovert og krever bare installasjon av ovner oppe og nede for å fullføre varmesystemet.

Jord og vann
Jorden er for det meste flat og fordelt over to terrasser, plantet med kirsebærtrær, kastanjer, fiken, oliven, persimmon og andre fruktsorter.
Elektrisitet og vann fra nettet er koblet til. Eiendommen har fordelen av rikelig irrasjonsvann, noe som sikrer at landskapet forblir grønt hele året. Det er for øyeblikket to store vann塔 som forsyner huset og en mye større tvers over stien. Etter fullføring av salget vil hovedlagringen for den større finca overføres over stien, noe som gjør det mulig å fjerne en av de eksisterende tankene for å skape ekstra hageplass.
Tilgang er via en asfaltert vei med svært lite trafikk, da den går parallelt med hovedveien.

Güéjar Sierra og omgivelsene
Güéjar Sierra er en godt ansett fjelllandsby kjent for sin utendørs livsstil og sterke fellesskapsfølelse. Byen har supermarkeder, kafeer, tradisjonelle restauranter, et helsesenter og lokale butikker, noe som gjør den praktisk for år-round life. Den er spesielt populær blant vandrere, syklister og naturentusiaster, takket være direkte tilgang til Sierra Nevada-stiene, elveruter og damaktivitetene som kajakk og fiske.
Om vinteren er Sierra Nevada skiområde lett tilgjengelig, mens sommeren gir den kjøligere fjellklimaet som gir velkommen avkjøling fra byens varme. Kombinasjonen av fjellandskap, nærhet til Granada og tilgang til kysten gjør dette området til et av de mest attraktive år-round bosettingsstedene i provinsen.