Villa til salgs i El Rubial, Aguilas, Murcia

Nybygg lansert for 2023 med levering i 2024. Dette nye boligområdet består av 21 eksklusive 3-roms villaer som kombinerer moderne design, kvalitet og funksjonalitet. Hver villa har stue, kjøkken, 2 eller 3 bad og terrasse. De har også en uavhengig tomt med terrasse, hageområde, svømmebasseng og privat parkering.

Ocean Breeze Villas ligger i et prestisjefylt boligområde som lar deg nyte et behagelig og rolig miljø, samtidig som det bare er 4 minutters gangavstand til stranden, Juan Montiel marina og sentrum av Águilas.

Alle tjenestene du trenger er tilgjengelige uten behov for bil eller offentlig transport, som supermarkeder, barer og restauranter, helsesenter, apotek, treningssentre, torg og parker, dykkesteder, osv. Et unikt alternativ for de som ønsker å kombinere ro med enkel tilgang til sjøen og tjenester.

Residencial Ocean Breeze Villas ligger i Águilas, en privilegert beliggenhet på Costa Cálida, bare 50 minutter fra den nye flyplassen i Murcia eller Almería og 1 time og 40 minutter fra Alicante flyplass. Området er tilknyttet motorveien med Cartagena, Murcia og Alicante. Enkel kystveiadgang til resten av strendene i Murcia og Almería. Det har også jernbaneforbindelse.

Levering av nøkkelferdige hus er fra mars 2023 til november 2023, avhengig av tomt og villa valgt.

Det finnes to typer med valgfri solarium hvis man kjøper på planen:

Standard Villa vil inkludere et privat basseng med en gjennomsnittlig tomtestørrelse på 223m2, bygget areal 203,17m2 over to etasjer pluss kjeller. Terrassestørrelsen er 18,97m2 med et gjennomsnittlig brukbart innendørs/utendørs areal på 376m2!
Premium Villa vil inkludere et privat basseng med en gjennomsnittlig tomtestørrelse på 270m2, bygget areal 215,41m2 over to etasjer pluss kjeller. Terrassestørrelsen er 29,96m2 med et gjennomsnittlig brukbart innendørs/utendørs areal på opptil 448m2!

Águilas var en gammel romersk fiskehavn som ligger på Costa Cálida. En tradisjon for sjøfart kombineres nå med et bredt spekter av turistfasiliteter, som utnytter en av de viktigste attraksjonene, den omfattende kystlinjen som er perfekt for utforskning.

I sentrum av Águilas er det verdt å besøke de vakre hagene i Plaza de España, rådhuset (19. århundre) og sognekirken San José, hvor bildet av skytshelgenen er plassert. På toppen av den gamle byen ligger slott-festningen San Juan de Águilas, bygget i 1579. Under det ligger havnen og det karakteristiske svart-hvite stripete fyret, i drift siden midten av 1800-tallet.

Byens matmarked og jernbanemonumentet er andre interessante steder. Denne livlige byen tilbyr enhver besøkende en omfattende kystlinje som strekker seg over 34 kilometer, et faktum som, når det kombineres med en misunnelsesverdig gjennomsnittstemperatur, gjør den til en av de viktigste turistmålene i Murcia-regionen.

Du vil oppdage ulike viker og strender med krystallklart vann, som La Higuerica, La Carolina eller Calabardina; urbane strender, som Las Delicias; og et av de beste områdene på Middelhavskysten for dykking, takket være noen utmerkede steinete havbunner, spesielt på øya Fraile og i området rundt Cape Cope.

Området rundt Águilas har andre steder med slående skjønnhet, inkludert naturparker som grenser til Almería, hvor du kan oppdage San Juan San Juan de los Terreros.

Oppsummert:

Ligger i Águilas, Costa Calida

- 222m2 til 347m2 tomter
- 3 soverom, 2 eller 3 bad, inkludert basseng og kjeller med engelsk gårdsplass.
- 187m2, 203m2 eller 215m2 bygget overflate
- 350m - 4 minutters gangavstand til stranden.
- 5 minutters gangavstand til Juan Montiel Marina og til tjenester og fasiliteter
- Fra 315.000€ basseng og kjeller inkludert

De siste gjenværende villaene er priset mellom 352.000 til 371.900 Euro.

Prisene inkluderer basseng, elektrisk persienne i stue og soverom og komplett bad (inkludert dusjvegg lik visningshus).

Grunnleggende kjeller er ferdig i betong (vegger og gulv), ikke malt og med forhåndsinstallasjon av vann og elektrisitet.

Størrelse: 187 m² til 215 m² (villa + kjeller)

Soverom: 3

Toaletter: 2 og 3

Garasje: Ja

Privat terrasse: Ja

Tomteareal: 222 m² til 347 m².