Villa til salgs i El Rubial, Aguilas, Murcia

Nybygg ferdigstilt for 2023 med levering i 2024. Denne nye boligen består av 21 eksklusive villaer med 3 soverom som kombinerer moderne design, kvalitet og funksjonalitet. Hver villa har en stue, kjøkken, 2 eller 3 bad og en terrasse. I tillegg har de en uavhengig tomt med terrasse, hageområde, svømmebasseng og privat parkering.

Ocean Breeze Villas ligger i et prestisjefylt boligområde som gir mulighet for å nyte et behagelig og rolig miljø, samtidig som det bare er 4 minutters gange til stranden, marinaen Juan Montiel og sentrum av Águilas. Alle tjenestene du trenger er tilgjengelige uten behov for bil eller offentlig transport, som supermarkeder, barer og restauranter, helsesenter, apotek, treningssentre, torg og parker, dykkesteder, osv. Et unikt alternativ for de som ønsker å kombinere ro med enkel tilgang til havet og tjenester.

Residencial Ocean Breeze Villas ligger i Águilas, et privilegert område av Costa Cálida, bare 50 minutter fra den nye flyplassen i Murcia eller Almería og 1 time og 40 minutter fra Alicante flyplass. Området er knyttet til motorveien med Cartagena, Murcia og Alicante. Enkel tilgang med kystvei til resten av strendene i Murcia og Almería. Det drar også nytte av en jernbaneforbindelse.

Levering av nøkkelferdige hus er mellom mars 2023 og november 2023, avhengig av tomten og villaen som er valgt. Det er to typer med valgfri solarium hvis det kjøpes på planen:
• Standard Villa vil inkludere et privat svømmebasseng med en gjennomsnittlig tomtestørrelse på 223m2, bygget overflate 203,17m2 i to etasjer pluss en kjeller. Terrassen har en størrelse på 18,97 m2 med et gjennomsnittlig brukbart innendørs/utendørs areal på 376 m2!
• Premium Villa vil inkludere et privat svømmebasseng med en gjennomsnittlig tomtestørrelse på 270m2, bygget overflate 215,41m2 i to etasjer pluss en kjeller. Terrassen har en størrelse på 29,96 m2 med et gjennomsnittlig brukbart innendørs/utendørs areal på opptil 448 m2!

Águilas var en gammel romersk fiskehavn som ligger på Costa Cálida. Den maritime tradisjonen kombineres nå med et bredt turisttilbud, og utnytter en av de viktigste attraksjonene, den omfattende kystlinjen som er perfekt for utforskning.

I bykjernen av Águilas er det verdt å besøke de vakre hagene i Plaza de España, rådhuset (19. århundre) og den sognekirken San José, hvor bildet av helgenen er plassert. På toppen av den gamle byen ligger festningen San Juan de Águilas, bygget i 1579. Under ligger havnen og det karakteristiske fyret med hvite og svarte striper, i drift siden midten av 1800-tallet. Lokalmiljøets matmarked og jernbanemonumentet er andre interessante steder. Denne livlige byen tilbyr enhver besøkende en omfattende kystlinje på omtrent 34 kilometer, noe som, sammen med en misunnelsesverdig gjennomsnittstemperatur, gjør den til et av de viktigste turistmålene i regionen Murcia.

Du vil oppdage flere bukter og strender med krystallklart vann, som La Higuerica, La Carolina eller Calabardina; urbane strender, som Las Delicias; og en av de beste områdene på den middelhavsstranden for dykking, takket være utmerkede steinbunn, spesielt på øya Fraile og i området ved klippen Cabo Cope. Området rundt Águilas har også andre steder av stor skjønnhet, som naturparken som er grensen til Almería, hvor man kan oppdage San Juan San Juan de los Terreros.

Oppsummert:
Villas med priser mellom 352.500 til 371.900 Euro.
Prisene inkluderer svømmebasseng, elektrisk persienne i stue og soverom og komplett bad (inkluderer dusjvegg lik den i prøveboligen).
Den grunnleggende kjelleren er ferdig i betong (vegger og gulv), uten maling og med forinstallasjon av vann og elektrisitet.
Størrelse: 187 m² til 215 m² (villa + kjeller)
Soverom: 3
Toaletter: 2 og 3
Garasje: Ja
Privat terrasse: Ja
Tomtestørrelse: 222 m² til 347 m².