Villa til salgs i El Rubial, Aguilas, Murcia

Nybygg slippes i 2023 med levering i 2024. Dette nye boligområdet består av 21 eksklusive villaer med 3 soverom som kombinerer moderne design, kvalitet og funksjonalitet. Hver villa har en stue, kjøkken, 2 eller 3 bad og en terrasse. I tillegg har de egen tomt med terrasse, hageareal, svømmebasseng og privat parkering.

Ocean Breeze Villas ligger i et eksklusivt boligområde som lar deg nyte et behagelig og rolig miljø, og samtidig er det bare en 4-minutters spasertur til stranden, Juan Montiel-marinaen og sentrum av Águilas.

Alle tjenestene du trenger er tilgjengelige uten behov for bil eller offentlig transport, som supermarkeder, barer og restauranter, helsesenter, apotek, treningssentre, torg og parker, dykkesteder osv. Et unikt alternativ for dem som ønsker ro uten å gi avkall på enkel beliggenhet til sjøen og tjenester.

Residencial Ocean Breeze Villas ligger i Águilas, i et privilegert område på Costa Cálida, kun 50 minutter fra den nye flyplassen Murcia eller Almería og 1 time og 40 minutter fra Alicante lufthavn. Området har forbindelse til motorveien med Cartagena, Murcia og Alicante. Det er enkel adkomst til veien langs kysten til resten av strendene i Murcia og Almería, og det har også en jernbaneforbindelse.

Levering av nøkkelklare boliger skjer fra mellom mars 2023 til november 2023, avhengig av tomt og villa som velges.

Det finnes to typer med valgfritt solarium ved kjøp utenom plan:

- Standardvilla: inkluderer privat basseng med en gjennomsnittlig tomtestørrelse på 223 m², bebygd areal 203,17 m² over to etasjer i tillegg til en kjeller. Terrassestørrelse er 18,97 m² med et gjennomsnittlig brukbart inne-/uteareal på 376 m².

- Premiumvilla: inkluderer privat basseng med en gjennomsnittlig tomtestørrelse på 270 m², bebygd areal 215,41 m² over to etasjer i tillegg til en kjeller. Terrassestørrelse er 29,96 m² med et gjennomsnittlig brukbart inne-/uteareal på opptil 448 m².

Oppsummert:

Lokalisert i Águilas, Costa Cálida
- Tomter på 222 m² til 347 m²
- 3 soverom, 2 eller 3 bad, inkludert basseng og kjeller med engelsk uteplass
- 187 m², 203 m² eller 215 m² bebygd areal
- 350 m til en 4-minutters spasertur til stranden
- 5 minutters gange til Juan Montiel-marinaen og til tjenester og fasiliteter
- Starter på 315 000 € (inkludert basseng og kjeller)

De siste gjenværende villaene er priset fra 352 000 til 371 900 euro.

Prisene inkluderer basseng, elektrisk rulleskyvedør i stuen og soverommene, og et komplett bad (inkludert dusjvegg som ligner på utstillingshuset).

Grunnleggende kjeller: ferdigstilt i betong (vegger og gulv), ikke malt, med forberedelse for vann og elektrisitet.

Størrelse: 187 m² til 215 m² (villa + kjeller)
Soverom: 3
Toaletter: 2 og 3
Garasje: Ja
Privat terrasse: Ja
Tomteareal: 222 m² til 347 m².

Águilas var en gammel romersk fiskerihavn på Costa Cálida. En tradisjon for sjøfart kombineres nå med et bredt utvalg av turistfasiliteter, og får dermed fullt utbytte av en av byens viktigste attraksjoner: den omfattende kystlinjen er perfekt for å utforske.

I sentrum av Águilas bør du besøke de vakre hagene til Plaza de España, rådhuset (på 1800-tallet), og sognekirken San José, der bildet av byens skytshelgen oppbevares. Øverst i gamlebyen ligger slottfestningen San Juan de Águilas, bygget i 1579. Under den ligger havnen og dens karakteristiske fyrtårn med svart-hvite striper, i drift siden midten av 1800-tallet.

Matmarkedet til byen og jernbanemonumentet er andre severdigheter. Denne travle byen tilbyr en omfattende kystlinje som strekker seg over rundt 34 kilometer, og når det kombineres med en misunnelsesverdig gjennomsnittstemperatur, gjør det den til en av de viktigste turistdestinasjonene i Murcia-regionen.

Du vil finne ulike viker og strender med krystallklart vann, som La Higuerica, La Carolina eller Calabardina; bystrender, som Las Delicias; og ett av de beste områdene på Middelhavskysten for dykking, takket være noen utmerkede steinete sjøbunner, særlig på Fraile-øya og i området rundt klippen ved Cape Cope.

Området rundt Águilas har også andre steder med slående skjønnhet, inkludert en naturpark som grenser til Almería, der du kan oppdage San Juan de los Terreros.