Villa til salgs i Godella, Valencia

Spektakulær villa av eksklusiv kvalitet og design i det private og luksuriøse boligområdet "La Cruz de Gracia".

Den har et totalt bygget areal på 1.271 m², hvorav 724 m² kun er bolig og resten er en kjeller med 8 parkeringsplasser og mye mer. Alt dette på en fantastisk kvadratisk tomt på 2.357 m², hvor hver minste detalj er nøye gjennomtenkt.

I første etasje har boligen en romslig entré som du ikke engang finner i de beste hotellene. Hele boligen er bygget rundt en stor overbygd gårdsplass med en vakker glasskuppel verdig de store herskapshusene fra det 16. århundre, noe som resulterer i en bolig hvor lyset er hovedpersonen. Entréen er flankert av alle rommene som utgjør første etasje: som et enormt kontor, et praktisk spiserom på over 40 m² for 22 gjester, som også har tilgang til en stor stue. Deretter finner vi den mer familiære delen av boligen; et enormt kjøkken med to store vinduer og helt glasset på den siden mot en annen stor stue på ca. 70 m².

I andre etasje, som kan nås via en vakker trapp eller en komfortabel glassheis, er det 5 soverom, alle doble og med sitt eget bad av store dimensjoner. I tillegg har hovedsoverommet en forstue, et enormt garderobe, utgang til terrasse med vakker, klar utsikt og et storslått bad med vakker designbadekar og dusj, og det mangler ikke et spektakulært sminkebord.

I kjelleretasje er det et enormt garasje for 8 biler, et biljard- og spillrom, et treningsrom, et massasjerom med badstue og dusj, et stort vaskerom, et maskinrom for kjeler og flere rom som for tiden brukes som lagringsrom, men med mange forskjellige bruksområder.

Boligen har også en enorm overbygd terrasse på ca. 120 m², et svømmebasseng på 10x4 m, tilknyttet terrassen, overbygd og oppvarmet (for å kunne nyte det selv om vinteren), med uavhengig boblebad og en overbygd grillplass med to kjøleskap, sammen med et bad med dusj.

Når det gjelder finish, hva kan vi si hvis interiørdesignet ble ledet av den prestisjetunge valencianske interiørdesigneren Ana Mª Álvarez Collado. Eksklusive marmorfliser i hele boligen, unntatt i soverommene hvor varmen fra naturlig tregulv ikke har rivaler, massive innvendige dører i valnøtt med eksklusiv design, innebygde skap i garderober og soverom, smijernsgelender i massivt stål med eksklusivt dekorativt arbeid og eikehåndløpere som matcher dørene, gipsstukkatur av høyeste kvalitet, bad designet med den største eleganse, hvor hver detalj er nøye studert. Utvendige snickerier er laget av matt grå aluminium, for det meste skyvedører, med "Climalit" 32 mm laminert glass på begge sider som gir dem en uslåelig termisk isolasjon og lydisolasjon.

Det har et varmesystem med naturgassradiatorer i hele boligen via tre kjeler støttet av tre solfangere plassert på taket.

Det har et klimaanlegg med kald/varm luft via "splits" i alle beboelige rom.
Det har installasjon av perimeteralarm, fiberoptikk, avkalkingssystem. Utendørs belysning, gitter, myggnetting og motorisert inngangsdør til eiendommen.

Boligen har en vakker hage med etablert design, hvor ikke en eneste kvadratmeter av tomten er glemt, et lekeområde for barn med husker og en vipp under en forfriskende furuskog, en vakker grillplass med kjøkken, kjøleskap, toalett med dusj,… osv. Det mangler ikke detaljer.

Eiendommen ligger innenfor det eksklusive boligområdet "La Cruz de Gracia", med 24-timers vakthold og adgangskontroll, med felles hageområder, perfekt urbaniserte gater og en flerbrukshall (frontonbaner, tennis, basketball, lekeplass for barn, osv.) for eksklusiv bruk for beboerne i boligområdet.

Boligområdet ligger rett overfor Heron City kjøpesenter i Paterna og bare 300 meter fra CV-35 som tar deg med bil til Valencia på mindre enn 5 minutter.

Beliggenhet

Godella har en ideell beliggenhet hvor man har oversikt over hele den nordlige hagen i Valencia, og er en av de nærmeste byene til Valencia. Den fremhever sin nærhet og gode tilgjengelighet til hovedstaden, flyplassen, strendene og motorveiene, og har i sine omgivelser internasjonale skoler, sports- og fritidssentre, golfbane, sosiale klubber, kjøpesentre. Et perfekt sted å bo og nyte de store åpne rommene sammen med naturen. Den har en befolkning på 13.031 innbyggere. Areal 8,4 km². Befolkningstetthet 1.551,31 innb./km².