Villa til salgs i Pollensa / Pollença, Mallorca

I et privilegert område mellom Pollença og Port de Pollença, omgitt av natur og med den roen som kjennetegner det landlige miljøet nord på Mallorca, ligger denne spennende landeiendommen. Den utmerker seg med sin private beliggenhet, sin mallorkinske sjel og sine attraktive utviklingsmuligheter.

Eiendommen ligger på en stor tomt på 14 556 m² og byr på eksklusive omgivelser der du kan nyte naturen, bare noen minutter fra noen av øyas mest populære strender og alle områdets servicetilbud, butikker og restauranter. En særlig interessant mulighet for deg som søker en eiendom med særpreg, enten til egen bolig eller for å utvikle et prosjekt med turistmessig og kulturhistorisk potensial.

En bolig med mallorkinsk særpreg

Eiendommen har i dag en delvis renovert villa med et bebygd areal på 251 m². Den har bevart tradisjonelle elementer fra mallorkinsk arkitektur, som synlige trebjelker og naturstein innendørs. Det naturlige lysinnslippet og planløsningen skaper en varm og innbydende atmosfære med en helt egen karakter.

I første etasje finner du en hyggelig stue, et separat kjøkken, et praktisk vaskerom, et komplett bad og to separate soverom, hvert med eget toalett med dusj.

I etasjen over ligger ytterligere to soverom, et komplett bad og en privat terrasse med spektakulær utsikt over Serra de Tramuntana – et privilegert naturområde som gir eiendommen en ekstra dimensjon.

Uteområder med mange muligheter
Den store tomten gir rikelig med muligheter for å nyte uteområdene. Eiendommen har et omfattende hageområde, flere terrasser som egner seg godt til måltider utendørs og en egen brønn.

Tomten gir plass til å anlegge ulike områder for avslapning og fritid, samt et privat basseng, i samsvar med reguleringsbestemmelsene og nødvendige tillatelser.

ETV-lisens for ferieutleie og godkjent prosjekt for en ny bolig

Et av eiendommens fremste særtrekk er ETV-lisensen for ferieutleie med seks sengeplasser. Dette er spesielt interessant for deg som ønsker å kombinere privat bruk av en mallorkinsk landeiendom med godkjent turistutleie, alltid i henhold til lisensens vilkår og gyldighet.

I tillegg har kommunen godkjent et nytt prosjekt for oppføring av en bolig på omtrent 300 m² med basseng. Prosjektet gir eiendommen en ekstra attraktiv dimensjon, ettersom det åpner for en ny utforming av eiendommen med en større bolig og et uteområde som er utformet for å nyte omgivelsene fullt ut.

Reguleringsdokumentasjonen og de konkrete vilkårene for gjennomføring av prosjektet bør kontrolleres før kjøp, særlig når det gjelder gyldighet, omfang og eventuelle tilleggskrav.

En unik mulighet nord på Mallorca
Kombinasjonen av en tomt på 14 556 m², en eksisterende bolig på 251 m², tradisjonell arkitektur, ETV-lisens for seks sengeplasser og et godkjent prosjekt for en ny bolig på omtrent 300 m² med basseng gjør denne landeiendommen til et attraktivt og særpreget tilbud på eiendomsmarkedet i Pollença.

Beliggenheten mellom landsbyen og Port de Pollença gir deg muligheten til å nyte rolige, private naturomgivelser uten å gi avkall på nærheten til strender, servicetilbud og det gastronomiske og kulturelle tilbudet i et av Mallorcas mest ikoniske områder.
En eiendom med mange muligheter for deg som søker mer enn bare en bolig: et prosjekt med identitet, god plass og potensial i en privilegert beliggenhet.