Villa til salgs i Ciutadella de Menorca, Menorca

Villa på 494 m² som ligger på en tomt på 2.160 m² i urbaniseringen Son Xoriguer, 7 kilometer fra sentrum av Ciutadella. Den ligger i første linje mot havet og har direkte tilgang til stranden Son Xoriguer, et privilegert miljø i den sørlige delen av øya.

Boligen, som er fordelt på tre etasjer, tilbyr en menorquinsk stil, med synlige trebjelker typiske for øya. Første etasje ønsker oss velkommen med en vakker inngang som gir tilgang til en hall som fører oss til høyre til stuen med tak av marés-bue, peis, vindu med utsikt til verandaen og et stort spissvindu med utsikt til havet. Deretter finner vi et romslig spiserom med store vinduer og utgang på den ene siden til en stor innvendig gårdsplass med en fontene i midten, og på den andre siden til den imponerende overbygde verandaen med spektakulær havutsikt og tilgang via en komfortabel trapp til hagen med svømmebasseng. Den overbygde verandaen er et veldig komfortabelt rom, da den har spiseområde og et område som er dedikert til stue åpen mot hagen. Fra spiserommet kommer vi til et kjøkken med utgang også til verandaen, som fører oss til en fordelingsgang hvor vi finner et pantry, vaskerom og to doble soverom som deler et bad, begge med utgang til den store innvendige gårdsplassen som gir mye naturlig lys. Fra hallen og til venstre finner vi et dobbelt soverom, et bad og et annet dobbelt soverom med privat bad og direkte utgang til hagen.

Ved å gå opp en komfortabel tretrapp, kommer vi til første etasje som har en master suite med privat bad og et stort vindu med havutsikt, et komfortabelt garderobe, aircondition og oppvarming, samt en terrasse med vakker havutsikt og utsikt til stranden Son Xoriguer. Tretrappen fører oss også til semi-kjelleret hvor vi finner garasje og et tjenesteyttersovern med bad.

Hele boligen har sentralvarme med gulvvarme, takvifter i alle rom og aluminiumsrammer med dobbelt glass.

Fra hagen, med egen inngang, har vi en vakker gjesteleilighet med et romslig soverom, garderobe, bad og stue.

De nylig renoverte utendørsområdene tilbyr et spektakulært svømmebasseng på 84 m² omgitt av en stor terrasse med solingsområder, en stor velstelt hage og utgang med direkte tilgang til stranden.

En eksklusiv bolig i første linje mot havet, med fantastiske utsikter og direkte tilgang fra tomten til stranden Son Xoriguer, for å bo hele året eller tilbringe sesonger med familie og/eller venner.