Bedrift til salgs i Casco Antiguo, Marbella, Málaga

Enestående kommersiell eiendomsinvesteringsmulighet i Marbella sentrum

Beliggenhet! Denne eiendommen er enestående, strategisk plassert på Avenida Ricardo Soriano 65 rett ved inngangen til Marbella sentrum i Piruli-rundkjøringen. Denne eiendommen er synlig for titusenvis av biler og mennesker som passerer hver dag. Alle som kommer til Marbella vil passere denne butikken.

Størrelse! Denne eiendommen er enestående, den er en av de svært få butikkene i hele Marbella som ikke bare har en fantastisk stor innendørs plass på 950 m2 fordelt på to etasjer, men den har også 400 m2 med utendørs terrasseplass til privat bruk. Du vil ikke finne mange, om noen, eiendommer i Marbella som har så store dimensjoner som denne.

Renovering! Denne eiendommen har blitt renovert med høyeste nivå av kvalitet og oppmerksomhet på detaljer. Renoveringen av denne butikken har blitt utført nøye for å utnytte hver verdifulle kvadratmeter mulig. Rør har blitt flyttet for å utnytte de høyeste mulige takhøydene. Toppetasjen har en maksimal takhøyde på 3 meter, mens bunnetasjen har en maksimal takhøyde på 3,6 meter. Høyder som disse er ekstremt sjeldne å finne i andre kommersielle eiendommer i Marbella.

Konstruksjon!
1. Alle rørene har blitt isolert for støyreduksjon. Helt ny elektrisk ledning og belysning har blitt installert.
2. 12 helt nye Daikin viftebatterier har blitt installert for å gi maksimal temperaturkomfort. Disse viftebatteriene er energieffektive ved å bruke et vannkjøler- og varmesystem for å justere innendørstemperaturene.
3. En heis med en kapasitet på 2000 kg har blitt installert helt ny.
4. 3 helt nye bad, helt flislagt med porselen.
5. Helt ny jerntrappestruktur med trinn dekket av kvarts og LED-lamper som lyser opp hvert trinn.
6. Glassfasaden omslutter eiendommen på 3 sider, med hovedsiden vendt mot Avenida Ricardo Soriano. Glasset er 2 cm tykt sikkerhetsglass. Gir maksimal sikkerhet og beskyttelse av butikken. Dette glasset måtte spesialbestilles på grunn av høyden på 3 meter og tykkelsen på 2 cm.
7. Den utvendige terrassen er bygget med et system av dekk som hver del kan fjernes individuelt for enkel tilgang til området under.
8. Terrassen har blitt vanntett med to lag asfaltstoff, som gir maksimal vanntettingsbeskyttelse i flere tiår fremover.
9. Den utvendige terrassen har blitt lukket rundt omkretsen med tykt 2 cm glass.
10. Bunnetasjen har en helt ny Daikin luftveksler som kan gi frisk luft til bunnetasjen, samtidig som den opprettholder den omgivende temperaturen.

Du vil ikke finne noen annen eiendom som dette, beliggenhet, byggekvalitet og massive dimensjoner.