Ubebygd land til salgs i San Martin del Tesorillo, Cádiz

Eksepsjonell finca på 370 000 m2 i området San Martin del Tesorillo. 15 minutter til Sotogrande. Privat veiadgang. Ligger i en avsidesliggende dal med utmerket utsikt og i nærheten av et etablert polo-felt. Utmerket pris for området, mindre enn 8 euro per kvadratmeter.

VANN:

Fincaen har 3 eller 4 juridiske og fungerende brønner som for øyeblikket brukes til å irrigere trærne de har plantet der.

Tilgang til gården fra veien via en sti over kanalledningen til kanalisert bekk. Den grenser mot vest til en bekk, nord og vest til flere registrerte gårder og sør for et vanningskanal med vann fra Guadiaro-elven.

EL:

Det er strømforsyning fra nettet.

VIRKSMASSONAS:

Ifølge matrikkelbeskrivelsen har gården 2 420 m² irrigert land, 33 382 m² tørt land, 109 442 m² beitemarker og resten kratt og uproduktivt. Middels vegetasjon - tett kratt, eukalyptus, ville oliventrær og uten betydelige geografiske særtrekk.

PÅGÅENDE:

Gården har en gjennomsnittlig skråning på 14% nord-sør fra den høyeste delen i nord til den laveste delen i sør.

BYGNINGER:

Inne på gården finnes et hus-gaardslignende bygg i forfallen tilstand med en brønn, en bygning i halv-kollaps, som av sikkerhetsgrunner ikke blir tilgjengelig, selv om dets omtrentlige plassering er avbildet i planer og et lager.

Som det står nå kan man bare bygge konstruksjoner som er relatert til landbruk og husdyr, som låver, staller, oppbevaringsenheter osv…. Ifølge selgerens arkitekt er en boutique / landlig hotellmulighet, men man måtte gå videre med et “proyecto de actuación” og levere dette til Kommunestyret og Junta de Andalucia. Det er ingen 100% garanti for at det ville få godkjenning, selv om det finnes en mulighet.

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet ..

1 minutt til polo-områdene.
15 minutter til Sotogrande International School
12 minutter til strand og Sotogrande Marina.
15 minutter til verdensklasse golf.
18 minutter til Puerto de la Duquesa.
25 minutter til Estepona.
35 minutter til Gibraltar eller ferge til Marokko.
40 minutter til Marbella
45 minutter til Tarifa.
75 minutter til Malaga lufthavn.
85 minutter til sentrum av Malaga.