Villa til salgs i La Drova, Barx, Valencia

Villa til salgs i La Drova — 300,000 euro

Hvorfor kjøpe?

Fordi denne feilfrie (helt innflyttingsklare) urbane villaen til salgs i La Drova har én etasje, 4 soverom, 2 bad, ligger på en helt flat tomt (1,100 m2), og tilbyr stor hage, vinterhage, garasje og carport—kun 15–20 minutters kjøring fra Gandia og dens Blue Flag-strender.

Merk: Denne villaen selges som en investeringseiendom, med selgerens rett til å bo i villaen til han går bort. Når han går bort, vil adgangen til villaen tilfalle deg, som eier.

Ref: 1779clf

Lokasjon:
La Drova, Gandia-området

Type:
Villa

Byggareal:
Ca. 240 m2

Tomt:
Ca. 1,100 m2

Romfordeling:
4 soverom (inkludert hovedsoverommet med eget bad); 3 soverom har innebygde garderober; 2.5 bad (ett er et toalettrom med W.C.); inngangshall; fullt utstyrt kjøkken; 2 oppholdsrom (et svært stort oppholdsrom med vedfyrt peis og en ny vinterhage med overliggende persienner); fyr-/vaskerom.

Sentralvarme (fyrt med olje), varm- og kaldluft klimaanlegg, elektronisk avherdet vann (med mulighet for et saltsystem som er montert på plass med reservevannforsyning for nødsituasjoner), dobbeltvinduer, solcellepaneler for varmt vann, elektriske porter, intercom/inngangstelefonanlegg, og takrenner.

Utvendig:
Stor garasje med separat rom for verksted (med vann og strøm). Carport (ny). Parkering utenfor veien. Stor hobbybod (ekstremt godt konstruert) med elektrisk tilførsel. Separate utvendige lagringsrom for dieseltank og lagring. Grill.

Fullt innmurt og landskapsutformet hage med modne trær, palmer og blomster. Svømmebasseng på 10 m x 5 m (fullt pumpet og filtrert, med romerske trappetrinn). Stor solterrasse rundt svømmebassenget.

Generelt:
Urbant. Strøm fra nettet, vann fra nettet og internett (fiberoptikk).

Fordeler:
Villa Perfecta har fått riktig navn. Denne praktfulle villaen er feilfri og er klar til å flytte inn i dag, uten at det kreves noe videre arbeid av noe slag. Den er plettfritt vedlikeholdt og bygget etter høye standarder (bygd av en tysk byggherre etter tyske standarder).

Villaen er romslig, men kun i én etasje, noe som er en reell fordel. Hele tomten er flat, noe som gjør den til en superb eiendom for alle som ser etter et langtids, permanent hjem. Den har også panoramautsikt over de omkringliggende fjellene.

Romslig, lys og luftig, beliggende innenfor eksklusive La Drova. Villaen har 4 store soverom (inkludert hovedsoverommet med eget bad). Kjøkkenet er fullt utstyrt med ny avtrekksvifte og har utgang til grillområdet. Hovedstuen er svært stor og har to deler (stue og spisestue på delte nivåer) med tak i trebjelker. Fra stuen går du til en stor vinterhage (i praksis en koselig tilflukt) som også gir tilgang til grillområdet.

Utendørs har du et fantastisk svømmebasseng på 10 m x 5 m med stor solterrasse—det perfekte stedet for å slappe av og nyte omgivelsene. Hagen er helt innmurt, privat og landskapsutformet for lite vedlikehold. Derfor passer den godt for kjæledyr eller for dem som ønsker områder med ro og tilbaketrekning.

Eiendommen har en ny carport, en stor garasje med separat verksted bak (med vann og elektriske installasjoner), og en svært godt konstruert hobbybod/verksted i hagen (med elektrisitet), i tillegg til parkering utenfor veien.

Villaen ligger i sentrum av eksklusive La Drova og har nyyyyte utsikt over de dramatiske fjellene i området. Det finnes turstier i nærheten, inkludert stier som leder mot landsbyen Barx.

Barx ligger kun et par minutter med bil (ca. 15 minutters gange) unna, og tilbyr daglige fasiliteter, inkludert supermarkeder, barer og restauranter, slakter og bakeri, et apotek og en legepraksis.

Livlige Gandia (innbyggertall 80,000) ligger bare 15 minutter med bil unna med sine Blue Flag-strender. Du har enkel tilgang til Valencia og dets internasjonale flyplass via tog fra Gandia (ca. 55 minutter). Motorveikrysset ligger kun omtrent 20 minutters kjøring unna, så kommunikasjonen til resten av Spania er svært god.

En flott eiendom og svært god verdi—verdt å se så snart som mulig.

Merk: Denne villaen selges for mye mindre enn markedsverdien (i La Drova koster en ny villa med 4 soverom og svømmebasseng på en tomt på 800 m2 eller mindre rundt 500,000 euro). Selgeren er eldre og ønsker å bo i villaen til han går bort, så salget baseres på hans rett til å bo i villaen resten av hans levetid. Når han går bort, vil adgangen tilfalle eieren.

Energimerke:
Avventes

Pris:
300,000 euro