Villa til salgs i Galilea, Puigpunyent, Mallorca

Frittstående chaletbolig i Galilea, Mallorca – Sierra de Tramuntana

En fjellperle med utsikt over havet

Oppdag denne spektakulære frittstående chaletboligen i Galilea, i hjertet av Sierra de Tramuntana, 460 meter over havet. Eiendommen har en tomt på 1.380 m2 og byr på en unik mulighet for deg som søker en bolig i fjellene med enestående panoramautsikt over fjellkjeden og havet, helt til El Toro.

Romslig og lys hovedbolig

Hovedboligen har 477 m2 nyttig bebygd areal, fordelt på en funksjonell måte. Her finner du en romslig og lys stue med spiseplass på omtrent 25 m2, separat kjøkken, 4 doble soverom med innebygde garderobeskap, 2 komplette bad og 1 toalettrom. Flislagte gulv og peis gir rommene særpreg. Selv om boligen trenger totalrenovering, gir bygningens struktur og planløsning svært gode muligheter for modernisering.

Uteområder og andre verdier

Nyt store flislagte terrasser, velavgrensede hageområder og en grillplass som er perfekt for å nyte middelhavsklimaet. Eiendommen omfatter en garasjeplass, flere boder til oppbevaring og en vanntank som kan gjøres om til svømmebasseng – ideelt for å nyte de solrike dagene på øya.

Investerings- og utviklingspotensial

Beliggenheten i sone 1 i Galilea gjør det mulig å dele tomten opp i flere tomter. I henhold til kommunens utfyllende reguleringsbestemmelser er det mulig å bygge flere eneboliger på 200 m2 (første etasje + 1 etasje, med en maksimal fasadebredde på 6 m) eller flere leiligheter på omtrent 80 m2 hver, med en maksimal bebyggelsesgrad på 60 % av tomten. Samlet maksimalt tillatt bebygd areal er omtrent 1.750 m2.

Tekniske egenskaper

Boligen har ikke oppvarming. Dette er en bruktbolig som trenger totalrenovering, men som representerer en strategisk investering i et av Mallorcas mest ettertraktede områder.