Finca/Herregård til salgs i Sant Just Desvern, Barcelona

Praktfull nyklassisk palé på 4.000 m² i Sant Just Desvern.

Vi finner denne fantastiske villaen helt unik, beliggende i sentrum av Sant Just, på hovedgaten i landsbyen, men med absolutt privatliv. Kjent som Casa Sans, ble den bygget i 1910, i tråd med den nyklassiske stilen fra den tiden. Den er nå en del av Katalonias arkitektoniske kulturarv.

Denne storslåtte eiendommen har 4.000 m² tomt og 800 m² bygget areal som er delt opp i hovedhuset, gjestehuset, personalhuset, en hage med svømmebasseng, garasje, treningsrom og squashbane. Totalt har den 9 soverom og 9 bad.

Boligen ble renovert i 2014, men har bevart sjarmen og den opprinnelige strukturen til villaen.

Hovedhuset ligger på en hevet tomt, foran den romerske fontenen, som gir det en høytidelig og imponerende karakter, samtidig som det gir en perifer utsikt over hele området. Det har 420 m² fordelt på tre etasjer. Den første etasje har kontor-bibliotek, kjøkken, stue-spisestue og toalett. Den andre etasje har master suite med tilstøtende stue, garderobe, bad og tre flere suiter med eget bad. I tredje etasje finner vi et soverom med komplett bad og terrasse på 80 m².

Personalhuset består av 75 m² med to soverom, bad, kjøkken og stue.

Gjestehuset består av 65 m² med dobbelt soverom, bad, romslig stue og bar.

Til slutt har den praktfulle hagen et stort svømmebasseng, utendørskjøkken og boblebad. Herfra er det tilgang til treningsrommet med badstue og komplett bad, squashbane og garasje med plass til fem kjøretøy. I hele uteområdet har vi flere rekreasjonsområder, i tillegg til en uavhengig inngang for sjåfør med parkering for mer enn 12 biler.

Perimeteren av tomten er beskyttet av en stor mur som gir stor privatliv, med avansert sikkerhetssystem.

Denne eiendommen representerer en virkelig eksepsjonell mulighet, da det i dag ikke finnes noen annen eiendom med slike egenskaper, dimensjoner, fasiliteter og mange skattefordeler. Som arkitektonisk kulturarv har den en betydelig reduksjon i betaling av IBI.