Villa til salgs i La Mairena, Ojen, Málaga

La Mairena — Investeringsmulighet / renoveringsprosjekt

Tomt: ca. 1 500 m²
Bebygd areal: ca. 600 m²

En storslått villa som opprinnelig var praktfull, beliggende på et av stedene med den beste utsikten i La Mairena. Villaen er rundt 23 år gammel og trenger nå en modernisering og totalrenovering.

Eiendommen har en svært attraktiv utforming for en investor eller utbygger:

Romslig hovedvilla med tre soverom, alle med eget bad

En stor leilighet i underetasjen, i samme bygning, med oppholdsrom, kjøkken og ytterligere to soverom med eget bad

Innendørsbasseng

Utendørsbasseng

Enestående panoramautsikt

Tomt på ca. 1 500 m²

Mulighet for å undersøke om bebyggelsen eller overnattingskapasiteten kan utvides, med forbehold om reguleringsbestemmelser og tillatt/registrert bebygd areal i dag

Svært god beliggenhet nær Deutsche Schule, Hoffsaess/Hoffsass og Colegio Ecos

Hvorfor dette er interessant for en utbygger

Dette er langt mer ambisiøst enn et vanlig renoveringsprosjekt.

Eiendommen har allerede ca. 600 m² bebygd areal på en tomt på 1 500 m², fordelt på to separate boligenheter. Utformingen egner seg særlig godt til:

1. En privat villa av høy standard
En totalrenovering vil gjøre det mulig å skape en eksepsjonell, moderne luksusbolig på et sted med privilegert utsikt.

2. Et utbyggings- og videresalgsprosjekt
Eksisterende fasiliteter kan bygges om og moderniseres for å skape en ferdig eiendom med høy verdi, med potensial for betydelig fortjeneste dersom kjøpet og renoveringen håndteres riktig.

3. Et boutique-B&B eller et luksuriøst gjestehus
Dagens utforming over to plan passer svært godt til dette konseptet, med fem soverom med eget bad fordelt mellom hovedvillaen og leiligheten i underetasjen. Med forbehold om reguleringsbestemmelser og nødvendige tillatelser kan muligheten for å etablere flere overnattingsplasser gjøre prosjektet enda mer attraktivt. Interesse fra utbyggere

Eiendommen var praktfull da den opprinnelig ble bygget, og har viktige kvaliteter som er vanskelige å gjenskape: enestående utsikt, en stor tomt, en eksisterende bygning av betydelig størrelse, bassenger og en førsteklasses beliggenhet i La Mairena.