Villa til salgs i Urbanitzacions del Nord, Lloret de Mar, Girona

Ny salgsfremmende bolig i enebolig på urbaniseringen Els Pinars i Lloret de Mar, kun 3 km fra havet, med interiørfinish av høy kvalitet og utsikt til havet.

Boligen har 3 etasjer pluss taketasje beregnet for solarium, der det ligger et svømmebasseng. Planløsningen er:

- Kjelleretasje: nyttig garasje på 129,37 m2, rom for utstyr til klimaanlegg/oppvarming/ACS på 5,57 m2 og 5,57 m2 til bod.

- Første etasje: soverom (3) familiesuite med eget bad på 22,14 m2 + bad (3) på 5,58 m2, dobbelt soverom (2) på 12,76 m2, dobbelt soverom (1) på 12,76 m2, bad (1-2) på 7,60 m2.

- Andre etasje: dobbelt soverom (4) suite med eget bad på 12,81 m2, stue med peis + kjøkken med øy på 45,88 m2, bad (4) på 6,21 m2 og vaskerom på 5,55 m2.

- Taketasje: solarium med havutsikt på 61,64 m2.

Denne boligen er designet for å gi maksimal komfort og øke energibesparelsen. I denne forbindelse har den et system for utvendig termisk isolasjon (SATE), som gir bygningen høy energieffektivitet, med innvendig glass og utvendig vindusrammer av høy kvalitet. Det er også lagt spesiell vekt på tilgjengelighet for personer med nedsatt mobilitet, slik at man kan bevege seg til ethvert punkt i huset.

Boligens installasjoner:

- Klimaanlegg: boligen er utstyrt med et oppvarmings-/kjølesystem og ACS via en høyytelses varmepumpe med stor energieffektivitet. Oppvarmingen fordeles i de ulike etasjene med gulvvarme, og kjøling/air conditioning via individuelle fan-coils med luft for hvert rom eller hver enkelt sal, installert i falsk himling.

- ACS + solcelle-ACS: boligen har et ACS-system med tilførsel via varmepumpesystemet på 200 liter, og har også et solproduksjonssystem på 160 liter for å optimalisere energisparing.

- Belysning: hele boligen har belysningsutstyr med LED-teknologi.

- Domotikk: boligen har et integrert system for automatisert kontroll for ulike funksjoner: kontroll av utvendige persienner, tilgangskontroll med videoporttelefon, kontroll av vanning, kontroll av tenning av svømmebassenget, kontroll av tenning av innvendig og utvendig belysning, kontroll av klimaanleggssystemet og kontroll av produksjon av ACS. Hele dette systemet kan også brukes via en mobilapp.

- Fotovoltaisk: boligen er utstyrt med forhåndsinstallasjon for å kunne installere opptil 14 solcellepaneler, omtrent 6 kW elektrisk effekt, med plass til å romme solcelleinverteren og lagringsbatteriet, samt den elektriske laderen for kjøretøyet.

- Heis: kapasitet for 6 personer, egnet for personer med nedsatt mobilitet.

- Svømmebasseng: svømmebasseng med saltklorering og LED-belysning.

- Kjøkken: designkjøkken med apparater med A+-klassifisering integrert i møblene, samt øy med vask og tilberedning.

Ikke gå glipp av denne muligheten til å kjøpe et hjem med alle bekvemmeligheter og lave kostnader for energiforbruk.