Villa til salgs i Urbanitzacions del Nord, Lloret de Mar, Girona

Ny boligpromotering av enebolig som ligger i urbaniseringen els Pinars de Lloret de Mar, bare 3 km fra havet, med interiør av høy kvalitet og havutsikt.

Boligen består av 3 etasjer pluss takterrasse som er beregnet til solarium hvor svømmebassenget ligger. Fordelingen av boligen er som følger:

- Kjeller: nyttig garasje på 129,37m2, rom for klimaanlegg/oppvarming/ACS på 5,57m2 og 5,57m2 for bod

- Første etasje: soverom (3) suite med eget bad på 22,14m2 + bad (3) på 5,58m2, dobbeltrom (2) på 12,76m2, dobbeltrom (1) på 12,76m2, bad (1-2) på 7,60m2

- Andre etasje: dobbeltrom (4) suite med eget bad på 12,81m2, stue med peis + kjøkken med øy på 45,88m2, bad (4) på 6,21m2 og vaskerom på 5,55m2.

- Takterrasse: solarium med havutsikt 61,64m2

Denne boligen er designet for å nyte maksimal komfort og maksimere energibesparelsen. I denne forbindelse har boligen et system for utvendig termisk isolasjon (SATE) som gir eiendommen høy energieffektivitet, samt vinduer og utvendig snickeri av høy kvalitet. Det har også blitt lagt spesiell vekt på tilgjengelighet for personer med nedsatt mobilitet, slik at de kan bevege seg fritt i hele huset.

Boligens installasjoner:

- Klimatisering: boligen er utstyrt med et oppvarmings-/kjølesystem og ACS ved hjelp av et høyeffektiv aerotermisk system. Oppvarmingen distribueres gjennom de forskjellige etasjene via gulvvarme, og kjølingen eller klimaanlegget skjer via individuelle fan-coils for hvert rom installert i himlingen.

- ACS + solvarme: boligen har et ACS-system (sanitært varmtvann) med 200Lts fra aerotermisk system og har også et solproduksjonssystem på 160Lts for å optimalisere energibesparelsen.

- Belysning: hele boligen har belysningsutstyr med LED-teknologi

- Smarthus: boligen har et integrert automatisert kontrollsystem for forskjellige funksjoner, kontroll av utvendige persienner, adgangskontroll med videoporttelefon, vanning, svømmebassengbelysning, innendørs og utendørs belysning, klimakontroll, produksjon av ACS. Hele dette systemet kan også brukes via mobilapp.

- Fotovoltaisk: boligen er utstyrt med forhåndsinstallasjon for å kunne installere opptil 14 solcellepaneler, omtrent 6kW elektrisk effekt, og har plass til å huse solinverteren og batterilagringen samt ladestasjonen for kjøretøyet.

- Heis: heis med kapasitet for 6 personer, egnet for personer med nedsatt mobilitet

- Svømmebasseng: svømmebasseng med saltklorering og LED-belysning.

- Kjøkken: designkjøkken med A+-klassifiserte hvitevarer integrert i møblene og med øy for vask og matlaging.